Division terrain pour le cadastre

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Division terrain pour le cadastre



16/09/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
salut ,


je suis entrain de construire pour le moment , mon terrain fait 44 Ares , 11m de facade puis il part en camembert pour atteindre une 100 de m dans le fond qui est en zone verte et de toutes façon hors d’accès , donc inconstructible .

Je pense que dans ma rue les cadastres ne sont pas très élevés (bcp de petites maisons de rangées ).

Comme je suis en neuf + grand terrain , j'ai quand même peur de me faire saigner .
La maison est moyenne (unifamilliale 3 chambre+1sdb+1bureau ,pas de cave , garage attenant mais pas communiquant , le reste classique) surface 180 M2 .

je me demandais si je faisait diviser le terrain en 2 , une partie de 6 ares et l'autre le jardin , normalement le cadastre devrait changer non?

je me demande ça car en plus j'envisage de racheter une petite partie du terrain de mon voisin pour avoir un passage latérale plus grand et dans ce cas j'aurai déjà tout les frais notaire + géomètre.

J' hésitais à acheter vu les frais mais si j'y gagne sur le deux tableaux , ça peut être intéressant ....


Le terrain compte t'il bcp dans le cadastre?


quelle est la différence de précompte entre un cadastre à 750€ et un à 1500 ( plus ou moins je sais que cela peut varier entre les communes ).


Pensez-vous ça utile ou non ?


merci à vous

ps / je n'ai pas encore fini , donc je n'ai pas encore de cadastre fixé

Dernière modification par Hiboux 16/09/2015 à 09h48.
27/11/2015 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Je ne pense pas que la taille du terrain joue un grand rôle dans la détermination du revenu cadastral? Je suis propriétaire d'un terrain à bâtir de 9a qui me coûte 3€ de cadastre par an...
27/11/2015 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
J'ai un terrain de 2 ares, avec un cadastre de 0€...

C'est la maison dans son environnement qui compte!
A lire également sur BricoZone...
Bornage de terrain oligatoire pour division/vente ? Par pef dans Abords, Allées, Jardins, +4 23/02/2015
Révision du cadastre après division Par Myloo dans Lois, Règlements, Primes, +16 27/10/2014
Division du terrain sur lequel j'habite pour construire une nouvelle maison Par Seleniate dans Construction, +1 07/11/2011
Division d'un terrain à bâtir pour construction 2 x 3 facades Par humbucker dans Trouver un terrain, +21 07/07/2010
DIvision d'un terrain pour 2 constructions ? Par Gorman dans Construction, +46 28/10/2009


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...

Ajoutez votre société