Dérogations permis urbanisme

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Dérogations permis urbanisme



18/03/2010 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Notre architecte finalise le dossier pour la demande de permis d'urbanisme.
Nous souhaiterions l'introduire avec 4 demandes de dérogation.
Le nombre maximum de dérogations étant limité à 3, j'aimerais savoir si vous avez eu une expérience ou un retour d'informations pour une demande de permis similaire :
18/03/2010 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Nous aussi on voulait 4 dérogations, mais mon architecte a pris RDV avec la RW et il apparait que le maximum était 3 dérogations, pas plus, on a donc introduit le permis avec 3 dérogations ... Au final, le permis a été accepté mais il a fallu 11 mois pour cela

19/03/2010 Vieux  
 
  Liège
 
11 mois!!
ça m'affole car si ma maison est vendue je devrais louer bcp de mois si cela m'était arrivé bien sûr ...
19/03/2010 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
Le délai dépend surtout de la commune à laquelle vous avez à faire (perso, on a pas eu de chance), avec du bol, il y a moyen d' avoir le permis dans les 115 jours comme prévu en dérogation ...
19/03/2010 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
@ GeoffreyL : merci pour votre intervention. Durant ces 11 mois, vous avez dû réintroduire une autre demande de permis ou il s'agissait toujours de la 1 ère demande ?
19/03/2010 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
Non non, il s' agissait bien de la première demande
19/03/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Pourquoi ne vous conformez vous pas aux prescriptions urbanistiques de l'endroit où vous allez ????
Vous les aviez en achetant le terrain, ces prescriptions , non ??
Avec 4 dérogations, dans beaucoup de communes, ça ne passera jamais à la CCATm.
Chez nous à Gesves, vous n'avez aucune chance de passer, même avec 3 dérogations. Et même à certains endroits (RGBSR) aucune dérogation n'est accordée.
19/03/2010 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Chez nous 3 dérogations, toutes acceptées sans problème par la commune et la RW.
Faut dire que nous avions été auparavant avec notre architecte présenter le projet à l'échevin de l'urbanisme, au chef du service urbanisme de la commune et au fonctionnaire de la RW pour avoir leur avis.
19/03/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il faut évidemment voir sur quoi portent les dérogations et si certaines ont déjà été acceptées dans le voisinage ou sur le même lotissement.
Et présenter les plans aux différentes instances qui auront à décider.
19/03/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Quand on est pistonné tout passe,
Moi je n'avais pas de dérogation mails ils
m'ont imposés deux changements.
19/03/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Désolé, mais les pistons ça ne passe plus, dans la grande majorité des communes. C'est pour éviter cela qu'il y a plusieurs instances pour la décision, : communes, CCATm, RW,.....
Boubanstik est-ce que vous croyez vraiment que c'est raisonnable d'inciter les gens à faire du noir (autre rutrique) et à essayer de faire fonctionner des pistons pour tourner les lois ???
19/03/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Venez je vous invite de bon coeur à la louvière
pour faire un constat.

Dans le fond vous avez raison, mais la vie et les injustices font que ça ne tient pas.

Ici tout fonctionne à piston
, je n'en avais pas, j'en ai fait les frais.
19/03/2010 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Pourquoi ne vous conformez vous pas aux prescriptions urbanistiques de l'endroit où vous allez ????
Vous les aviez en achetant le terrain, ces prescriptions , non ??
Avec 4 dérogations, dans beaucoup de communes, ça ne passera jamais à la CCATm.
Chez nous à Gesves, vous n'avez aucune chance de passer, même avec 3 dérogations. Et même à certains endroits (RGBSR) aucune dérogation n'est accordée.
Tout simplement car dans mon cas, j' aurais construit une maison qui ressemblait à toutes les autres et ça me faisait vraiment chier de payer autant pour avoir une maison que ne me plaisait pas vraiment ...
19/03/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Boubanstik, C'est vrai que certains coins du Hainaut ne sont pas très gâtés.
Mais comment voulez vous que l'économie du pays s'en sorte, si il n'y a pas rapidement un peu d'ordre dans tous ça.
Dire que le PS critique tant les autres partis et que c'est dans son fief que cela va le plus mal.
Enfin, que ce soit à la tête du parti ou nettement plus bas, tout le monde se fait prendre par derrière par le PS !!!
19/03/2010 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ombrenoire Voir le message
Chez nous 3 dérogations, toutes acceptées sans problème par la commune et la RW.
Faut dire que nous avions été auparavant avec notre architecte présenter le projet à l'échevin de l'urbanisme, au chef du service urbanisme de la commune et au fonctionnaire de la RW pour avoir leur avis.
On a fait pareil car on ne voulait pas essuyer un refus, je conseille donc à lou91 de faire comme ça (c' est déjà +- long pour avoir ce satané permis, alors si il est refusé entre 2, c' est bête de remettre les compteurs à zéro) ...
19/03/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ombrenoire Voir le message
..Faut dire que nous avions été auparavant avec notre architecte présenter le projet à l'échevin de l'urbanisme, au chef du service urbanisme de la commune et au fonctionnaire de la RW pour avoir leur avis.
idem, et je conseille de demander un rapport écrit de ces entrevues car les paroles s'envolent....
19/03/2010 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Pourquoi ne vous conformez vous pas aux prescriptions urbanistiques de l'endroit où vous allez ????
Vous les aviez en achetant le terrain, ces prescriptions , non ?? ....

Je suis d'accord avec votre remarque Intègre.
Nous avions connaissance des prescriptions.
Nous avons quand même acheté ce terrain car nous avions réellement eu un coup de coeur pour l'endroit.
Nous nous sommes dit qu'il était préférable de privilégier l'endroit à l'esthétique de la maison sachant qu'il serait malgré tout possible de faire quelque chose qui nous plairait.
Maintenant que nous avons le terrain, rien n'empêche que nous puissions essayer d'obtenir le permis d'urbanisme pour une maison 100 % comme nous la voulons.
Si c'est refusé, au moins nous aurons essayé.
19/03/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
bonne chance !!
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