Demande d'urbanisme refusée pour l'un, acceptée pour l'autre...

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Demande d'urbanisme refusée pour l'un, acceptée pour l'autre...



29/01/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

je suis nouveau sur le forum et je m'excuse d'avance si le sujet a déjà été traité et/ou placé dans une catégorie qui n'est pas la sienne.

J'ai acheté une maison il y a un an et avec ma compagne, nous aimerions réaliser des travaux d'agrandissements (une pièces supplémentaire à la place de notre terrasse et des modifications de pièces à l'intérieur).

Un ami à moi architecte a été à la commune de Charleroi pour voir si notre demande était envisageable ou pas.
Là, stupéfaction, les personnes lui ont répondu qu'ils ne savaient pas se prononcer, car une pareille demande avait été acceptée il y a quelques années pour un de mes voisins, et cette même demande refusée pour un autre de mes voisins.

Si quelqu'un a des informations et/ou sait quelle personne je dois contacter pour savoir exactement les conditions d'acceptation, ça serait super de votre part.

Bonne continuation à vous.

Cordialement.
30/01/2014 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Haaaaa Charleroi.... Il faut avouer que c'est parfois un peu n'importe quoi... Essaye déjà de savoir pour quelles raisons le projet d'un de tes voisins a été refusé afin de ne pas remettre le même genre de projet... Bref, inspire toi de celui qui a été accepté, cela pourrait être utile en cas de "reccours". Ensuite, arme toi de patiente... les délais sur Charleroi en matière d'urbanisme peuvent être très très loooong.... Bonne chance

30/01/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
moi je dirais dépêchez vous d'introduire votre dossier , les élections sont proches Ah bon entendeur ^^
01/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La réponse est simple: chaque terrain peut avoir ses propres prescriptions urbanistiques. Un terrain dans un lotissement d'avant 1994 (date d'instauration du CWATUP) aura des prescriptions différentes d'un terrain d'après 1994, ou un nouveau lotissement peut avoir ses prescriptions particulières, différentes de celles d'un autre lotissement juste à côté, une division (différente d'un lotissement) peut garder ses anciennes prescriptions, dans certaines zones RGBSR (Règlement Général des Bâtisses en Site Rural) aura encore des prescriptions particulières, il y a des terrains dépandant d'un PCA (Plan Communal d'Aménagement), d'autres d'un RCU (Règlement Communal d'Urbanisme) , etc... etc.... Il y aussi des zones Aedificandi (batissable) sur un terrain, si on en sort avec une annexe, le permis sera refusé. L'urbansime est extrêmement compliqué en RW. Et il y a malheureusment encore beaucoup d'incompétence dans les services communaux de l'urbanisme.


Quant aux élections, celles-ci ne seront pas communales, donc rien à espérer de ce côté. D'autre part les décisions sont prises par le collège, dans lequel l'opposition siège aussi. Aujourd'hui, plus grand chose à espérer là non plus.

Dernière modification par intègre 01/02/2014 à 19h23.
01/02/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
A Charleroi, pour l'instant, c'est du grand n'importe quoi. Ils sont complètement débordés, ont tellement de conneries du passé à gérer qu'ils n'osent plus s'avancer, et pour finir, l'urbanisme a été décapité (et c'est une bonne chose) démembré, remembré. Bref, trop de "nouveau" dans une administration capitale.

En plus, ils se sont lancés dans un projet de contrôle de 100% des habitations, ce qui leur prendra les 50 prochaines années, et les paralysera pour la même durée. Je ne suis pas optimiste...
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