Enquête publique sans réclamation

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Enquête publique sans réclamation

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17/01/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Question hors propos comment est-ce qu'un architecte peut être aussi échevin de l'urbanisme ???
17/01/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
Question hors propos comment est-ce qu'un architecte peut être aussi échevin de l'urbanisme ???
Il ne peut peut-être pas rentrer de dossier dans sa propre commune...A part ça, pourquoi ne pourrait-il pas ? Après tout dans les villages, les échevins sont fermiers, bouchers, boulangers, banquiers, ... Tous pourraient avoir un conflit d'intérêt mais c'est apparemment autorisé alors pourquoi pas un architecte ? Après-tout, à part un ingénieur agronome ou civile qui peut-être plus qualifié qu'un architecte pour ce poste ? =P

Dernière modification par Plumy 17/01/2013 à 10h06.
17/01/2013 Vieux  
  37 ans, Liège
 
On est tombé sur un article de presse lorsqu'on s'est renseigné sur ses qualifications avant de signer; et effectivement il y a eu un gros scandale lors de sa nomination puisqu'elle avait des dossiers en cours dans la fameuse commune...
A côté de ça, maintenant qu'on travaille avec elle, on peut affirmer que c'est quelqu'un de très droit et on imagine mal qu'elle puisse faire bénéficier ses clients de passes-droit, bien au contraire!
Par contre, on ne sait pas si elle a cessé de rentrer des dossiers dans la commune dans laquelle elle officie...
17/01/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Il ne peut peut-être pas rentrer de dossier dans sa propre commune...A part ça, pourquoi ne pourrait-il pas ? Après tout dans les villages, les échevins sont fermiers, bouchers, boulangers, banquiers, ... Tous pourraient avoir un conflit d'intérêt mais c'est apparemment autorisé alors pourquoi pas un architecte ? Après-tout, à part un ingénieur agronome ou civile qui peut-être plus qualifié qu'un architecte pour ce poste ? =P
Je sais de source sure qu'un employé à l'urbanisme (de formation architecte) ne peut plus l'être (l'Ordre ne l'autorise pas) quand il/elle est engagée dans ce service... alors quid pour un échevin ???
17/01/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Pourquoi pas comme dit plus haut, l'architecte ne peut pas être échevin et dresser des plans pour faire des travaux de construction "Pour la commune" là il y a conflit d'intérêt.Mais travailler pour des clients qui construise dans cette commune n'as rien d'anormal.Pour ce qui est de l'employé de l'urbanisme c'est normal,il ne peut pas être inscrit a l'ordre des architecte,et en même tant employer communal.L'échevin n'est pas un employer communal.
17/01/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Impulson, échevin est un mandat politique temporaire, pas un emploi fixe de fonctionnaire, donc je ne vois pas d'incompatibilité entre la fonction d'architecte et le mandat d'échevin.
Par contre, à la CCATm, où il y a aussi un ou des architectes, quand on délibère de leurs dossiers, ils sortent de la salle.
Le président avait un dossier le concernant, il est sorti le temps d'en discuter.

Obligation ou simplement déontologie, mais c'est mieux comme ça.
13/02/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par zzebra Voir le message
Bonjour a tous,
Dans le cadre de la construction de notre future habitation, Notre demande de permis AVEC dérogation (un velux en façade) est complete depuis le 30/11/2012...
Alors que nous pensions que l'affaire faisait son petit bonhomme de chemin et que le délai de 115 jours ne serait que théorique et que nous recevrions un accord bien avant, voilà que je reçois ce jour une invitation à retirer les documents pour l'enquête publique!
Dois-je comprendre que l'urbaniste de la commune de Seraing s'est penché pendant un mois et demi sur le dossier et ce fameux Velux sans enclencher la procédure???
L'enquête publique étant terminée, nous avons pris contact avec l'urbanisme pour en connaître le résultat: à ce niveau là, pas de souci!
Nous en avons profité pour discuter du délai et ils nous ont avoué qu'il serait fort peu probable que nous soyons en possession du permis avant la mi-avril, au lieu du 25/03/2013, date butoir du délai légal...
Qu'avons-nous comme recours après le 25/03/2013 car nous ne pouvons prendre le risque que notre permis n'arrive pas avec certitude à la mi-avril, mais encore un, deux ou trois mois plus tard car nous allons finir par nous retrouver à la rue!!!
13/02/2013 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par zzebra Voir le message
L'enquête publique étant terminée, nous avons pris contact avec l'urbanisme pour en connaître le résultat: à ce niveau là, pas de souci!
Nous en avons profité pour discuter du délai et ils nous ont avoué qu'il serait fort peu probable que nous soyons en possession du permis avant la mi-avril, au lieu du 25/03/2013, date butoir du délai légal...
Qu'avons-nous comme recours après le 25/03/2013 car nous ne pouvons prendre le risque que notre permis n'arrive pas avec certitude à la mi-avril, mais encore un, deux ou trois mois plus tard car nous allons finir par nous retrouver à la rue!!!
Malheureusement pour vous, il n'y a aucun recours... Nous avons eu un mois de retard également pour notre permis et mis à part dire "merci madame, au revoir madame" et toutes les formules de politesse possibles quand tu appelles l'urbanisme, tu ne peux rien faire sous peine de voir ton dossier repassé en dessous de la pile. La patience est le maitre mot d'une construction, même si c'est très difficile à gérer.
13/02/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Zzebra, vous avez peut être été trop pressé de quitter/renoncer à votre logement actuel. Que se passerait-il si votre permis était refusé ??
Il faut apprendre à être patient dans la vie, surtout vis à vis des administrations, et dites vous bien que, jusqu'à présent, vous n'avez pas encore été confronté aux problèmes d'intempéries pendant le chantier. .
Restez cool, au lieu de vous exciter et de vouloir vous battre à chaque petit contretemps.
Vous n'avez aucun recours rapide contre l'administration.
Tout ce que vous risquez c'est de voir s'égarer votre dossier, de le voir tomber derrière un bureau, ou de se retrouver en dessous de la pile.
13/02/2013 Vieux  
 
  Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
(...) Par contre, à la CCATm, où il y a aussi un ou des architectes, quand on délibère de leurs dossiers, ils sortent de la salle.
Le président avait un dossier le concernant, il est sorti le temps d'en discuter.
Obligation ou simplement déontologie, mais c'est mieux comme ça.
Ne soyons pas trop bisounours quand même, svp
Quelle pourrait être à ton avis, la suite des relations entres les membres de votre CCATm le jour où pendant qu'il est sorti dans le couloir, les autres votent contre le projet examiné en son absence ???
Est-ce déjà arrivé ??
13/02/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, je dirais même que c'est arrivé plusieurs fois durant la dernière mandature, avec un architecte de mes amis. Lle vote est secret et le résultat transmis au responsable de l'urbanisme qui fait le rapport pour et à l'architecte.
J'ai personnellement souvent envie d'exploser quand je vois des trucs laids, mais qui n'ont que de "petites" dérogations, passer, alors qu'on refuse un projet superbe, très comtemporain et esthétique, simplement parce qu'il a un toit plat et un peu de bardage en zinc prépatiné. Il y une bande de vieux dinosaures dont la date de péremption est très largement dépassée et qui braient toujours dans la même direction: "pas de modernisme, pas de contemporain, c'était tellement plus beau avant, avec les fermettes".
Il y en qui ont plus 80-90 ans, pour qui j'ai dur respect, mais il devraient s'abstenir de donner un avis sur la construction actuelle, avec toutes ses implications, et à laquelle ils ne comprennent rien.
14/02/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
C'est vrai, dommage que certaines communes soient si réfractaires à l'architecture contemporaine, en se couvrant à l'aide de prescriptions urbanistiques obsolètes...
Ce n'est déjà pas évident de convaincre et/ou d'ouvrir l'esprit de certains maîtres d'ouvrages qui ne sont séduit que par les exemples qu'ils voient autour d'eux, mais ces communes ne font que rendre plus hasardeuses les demandes de permis pour des projets qui essaient d'évoluer avec le temps. Du coup, beaucoup d'architectes préfèrent rester plus sage pour ne pas risquer le refus et des procédures interminables. Au final, ce sont vraiment les communes qui sont les garantes de l'avenir de l'architecture!
14/02/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est à dire des gens qui n'ont aucune compétence en architecture. Ils sont juste bons à lire et relire bêtement les règlements.
Mais il faut avouer aussi que certains architectes viennent avec des projets qui ne cadrent pas du tout avec l'environnement et qui n'ont jamais lu les prescriptions urbanistiques de l'endroit où se situera la construction.
L'urbanisme, c'est aussi l'intégration d'un bâtiment dans son environnement.
14/02/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
C'est à dire des gens qui n'ont aucune compétence en architecture. Ils sont juste bons à lire et relire bêtement les règlements.
Mais il faut avouer aussi que certains architectes viennent avec des projets qui ne cadrent pas du tout avec l'environnement et qui n'ont jamais lu les prescriptions urbanistiques de l'endroit où se situera la construction.
L'urbanisme, c'est aussi l'intégration d'un bâtiment dans son environnement.

Je suis tout à fait d'accord avec toi, il faut que la nouvelle construction s'intègre dans l'environnement.

On a le cas pour l'instant. J'habite un quartier avec des vieilles maisons de 1950 voire beaucoup plus anciennes. Les maisons +/- carrées, en pierres avec des toits avec plusieurs pentes. Mes voisins viennent d'introduire un permis pour construire un bâtiments hyper moderne, tout en longueur style bunker, crépi blanc et toit plat !!!

Comment peut on oser demander ça??? Je ne suis pas contre le moderne mais un bunker comme ça n'a pas sa place dans notre quartier.
14/02/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bien sûr qu'il faut un cadrage, pour éviter les dérapages... Mais pas évident pour une question aussi subjective! Surtout si on veut amener une touche de contemporain (toit plat par exemple) dans des lieux ou on ne trouve que des maisons hyper traditionnelles. Le contemporain sera toujours un peu en décalage par rapport à l'ancien.. Est-ce une raison pour privilégier exclusiment un style "faux-vieux" qui ne fait vraiment pas avancer le schmilblick et creuse un peu plus le fossé chaque jour?
En fin de compte, tout l'art de l'architecte consiste à produire une architecture de notre époque mais respectueuse du bâti existant et "non provocatrice", ce qui est de très loin pas évident étant donné que chaque commune met ses limites de manière relativement arbitraire...
14/02/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
On peut faire du contemporain, sans pour cela faire du toit plat.
Toutes les maisons avec un toit à deux pentes, ne sont pas forcément du "faux vieux". Il y a moyen de faire du contemporain en restant dans des formes acceptables dans les campagnes.
N'oublions que si dans nos régions il y a des toits à deux pentes, c'est parce que le climat rendait ce genre de toiture quasi obligatoire. Les toits plats, c'est principalement au grand soleil, où il n'y a ni neige, ni pluies diluviennes comme nous en avons parfois chez nous.
Le poids de la neige peut atteindre plusieurs tonnes sur un toit.
14/02/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Je suis d'accord, un toit à deux pentes ne fait pas forcément faux-vieux. Je prenais juste un exemple (un peu extrême il est vrai) pour illustrer...
Actuellement on peut quand même se dire que la technologie du toit plat est suffisamment maîtrisée (elle est d'ailleurs souvent acceptée par les communes pour des volumes secondaires donc l'argument du climat est à deux vitesses).
Attention, je ne suis pas en train de dire qu'il faut du toit plat partout, loin de là...
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