Demande de DEVIS , éviter les pieges ?

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Demande de DEVIS , éviter les pieges ?



08/11/2012 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Bonjour les bricozoneurs,

Je vais faire construire un gros oeuvre sur bruxelles ( rez +1 sur 120m2 total).

Je vais recevoir le metré et vais commencer à demander les devis.


Pour ceux qui on déjà fait construire, ou pour les pros de la construction...

Quels sont les pieges à éviter avant d'accepter un devis?

Faire faire ombien de devis différents en moyenne ?

Est il mieux de faire à part les chassis et toitute (plate dans mon cas) ?

Un vrai devis doit il être bien détaillé ? (tous les postes bien repérés)

merci à tous
08/11/2012 Vieux  
LCi
 
  46 ans, Hainaut
 
Si vous avez un métré, vous devriez recevoir un devis en fonction de celui-ci...

08/11/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Idéalement, votre métré doit être accompagné d'un cahier des charges décrivant les matériaux à mettre (qualité, type, marque éventuelle) en oeuvre ainsi que les techniques de mise en oeuvre demandées, voire préciser le degré de qualité demandé. Vous pouvez également vous référer à des normes ou des règles de l'art si elles existent.
Si vous ne possédez pas ce cahier des charges, les devis devront être d'autant plus précis afin de pouvoir les comparer.
Plus ce cahier des charges sera précis, moins vous aurez d'interprétations possibles.

Pour le nombre de devis, un max!!!!! Vous aurez de la chance si une personne sur trois répond.

Bonne chance
08/11/2012 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
merci pour les infos,

j'ai un metré, mais bon ca reprend surtout des cubage et des metres carrés...

Un entrepreneur ne fait quand même pas son prix uniquement sur cela, il passe voir sur place rassurez moi !!!
10/11/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Certains passent, d'autres non.

Le prix en GO est souvent en m² ou en m³.
12/11/2012 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
J' envoyé 6 demandes... les délais c'est déjà le mois de MARS pour beaucoup....
20/11/2012 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Pourquoi ne pas passer par votre architecte ?
Généralement il a l'habitude de travailler avec certains entrepreneurs et sait à qui il peut faire confiance, qui a des prix intéressants, etc.
La notre a recueilli 5 ou 6 devis et, sur base de ses conseils, nous avons effectué notre choix parmi ceux-ci.

Et pour info, personne n'est venu voir sur place, les devis sont faits sur base du metré uniquement, raison pour laquelle il doit être extrêmement précis.
22/11/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
cric, si il y en a un qui est libre avant mars, renseignez vous bien sur laqualité de son travail, c'est probablement qu'il n'est pas très bon.......
Qu'est ce que vous imaginiez, qu'un gars commencerait la semaine prochaine ????
Tous les bons ont du boulot par dessus la tête.
Dans la construction, il y a un mot qui passe avant les autres :: PATIENCE.
Si vous voulez vous presser, vous allez vous faire avoir.
Bonne chance.
22/11/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Bien prendre le temps, demandé des devis détaillé, bien comparé les devis ( certain joue sur la qualité pour avoir un prix plus bas ), tout analysé et se renseignez sur des choses inconnue.

Et le piège a évitez c'est de prendre le devis le moins chère et encore plus si le délais pour commencé est court, tout simplement parce que si le prix est faible et le travail bien fait le délais d'attendre sera forcément long.
28/11/2012 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
penibles.... rien que pour les devis faut plus d'un mois !!! ... visiblement y a pas la crise partout !!!
28/11/2012 Vieux  
  38 ans, Liège
 
le piège à éviter? faire construire à bxl

tout y est plus cher.
27/02/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Ca arrive souvent que les entrepreneurs prennent beaucoup de temps pour répondre à une demande d'offre (voire même oublient carrément de répondre si on ne redemande pas plusieurs fois). C'est pénible, mais il faut faire avec... Souvent c'est des hommes de terrain qui n'aiment pas avoir la tête dans les papiers, ce qui ne veut pas dire qu'ils ne savent pas gérer leurs chantiers.
Si les devis ne sont pas bien détaillés, posez des questions et indiquez les informations complémentaires sur le contrat à signer.
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