Encore une MOB !!

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Encore une MOB !!

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09/11/2011 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
La "petite" histoire de mon projet contemporain dans un lotissement... 3 ans de combat... avec l'urbanisme... faut avoir les nerfs solides...

http://www.BricoZone.be/fr/divers/t-...re--42863.html

Dans notre cas, la dérogation consiste à l'horizontalité des baies... le toit plat on aurait bien voulu... mais quand on voit le mal de chien qu'on a eu rien que pour le volume secondaire...

et ensuite qq soucis avec l'architecte... il a donc fallu changer... et in fine, on passe aussi en ossature bois, lamellé-cloué... le montage des murs sera pour février mars... on a signé la semaine dernière chez Stabilame.

On laisse aussi tomber les briques et on opte pour le crépis (blanc) sur isolant...
J'avais vu ton projet et j'avais vraiment aprécié, c'étai. C'était la période pdt laquelle je faisais mes démarches. Je m'étais dit que si le toit plat ne passait pas, j'essayerai qqch dans ce style. Un toit deux pents mais qui ne commence pas à la corniche, mais un peu à l'intérieur.

Mon avis est que ta maison sera encore plus belle en crépis!! Mais bon, je ne suis pas un grand fan de la brique... Tout est obligé de faire tout blanc? Une partie blanche et une partie grise, ca claquerait à mort! J'adore le côté droit de ta maison en facade, l'espèce de cache vue. Je voulais faire ca aussi mais cela ne s'y pretait pas.

Good luck pr ta construction
09/11/2011 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Citation:
Posté par ALEX_MOB Voir le message
Un coup de main est toujours le bien venu ...

Pour ton chauffage qu'as tu pris ?
chauffage sol, tu le fera avec quel matériaux...?

Si tous va bien on pourrait encore déposé le permis cette année et commencé apres l'hiver prochain... ...

Bon courage pour le commencement de ta maison..
Moi j'ai le gaz de ville. La conduite la plus proche était à 790 mètres de notre terrain mais ils ont fait une extension dans ma rue suite à ma demande et cela ne me coûte que 330 euros de raccordement. Ils prennent à leur charge l'extension du gaz grâce à la configuration des lieux (terrains encore à vendre, longue rue,...) et je ne paie que la partie privée.

Sinon cela aurait été le gris dillème. L'archi nous avais comptabilisé une pac air/eau sinon...
09/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
On va p-e essayer deux tons....

Je vais faire des tests couleurs... Dont un test beige très clair pour le crépis et gris taupe pour les châssis...

Merci pour vos encouragements... On va ENFIN voir le bout... Du moins le début de la construction... De notre projet qui, pour l'instant, n'a montré que ses mauvais côtés.... Sans parler de l'argent perdu....
09/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
La "petite" histoire de mon projet contemporain dans un lotissement... 3 ans de combat... avec l'urbanisme... faut avoir les nerfs solides......

J'adore le style de ta maison, on a eu la même idée pour le recul avec terasse ...
Pour ton toit c'est vrai que cela aurait été top sans toit, entre nous si notre projet est accépté comme ce sera nikel, sinon recourt a un toit avec des goutières de 1,20M

Chouette projet ..
09/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Il y a aussi une modification sur la façade arrière du premier qui devient exactement comme celle en façade avant...
09/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Bartho Voir le message
Moi j'ai le gaz de ville.
Ai pas le gaz de ville
09/11/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Bonjour,

Perso, j'adore !!!

C'est très réussi et puis concernant l'intérieur comme vous dites vous pouvez encore changer certaines dispositions

Félicitations et vivement les photos !!!
10/11/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
En plus des prescriptions de lotissement, du CWATUP, du RGBSR etdeses différentes zones, il faut parfois/souvent aussi tenir compte du P.C.A.(Plan Communal d'Aménagement), du Schéma de Structure et R.C.U. (Règlement Communal d'Urbanisme).
Ils ne savent pas quoi inventer pour ennuyer le monde.
Mais si tout le monde trouve nos villages wallons plus jolis que les villages flamands, c'est peut être aussi parce qu'on n'autorise pas n'importe quoi, n'importe où.
C'est aussi cela l'urbanisme.
10/11/2011 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par tchoum Voir le message
Pour ma part le lotissement date de 2007 avec des aberrations comme l'obligation de d'avoir 2m70 au rez et 2m50 à l'étage (vive la construction avec l'énergie).

Maintenant s'explique par le fait que le lotissement comprend les règles du PCA mais est-ce que cela a toujours lieu d'être aujourd'hui?
c'est ce que je voulais, rien a kické de l'énergie
mais ils m'ont imposés 2m50 et 2m40
10/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par valetchris Voir le message
C est super beau dans quelle commune etes vous?

Dans la commune de Bastogne ...
11/11/2011 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par ALEX_MOB Voir le message
Dans une commune qui a compris que ces maison sont le futur, et qu'elle savent qu'elle doivent se bouger... Pour être honnete j'attends la réponse de la RW mais j'ai déja eu l'accord a 100% de la commune, malgré la liste de dérogations...
ben j'espère pour vous que la région sera d'accord...


Je rejoins d'autres remarques sur l'agencement intérieur très basique (entrée sur l'ilot de cuisine), pas d'accès direct depuis le car port sur la buanderie

je ne sais pas ce que vont donner les découpes de fenetres sur le paysage . je pense que c'est une architecture un peu trop voyante pour peu davantages en termes d'agencement intérieur... il y a plein de découpes et de débordements qui sont justes esthétiques...
je ne vois pas ce que va apporter la découpe de la maison en 2 morceaux , à part des surcouts énormes en construction...
Je rejoins assez bzone qui veut un agencement intérieur qui lui convienne, tel que présenté, cela manque de fonctionnalités si cela avait été pour moi, comme par exemple, vu la surface de la chambre des parents, pas de zone dressing dessinée, la salle de bains des enfants pas du tout bien placée...


bref, une maison toiture plate , .....

voilà un site avec plein de trucs (intérieur ou extérieur où je me dis waouh
http://www.pascalfrancois.be/



Et autre chose qui me surprend...

C'est les maisons du futur ??? En termes de consommation d'énergie... C'est assez personnel comme gout..
11/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
En plus des prescriptions de lotissement, du CWATUP, du RGBSR etdeses différentes zones, il faut parfois/souvent aussi tenir compte du P.C.A.(Plan Communal d'Aménagement), du Schéma de Structure et R.C.U. (Règlement Communal d'Urbanisme).
Ils ne savent pas quoi inventer pour ennuyer le monde.
Mais si tout le monde trouve nos villages wallons plus jolis que les villages flamands, c'est peut être aussi parce qu'on n'autorise pas n'importe quoi, n'importe où.
C'est aussi cela l'urbanisme.
Euuuh moi Intègre, je ne trouve pas les villages wallons plus jolis que les villages flamands.... D'ailleurs, s'il n'y avait pas la barrière de la langue et des prix exagérés pour l'immobilier, il y a bien longtemps que je m'y serai exilé.

Pourquoi ? Parce qu'aussi tout y est plus propre, on y prône moins la politique de l'assistanat à outrance, et, de ce fait, on y retrouve beaucoup plus courageux....
11/11/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ne confondons pas la mentalité, la politique, avec l'esthétique et l'urbanisme.
La Flandres n'a pas de "Plus beaux villages de Flandres". Et tous les architectes et urbanistes que je connais sont unanimes pour dire que l' "Urbanisme" en tant que tel, n'existe pas en Flandres, chacun y fait à peu près n'importe quoi, dans le respectdeconsignes techniques, mais pas esthétiques.
Je suis souvent en Flandres aussi, j'y ai travaillé pendant très longtemps (informatique textile) et j'ai travaillé pour un constructeur flamand. Beaucoup de gens envient la beauté de nos villages. Malheureusement je ne sais pas si il y a des villages hennuyers qui soient repris dans la liste officielle des "plus beaux villages de Wallonie".

Dernière modification par intègre 11/11/2011 à 12h38.
11/11/2011 Vieux  
  31 ans, Brabant Wallon
 
Si on est d'accord sur "beaucoup de gens envient la beauté de nos villages", il n'empêche que ce n'est pas forcément grâce à l'architecture qu'on y trouve... à mon avis, c'est plus pour les éléments géographiques (nature, vallons, etc...) que pour la superbe architecture de certains lotissements! :d
En plus, il ne faut pas oublier que certains donnent des avis en oubliant que la Wallonie va de Mouscron à Eupen et de Wavre à Arlon.
11/11/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ce n'est jamais un lotissement qui fait passer un village en "plux beaux villages de Wallonie". Ne confondez pas non plus "village" (noyau villageois ancien, souvent compris dans le RGBSR et de ce fait protégé de lotissements), et le territoire complet d'une commune. Mais les lotissements, ce sont souvent les gens qui construisent n'importe quoi, n'importe comment, qui en font des horreurs, parce que les "prescripteurs de lotissement" et certains géomètres font bêtement des "copié/collé" de prescriptions urbanistiques. Ces dernièrs étant à la fois trop laxistes sur certains points et trop restrictives sur d'autres, et ne cadrent pas avec l'environnement de CE lotissement.
Pourquoi ne pas imposer un genre de construction: contemporaine, classique, rustique, avant-gardistes par lotissement, en prévenant l'acheteur et en prévenant de l'impossibilité de déroger. Cela amènerait une meilleure harmonie urbanistique dans chaque lotissement
11/11/2011 Vieux  
  31 ans, Brabant Wallon
 
je ne suis pas certain que l'harmonie se construise en uniformisant les genres... ça me rappelle l'histoire d'un petit homme à moitié moustachu!
11/11/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
"Harmoniser" ne signifie en aucun cas "uniformiser", c'est là, la grosse erreur
Les gens surtout, et les architectes parfois aussi, manquent d'imagination.
Nous sommes au 21ème siècle, construisons donc comme au 21ème et pas comme au 19ème ou au 20ème. Chaque époque a été marquée par son architecture, pourquoi construire du faux vieux ???

Dernière modification par intègre 11/11/2011 à 14h05.
11/11/2011 Vieux  
Anon32
 
 
d'accord avec toi intègre, il faut construire 21ème donc, construisons des mobs. des bonnes et belles ossatures bois.
11/11/2011 Vieux  
  Liège
 
je pense qu'on va trouver qu'un village est joli quand c'est harmonieux, cad
- pierres du pays partout ou le meme genre de briques
- respect des gabarits
- un harmonie dans les alignements

donc l'idée d'avoir des lotissements bien pensés, avec un style défini permettra de mieux cadrer...

même style mais volumétrie différentes et plus originale qu'un rectangle par maison...
11/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
victor2007:

Pour l'intérieur comme je l'ai écrit dans les premières pages l'intérieur n'est que pour le plan, Je suis en train de regarder par contre pour supprimer la porte fenetre derriere le divan ..

Pour la coupure, vu le sens du fetage , on a décidé de mettre au nord, donc a droite => garage, buanderie, et salle de bain, et une chambre d'amis ...
Au centre : la partie tampon entre le nord et le sud avec escalier et couloir,
Et a gauche au sud toutes les pieces de vie Salon, SAM, Cuisine, et Chambres ,...

Je ne sais plus qui avait demander la hauteur sous corniche ben pour ne pas avoir des chambres mensardé, donc avec plafond a 2,50 la hauteur arrive a 5,70M.

Oui, tous a fait daccord avec toi maison futur ...juste un projet personnel qui me convient très bien ... ,

En termes de consommation d'énergie..., ben pas de zone inutile a chauffer ...
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