Dérogations?

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Dérogations?



07/01/2016 Vieux  
  Liège
  CeriseHollywood est connecté maintenant
Bonjour,

J'aurais deux petites questions:
- L'implantation de notre construction peut-elle être considérée comme dérogatoire malgré le fait qu'elle se trouve entièrement dans sa zone à bâtir? Cette soi-disant dérogation à l'implantation peut-elle être liée au fait que nous avons prévu une allée entièrement entourée de murs de soutènement (car terrain sur talus)? (qui correspond parfaitement au dessin fait par le géomètre au moment du permis de lotir)
- Que signifie "famille formelle des baies"? Nous serions également en dérogation sur ce point. Pourtant, nous avons modifié nos plans pour ne plus avoir que des fenêtres à dominante verticale...

Que c'est compliqué d'obtenir un permis d'urbanisme...
07/01/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
je suis dans le meme cas que vous...plein de dérogations et pas évident de comprendre ce qu'ils veulent...Qu'est ce que ca peut leur faire qu'on place de baie de coin ou horizontales....
07/01/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
J'ai le même problème ici fenêtre de 1m80 max de large dérogation pour une de 4m cela est passer
07/01/2016 Vieux  
  Liège
  CeriseHollywood est connecté maintenant
Donc "famille formelle des baies" fait bien référence à la verticalité obligatoire des baies?
08/01/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
franchement, je ne sais pas.

dans le rcu, il parlait de verticalité des baies
08/01/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Famille formelle est à la fois plus ... et moins large.

En général , si c'est une dominante verticale qui est demandée , c'est assez explicite.

Famille formelle viserait plutôt à ne pas mélanger ,par exemple, des baies à linteaux cintrés et droits. Des baies à dominantes verticale et horizontales.

Car une maison composée uniquement des baies à l'horizontalité marquée serait bien une maison avec une même "famille formelle" !

Reste à ajouter le fait que certains fonctionnaires parlent "d’interprétation des prescriptions" dans les attendus d'un permis, incroyable de lire ça dans un permis mais les cons ça ose tout, ( et non je ne dis pas que les fonctionnaires sont tous des cons, pas du tout) et vous aurez compris que c'est la porte ouverte à toute les fenêtres ce genre de prose pseudo poétique ..

Pour la première oui on peut être dans la zone de bâtisse et être dérogatoire , c'est très facile même.

Inclinez votre maison de quelques degrés par rapport à votre limite avant ( se mettre en oblique donc) , vous êtes toujours dans la zone aedificandi mais bien en dérogation (celle là vous ne l’obtiendrez jamais par contre )
08/01/2016 Vieux  
  Liège
  CeriseHollywood est connecté maintenant
Dans nos prescriptions il est stipulé: "l'ensemble des baies sera caractérisé par une dominante verticale" et dans la lettre de la commune ils parlent de "famille formelle des baies"... Toutes nos fenêtres sont verticales (aucun doute possible), je ne comprends pas ce qu'ils veulent qu'on fasse ou quelle fenêtre devrait être changée...
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