Dossier construction pour contrôle

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Dossier construction pour contrôle



09/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Bonjour à tous les constructeurs et anciens constructeurs,

Le dossier de nos constructions est de plus en plus grand dans les années qui viennent : DIU, factures, PEB, ...

Comment doit-on classer ces documents ?

Un ordre pour les factures ? (par chronologie, par corps de métiers, ...)

Un minimum pour le DIU ?

... toutes les idées sont les bienvenues ?
09/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Pour ma part, j'ai plusieurs fardes :
- Architecte (courriers, plan, factures, pv ...) (complet!)
- Société de constuction (courriers, plan, factures,modifications, pv ...) (complet!)
- Dossier comunal(courriers, plan, recours, médiateur, permis d'hurbanisme...)
- Taxes et fiscalités (dossier TVA, dossier cadastre, tva 6%, réductions fiscales, taxes...)
- Impétrants (couriers, plans, factures, ...)
- Connectivité ( Tel, TV, Electricité, Gaz, Internet,...) (en gros les contrats et factures)
- Dossier fournit par le constructeur DIU + dvd de mes photos (+ de 1000)
- Dossier Construire avec l'Energie (dossier K+primes ...)
- Frais annexes (toutes les factures ce raportant a la construction)
- Frais annexes 2 (idem)
- Dossier notarial (achat terrain, actes divers aférant terrain et construction)
- Banque & Assurance ( crédit, TRC, Incendie, ...)
- Plans ( Initiaux, modifiés, Définitifs, Electricité, ...)
-... bien sur classé de manières chronologique dans les fardes
Je sais que ca peut faire beaucoup
Mais vaut mieux que tout soit clairement agencé.
Ainsi pour l'avenir je sais où trouver ce que je cherche idem si c'est madame qui cherche ...

Dernière modification par Regisro 09/05/2011 à 21h28.
09/05/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Pas mal du tout ta façon de ranger tes papiers, je vais m'en inspirer!

Par contre qu'est ce que le DIU ?
09/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
C'est le dossier d'intervention ultérieur ... obligatoire !!!
09/05/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Dossier d'Intervention Ultérieure
09/05/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
battu à la photofinish ...
09/05/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
qui consiste en quoi ?

Au risque de paraitre à l'ouest, notre maison se termine doucement et je n'ai jamais entendu parler de ce dossier
09/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Dossier d'intervention ultérieure

De nombreuses obligations incombent au propriétaire. Ces obligations ressurgissent à l’occasion de la vente de son bien immeuble. Lorsqu’elles sont ignorées – la situation est fréquente – le tir peut parfois être facilement rectifié (détecteurs de fumés, …). C’est cependant parfois plus compliqué, notamment quand l’obligation s’inscrit dans la durée comme en matière de dossier d’intervention ultérieure
Préparer l’ensemble de ces formalités avant même de songer à vendre se révèlera une décision payante. C’est pourquoi les notaires recommandent notamment de composer un dossier d’intervention ultérieur en béton.
Depuis 2001, presque tous les travaux effectués dans un immeuble doivent faire l’objet d’un dossier reprenant notamment le descriptif des travaux effectués (plan, matériaux, …). Ce dossier porte le nom de dossier d’intervention ultérieure (DIU). Il doit être établi soit par un coordinateur de sécurité (si plusieurs entrepreneurs professionnels interviennent sur le chantier) soit par le maître de l’ouvrage, s’il effectue ses travaux lui-même ou par le biais d’un seul entrepreneur.
En cas d’installation de votre nouvelle cuisine, suite à votre visite de Batibouw, par exemple, le DIU pourra reprendre un croquis de l’installation (câblage électrique, tuyauterie, …) et le détail des matériaux utilisés par le cuisiniste.
Il s’agit là d’un exemple parmi bien d’autres et le propriétaire d’un immeuble veillera donc pour tous les travaux, effectués depuis 2001, à tenir un descriptif des travaux effectués. Lors de la signature de l’acte authentique de vente, la remise de ce dossier à l’acquéreur est obligatoire.

Il faut toutefois faire observer que ces dispositions ne sont applicables qu'à certains travaux, et visent avant tout la sécurité des travailleurs appelés à exécuter des travaux dans les immeubles, plutôt que celle de leurs occupants.
09/05/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
oui d'accord, ca porte bien son non!

merci pour l'info, je vais me tenir au courant!
09/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Alors d'autres avis pour mon classement ?
08/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Je suppose que depuis tu à fait ton classement ???

Moi j'ai rajouter 2 fardes (dos 5cm): Photovoltaïque et Gestion CV ... les autres étant toute à 8cm, et plus trop de place dans la bibliothèque
08/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
D'après ce que j'en sais,

En effet, le DIU est obligatoire... mais rien ne prévoit ce qui doit y figurer...

dommage l'idée est bonne mais l'application est bancale.
11/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par roby Voir le message
D'après ce que j'en sais,

En effet, le DIU est obligatoire... mais rien ne prévoit ce qui doit y figurer...

dommage l'idée est bonne mais l'application est bancale.
Je pense qu'il y à quand même un minimum à respecter :

Permis de bâtir, plan, schéma électricté, réception vincotte, document achat (terrain/maison), document cadastral, après à vous d'étoffer celui-ci.

En cas de vente, plus le diu sera étoffé de renseignement utile, mieux ce sera... non?
18/07/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Bonjour,

Le DIU doit normalement être rédigé par le coordinateur sécurité santé qui doit surveiller votre chantier. Le DIU comprend les plans As-Built (plans du bâtiment tel que réelement construit), les fiches techniques des différents matériaux utilisé et des différent appareils installés (chaudière, ventilation...).
A lire également sur BricoZone...
Contrôle Vinçotte dans une ossature bois en construction Par Miss Liberty dans Electricité, +8 08/11/2010
Elements d'un dossier pour un emprunt hypothécaire (nouvelle construction) Par cariboulex dans Construction, +4 15/06/2010
contrôle pour prime refusé... Par onzeur dans Chauffage, +10 21/02/2010
Demande d'aide pour mon dossier qualif : un Triangle d'escalier. Par Henzard dans Portes, Escalier, Menuiserie, +1 11/05/2009
controle pour raccordement Par eolem dans Electricité, +4 09/09/2008


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société