Dôme Constructions

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Dôme Constructions

- Page 6
Page 6 sur 19 Première page - Résultats 1 à 20 sur 371 Page precedente 45 6 7816 Page suivante Dernière page - Résultats 361 à 371 sur 371


29/07/2012 Vieux  
  63 ans, Liège
 
À refaire je demanderais un vrai grenier plutôt que la charpente préfabriquée, c'est vraiment bête toute cette surface inutilisable. Il paraît que le supplément n'est guère important.
29/07/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Apolline Voir le message
À refaire je demanderais un vrai grenier plutôt que la charpente préfabriquée, c'est vraiment bête toute cette surface inutilisable. Il paraît que le supplément n'est guère important.
Oui, peut-être ...
Mais, en réalité lors d'une construction, tout le monde est déjà fort, fort juste au niveau budget ...
Et une petite différence de prix pour ceci, une petite augmentation pour cela, ...
C'est après qu'on se dit : on aurait pu ... alors qu'à ce moment-là, sachant tout ce qu'il faudra encore investir après et sachant qu'il y a toujours des suppléments pour tout ...
30/07/2012 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Surtout, avec Dôme, prenez VOTRE architecte personnel!
Comme je l'ai déjà dit et sans faire de la désinformation, ma sœur a eu beaucoup de problème avec eux.
Ce qui est valable pour toutes les sociétés de construction: renseignez vous bien sur le "basse énergie" et "l'étanchéité à l'air" de votre construction.
01/08/2012 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Bonjour,

Concernant l'architect, le délégué de Dom m'a dit qu'il s'agit un architect totalement indépendant, n'appartient pas à la société dom. Peut -on faire lui confiance? Parce que, je connais pas d'architect spécialement.

Au niveau de "basse énergie", on aura un certificat provient d'une société indépendant une fois que le plan dessiné par architect.

Au niveau de prix, il y a moyen de descendre un peu? Ou augment les prestations pour le même prix? J'ai demandé une fois comme ça, il m'a dit que non. Je pense que si on signe le contrat, il peut quand même faire un petit geste commerciale.
01/08/2012 Vieux  
  63 ans, Liège
 
Indépendant et n'appartenant pas à la société Dome MAIS à qui Dome confie pas mal de contrats. Alors totalement indépendant?????
01/08/2012 Vieux  
  63 ans, Liège
 
Le certificat provient d'une société choisie par DOME, société qui établit le bilan sur plan mais ne vérifie pas sur chantier si l'isolant est bien posé, par exemple. Chez moi sur le plan figure du perinsul, mais pas en réalité (paraît que pas utile!). Avant de signer le contrat, reprenez-le chez vous et lisez-le attentivement, méfiez-vous des "réservé rendeur" auxquels vous ne vous attendiez pas.
02/08/2012 Vieux  
  63 ans, Liège
 
On me prévient que 3 personnes viennent de répondre à la discussion or je ne vois rien. Problèmes?
02/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
En effet j'avais mis "+1 pour Apolline" et la réponse à disparu...
02/08/2012 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Icelli, vous voulez un architecte indépendant?
Prenez un architecte avec qui Dôme ne travail pas!
C'est le garant d'une construction réussie.
03/08/2012 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Ouf, vous me faites peur, personnellement, j'ai bien besoin un architecte à mon côté, quand on discute les choses plutôt technique, et qu'on est pas dans le métier, et que l'architecte ne défend pas pour le client, on peut se faire rouler alors, on sait même pas.
Et je trouve que leur devis n'est pas bien fait, parce qu'il y a pas de détaille, prix pour tous les postes, c'est un prix globale qu'il donne. Quand une fois le client a signé le contrat, et s'il veut changer quelques chose pour le carrelage ou parquet, le montant du supplément, c'est eux qui décide, et le client ne peut rien dire s'il veut changer, puisqu'il connait pas le prix de base!

Le délégué de Dom m'a assuré qu'il y aura pas de supplément, une fois que prix est défini, je comprends comme ça ; soit, il a déjà compté le maximum dans le devis, que même avec les imprévus, il se retrouve quand même. soit, on aura des bonnes excuses pour persuader le client de payer les suppléments au cas où il y en.
03/08/2012 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
Bonjour Icelli;
Vous auriez les details poste par poste dans le contrat final que vous aller signer. Pour chaque poste vous aurez un prix approximatif. Si vous voulez supprimer un poste; vous n'avez que déduire son cout du contrat. si vous voulez modifier des choses dans un poste vous avez la possibilité de discuter directement avec le soustraitant pour le poste et dome ne touchera aucune primes ce qui fait la différences avec les autres entreprises CSP.
En ce qui concerne l'architecte; c'est toujours préférable d'avoir un architecte indépendant pour mieux défendre vos intérets.
03/08/2012 Vieux  
  63 ans, Liège
 
Bonjour Icelli,
Vous ne devez pas avoir peur le prix du devis est strictement respecté. Si vous voulez modifier le cahier des charges (carrelage + cher, plus de prises de courant, meubles de salle de bain plus luxueux...) vous vous arrangez avec le sous-traitant. Dome se paie sur le gros œuvre. Les sous-traitants travaillent très bien. Il n'y a que les maçons qu'il faut surveiller de près (isolation, respect des mesures, des niveaux ....).
15/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Icelli Voir le message
Merci pour vos réponses rapides, ça fait plaisir. C'est sûr qu'il faut regarder le budget, et justement, pour mon devis avec 82,5m2 au sol, 175m2 total. Hors cuisine fait déjà 320000€, en comptant la cuisine , éclairage intérieur, et finition extérieur. Ça revient facilement à 350000€. Si un jour, je veux la vendre, je pense pas que je pourrais vendre une maison de 175m2 habitable sans cave, sans garage à ce prix là. J'aurais préfèré une maison à 100m2 au sol avec un garage compris me semble plutôt raisonnable.
C'est une très bonne question et je suis intéressé aussi par la réponse ...
Un maison du voisinage qui a 10 ans max se vendrait certainement pas 350.000 ...
Donc reste à voir si 10 ans valent autant.

Le K et E imposé par la région wallonne en 2013 font clairement la différence, mais est-ce possible de chiffrer cela ? On ne va pas récupérer 50.000 euro en économisant 15 euros de chauffage par mois ... même sur 30 ans.
15/01/2013 Vieux  
  34 ans, Brabant Wallon
 
En considérant le taux d'inflation actuel et le marché de l'immobilier, la maison vaudra plus de 350000€. Mais à 10 ans le PEB de la maison ne sera plus valable malheureusement (9 ANS de validité me semble t il).
15/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
je voulais comparer le prix d'une maison vieille de 10 ans aujourd'hui et une nouvelle construction ...
15/01/2013 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Panchou : ta réflexion sur le taux d'inflation est caduque : les maisons du voisinage aussi vont monter...
18/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Avez-vous des architectes à conseiller dans la province de Liège ?
Tout le monde semble conseiller de prendre un archi qui n'a aucun lien avec dome ...
Ceux de dome prennent 4%, les autres aussi ?
18/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Panchou,
Dans 10 ans, le certificat peb délivré à la fin des travaux arrivera effectivement en fin de validité, ce qui veut dire qu'en cas de vente ou de location de la maison, il faudra redemander un nouveau certificat. La personne qui délivrera le nouveau certificat vérifiera juste que les données concernant l'enveloppe du bâtiment et les installations sont toujours d'actualité (ou modifiera les données si des travaux ont été réalisés entretemps). La maison aura donc toujours un certificat peb valable (il sera probablement un peu moi bon que les maison construites dans 10 ans, mais c'est normal)
18/01/2013 Vieux  
  63 ans, Liège
 
@acid-drop
L'architecte conseillé par Dome ne prend que 4% car c'est Dome qui rédige le cahier des charges, qui contacte les entreprises et qui coordonne les travaux. Dans ces conditions, comme la charge de travail est moindre, un architecte devrait consentir un rabais de ses honoraires. Mais libre à lui d'accepter ou pas.
18/01/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
acid-drop, il y a des chances qu'un architecte autre que celui de Dôme prendra un peu plus que 4% (je suppose d'ailleurs que la mission peb n'est pas comprise dans les 4%?), peut-être aux alentours de 6-7%. Mais veillez à ce que ce supplément d'honoraires paie l'architecte pour une réelle présence sur le chantier (bon pas tout les jours on est d'accord!).
Page 6 sur 19 Première page - Résultats 1 à 20 sur 371 Page precedente 45 6 7816 Page suivante Dernière page - Résultats 361 à 371 sur 371



Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime GamerZ, Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société