Dossier d'Intervention Ultérieure (DIU)

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Dossier d'Intervention Ultérieure (DIU)



08/06/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Bonjour,

Nous avons acheté en février une nouvelle construction à une société, et je me demande si le DIU est complet (ils ne nous ont jamais fait parvenir le certificat de mise en route de la chaudière alors qu'ils l'ont et nous avons dû nous-même réclamer les plans chez l'architecte, que nous n'avons jamais rencontré vu que nous avons acheté la maison terminée, pour pouvoir les envoyer au cadastre).

L'un d'entre vous aurait-il la gentillesse de me faire une liste de ce que doit comprendre au minimum le DIU, qu'on puisse si nécessaire réclamer ces papiers avant qu'il n'y ait "prescription"?

Merci d'avance pour votre aide

Céline
09/06/2009 Vieux  
 
  48 ans, Namur
 
Bonjour Céline,

Je m'étais également renseigné concernant ceci. Voici ce que j'avais trouvé à l'époque :

Le dossier d'intervention ultérieure contient au moins les éléments suivants :

- les informations relatives aux éléments structurels et essentiels de l'ouvrage
- les informations relatives à la nature et l'endroit des dangers décelables ou cachés, notamment les conduits utilitaires incorporés
- les plans qui correspondent effectivement à la réalisation et la finition
- les éléments architecturaux, techniques et organisationnels qui concernent la réalisation, la maintenance et l'entretien de l'ouvrage
- les informations pour les exécutants de travaux ultérieurs prévisibles, notamment la réparation, le remplacement ou le démontage d'installations ou d'éléments de construction
- la justification pertinente des choix en ce qui concerne entre autres les modes d'exécution, les techniques, les matériaux ou les éléments architecturaux
- l'identification des matériaux utilisés

Le dossier d'intervention ultérieure simplifié contient au moins les éléments suivants :

- les informations relatives aux éléments structurels et essentiels de l'ouvrage
- les informations relatives à la nature et l'endroit des dangers décelables ou cachés, notamment les conduits utilitaires incorporés
- les plans qui correspondent effectivement à la réalisation et la finition
- l'identification des matériaux utilisés.

En fait le DIU trouve son origine dans l’Arrêté Royal du 25/01/01 et du 19/01/05, et est défini dans les articles 34, 35 et 36.
10/06/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Bonjour Loufi et merci pour ces renseignements!

Etant donné le peu d'enthousiasme à la collaboration montré par la société qui se contente du minimum syndical (et encore), je pense que je vais partir sur le DIU simplifié... Mais pourriez-vous encore me donner une petite précision : qu'entend-on par "éléments structurels et essentiels", et par "identification des matériaux"?
Par exemple, nous avons reçu des documents décrivant le matériau utilisé pour le toit et la marque des chassis, mais rien sur l'isolation (nombre de centimètres par exemple), le type de vitrages, les carrelages utilisés... Jusqu'où doivent-ils aller dans le détail?

Encore merci pour votre aide
10/06/2009 Vieux  
 
  48 ans, Namur
 
Bonjour Céline. Je ne puis malheureusement te donner plus de détails (pour le moment, car nous n'avons pas encore commencé le chantier) mais il y a des architectes qui fréquentent ce site et qui pourront certainement t'en dire plus. Sinon, j'ai trouvé un site (une société de coordination/sécurité) qui développe pas mal le sujet : http://www.securisan.be/diu.htm. Tu y trouveras déjà pas mal d'infos.
15/06/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Merci pour le lien, malheureusement c'est encore trop vague pour moi. Personne ne saurait me donner plus de précisions sur les documents exacts qui doivent figurer dans le DIU?
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