Déduction du poste carrelage Maisons Baijot

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Déduction du poste carrelage Maisons Baijot



05/07/2015 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement dans un projet de construction avec Maisons Baijot et nous venons de passer par le choix des matériaux. Depuis le début du projet, nous avions décidé d'enlever le poste carrelage. A l'époque, le commercial nous avait donné un montant pour enlever le carrelage du rez. Maintenant que nous recevons l'avenant après le choix des matériaux, la déduction pour le carrelage est presque 2x moins élevée... Le responsable Showroom nous dit que cela vient du fait que le commercial nous avait donné le montant chapes comprises.

Avant de tirer des conclusions hâtives et d'aller mettre quelqu'un en cause, nous aimerions savoir laquelle des deux versions est la plus probable.

Nous cherchons donc des personnes ayant travaillé avec Baijot et ayant supprimé le poste carrelage, mais sans supprimer les chapes et qui seraient d'accord de communiquer le montant qui avait été déduit ?

Attention, la question ici n'est pas de savoir si Baijot est une bonne ou mauvaise société .

Merci à tous !
05/07/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Vous avez signé un contrat avec Baijot.
Dans ce contrat le poste carrelages est-il enlevé ???
Si oui, c'est le montant indiqué qui doit être déduit.
Si non, il n'y a pas d'écrit de la part du commercial.
Vous êtes probablement en train de vous faire avoir.
Le gars du show room est un vendeur aussi, il est là pour vous tirer un max de votre portefeuille.
En général il a aussi des commissions sur ce qu'il vous vend en plus.
Demandez des explications (par écrit) à la direction de Baijot.
C'est bien la première fois que je vois le poste carrelage lié au poste chapes.
Ce ne sont pas les mêmes corps de métier qui font cela en général.
05/07/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Fafalili, c'est la chaleur qui t'a rendu comme cela ???? Je ne comprends pas bien ton message
1° de qui parles-tu ??
2° quel poste est mélangé avec quel autre poste ???
05/07/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Fafalili à pris un coup de soleil ou bu un coup de trop cette après midi

Ce qu'il veut dire sur son projet de maison dans son métré le poste carrelage comprenait les chapes, le PUR et le carrelage. Dans son cahier de charge était repris un prix au M2 pour le carrelage à choisir chez un fournisseur en direct. Pour résumer le carreleur est rémunéré sur la marge carrelage


Citation:
Posté par intègre Voir le message
Fafalili, c'est la chaleur qui t'a rendu comme cela ???? Je ne comprends pas bien ton message
1° de qui parles-tu ??
2° quel poste est mélangé avec quel autre poste ???
06/07/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
si on devait faire l'addition de tous les postes séparément à soustraire, on n'arriverait pas au prix de la maison
06/07/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ce n'est pourtant pas compliqué de donner le prix de chaque poste séparément.
Pour les carrelages nous comptons la fourniture et le placement séparément; et pour les chapes aussi, chape isolante et chape acoustique séparée de la chape conventionnelle. C'est bien plus simple comme cela .
Pour chaque poste, il y a le détail, le métré, sous forme de fichier excel, sans les prix unitaires individuels, pour ne pas entamer de discussions de marchands de tapis. Mais la clarté inspire plus confiance qu'un montant nébuleux où ne sait pas quoi est quoi.
06/07/2015 Vieux  
  28 ans, Liège
 
sur le premier devis, c'est 50€/m² HTVA. Impossible que les chapes soient incluses dans ce prix.
06/07/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Pour si peu, je les laisserais faire le chantier
06/07/2015 Vieux  
 
  26 ans, Namur
 
En effet, si le carrelage vous plait, à ce prix c'est donné..
06/07/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
50 € /m², c'est chape non comprise . 30€/m² de fourniture de carrelages + 20 € de placement (pas cher) mais impossible d'avoir les chapes avec cela. Le PUR 10 cm tourne autour de 20€/m² et les autres chapes n'en sont pas loin.
06/07/2015 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Pour vous donner une idée, on vient de refaire 70m² de carrelage.

Voici les montants des devis:

- Pose du carrelage + nouvelle chape: 2800€ HTVA
- Pose plinthes: 440€ HTVA
- Carrelage: 2479.30 HTVA

Soit 82€ HTVA / m² chape et pose comprise
06/07/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Faut regarder le prix au mètre carré indiqué dans le devis. C'est pas compliqué la valeur y est indiquée (normalement).

Dans mon cas c'était 30€/m² TVAC. Et si je ne me trompe c'était le prix pose comprise. Bien que, vu comme ça ça me semble peu et laisserait penser que le carrelage serait de piètre qualité du coup. Ce qui n'est pas le cas...

Sinon, si preuve écrite par mail, il faut faire jouer la preuve.

Par contre niveau plinthe, attention que c’est des plinthes pourries de base (4€ TVAC/Mct). Pour en avoir des belles qui vont avec le carrelage faut débourser. Difficile de comparer avec les chiffres de nitrous donc.
06/07/2015 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Ce qu ils ont fait pour nos plinthes, qui n existaient pas pour le carrelage choisit, c est de couper les grands carrelages (carrelage 4 formats) et de faire un arrondi sur le dessus de la nouvelle plinthe coupée
Le résultat est parfait
06/07/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
50 € /m², c'est chape non comprise . 30€/m² de fourniture de carrelages + 20 € de placement (pas cher) mais impossible d'avoir les chapes avec cela. Le PUR 10 cm tourne autour de 20€/m² et les autres chapes n'en sont pas loin.
Dans mon cas supplément de 325€ HTVA pour 1cm de plus sur 77m² au niveau de la pur. Donc 4€/m²/cm en ne comptant pas les frais de dossier du sous traitant et du déplacement déjà compris dans le prix de base non détaillé. Si on compte 6-7 cm, ça fait déjà un supplément de minimum 24€htva. Donc c'est clair que les chapes ne sont pas prévues dans le prix donnés à la base.
07/07/2015 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

Complémentairement à ce post, nous avions évidemment contacté la société afin de voir la question avec eux.

Le sujet est déjà clos car ils ont très rapidement étudié la chose et trouvé qu'une petite erreur s'était glissée dans l'avenant.

Nous sommes donc contents de leur réaction professionnelle.

Merci à tous pour vos interventions.
07/07/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
AH ben voilà tout est bien qui finit bien. Si jamais, pour la prochaine fois, il existe un topic dédié à Maisons Baijot.

Il faut également savoir qu'ils lisent le forum.
07/07/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ils sont surement des systèmes d'alerte chaque fois que le nom "baij*t" apparaît sur le net ou sur certains forums.
A lire également sur BricoZone...
Maisons Baijot Par bZone dans Construction, +2557 il y a 17 heures
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