Entrepreneur construction contemporaine en Wallonie ?

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Entrepreneur construction contemporaine en Wallonie ?

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29/01/2010 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir nco

Sincères félicitations pour ce projet.
Très belle réalisation.
Je reste également dans l'attente de la suite.

Cordialement.
29/01/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Quelle est l'orientation de votre habitation?.... J'ai l'impression que l'arrière est à l'est???
05/02/2010 Vieux  
nco
 
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par agent-vert Voir le message
Quelle est l'orientation de votre habitation?.... J'ai l'impression que l'arrière est à l'est???
Nous avons le soleil en été dans les baies vitrées jusque 15H00 de l'après-midi plus ou moins.

La maison a été orientée en ce sens, pour ne pas avoir les grandes ouvertures le long de la route et aussi ne pas être plein sud lors de forte chaleur.
Bien qu'une fois les portes fenêtres ouvertes on est quasiment à l'extérieur donc facile pour générer des flux d'air.

Pour les détails demandés:

Au niveau du K, il a été calculé mais je n'ai plus aucune idée de sa valeur. Ce que je sais c'est qu'il n'est pas aussi bone qu'une maison passive mais il n'est pas mauvais non plus... Je pense que sans me tromper il est à 35, mais plus du tout certain.

Pour les menuiseries (je sais pas si c'est ce qui était demandé) :
- Chassis -> Tout en Aluminium structuré
- Porte -> Simple porte a peindre pour commencer (pas exceptionnel, mais bon pour commencer)
- Cuisine équipée: réalisée chez Ixina en blanc brillant composé d'un énorme ilot central (330cm sur 117cm) et grande colonne avec resserage plafond

Voila, j'attends le bon temps pour aménager un peu l'extérieur car il y a pas mal de boulot
08/02/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Splendide projet... félicitations... Avez-vous des photos de l'intérieur

Bonne journée et bon travail

Vincent
08/02/2010 Vieux  
nco
 
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
Splendide projet... félicitations... Avez-vous des photos de l'intérieur

Bonne journée et bon travail

Vincent
Merci

Pour le moment l'intérieur n'est pas encore top car on met en peinture; du coup avec le poncage du plafonnage il y a une sacrée poussière...
08/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
waow, c'est une sacree maison !
pouvez-vous me dire si vous etes restes dans votre budget initial ?
08/02/2010 Vieux  
nco
 
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
waow, c'est une sacree maison !
pouvez-vous me dire si vous etes restes dans votre budget initial ?
Le budget a été relativement bien maîtrisé a peu de chose... malgré les surplus qui sont inévitables en cours de réalisation.
Nous avions prévu une réserve d'argent pour la catégorie "divers" qui a donc absorbé le cout des surplus...
18/02/2010 Vieux  
simadyn
 
 
salut nco

votre projet est superbe

nous avions voulu une maison pareille mais j´etais convaincu qu´on aura jamais le permis,

dites moi comment vous avez fait pour avoir le permis?il a mis combien de temps?

le Bougesmestre de namur est une parentée?

car je suis tres etonné qu´un permis pour cette belle maison ai éte delivré par la commune de Namur,quand je sais que nous attendons depuis longtemps pour une maison traditionnelle avec une petite derogation,

J´aimerai savoir ce que Integre en pense

felicitation une fois de plus
18/02/2010 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Félicitation!

Moi ce qui m'intéresse c'est l'isolation...Vous avez fait projeté un isolant sur les blocs avant de placer le crépi ou ce sont des plaques?

Citation:
car je suis tres etonné qu´un permis pour cette belle maison ai éte delivré par la commune de Namur,quand je sais que nous attendons depuis longtemps pour une maison traditionnelle avec une petite derogation,
C'est en région namuroise, pas dans la commune de Namur.
21/02/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
J'en pense que, comme je l'ai déjà dit, chaque terrain peut avoir ses prescriptions propres et que si vous êtes dans un vieux lotissement vous pouvez faire des choses que vous ne pourriez pas faire sur le terrain d'à côté qui serait, lui, dans un nouveau lotissement ou hors lotissement. C'est très complexe les prescriptions urbanistiques.
21/02/2010 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par simadyn Voir le message
salut nco

votre projet est superbe

nous avions voulu une maison pareille mais j´etais convaincu qu´on aura jamais le permis,

dites moi comment vous avez fait pour avoir le permis?il a mis combien de temps?

le Bougesmestre de namur est une parentée?

car je suis tres etonné qu´un permis pour cette belle maison ai éte delivré par la commune de Namur,quand je sais que nous attendons depuis longtemps pour une maison traditionnelle avec une petite derogation,

J´aimerai savoir ce que Integre en pense

felicitation une fois de plus
Pourquoi étiez vous convaincu d'être refuser? Sur la commune de Namur, il y a pas mal de maison dans le style pourtant.
Maintenant si votre terrain est en plein lotissement il aurait fallu vérifier les prescriptions avant d'acheter?
07/03/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par nco Voir le message
Vieux message que je remonte...

Juste pour vous faire part de ce que nous avons tout compte fait réaliser comme bâtiment

Entrepreneur construction contemporaine en Wallonie ?

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Bravo pour votre projet !

A vrai dire, c'est la première habitation que je vois sur Bricozone qui me plaît...

Une des rares habitations qui se dénote des pseudo-fermettes, pseudo maisons "contemporaines" réalisée avec mauvais goût ou encore maison où vieux et neuf sont mélangés sans subtilité...

(....m'en voulez pas ceux qui y reconnaissent leur habitation, mais je trouve qu'on peu faire tant de belle chose avec un peu plus d'imagination, d'audace, de personnalité et de persévérance... surtout pour des budgets de + de 200.000 euros)

Bravo pour la sobriété, la pureté et l'élégance de votre habitation .... habituellement, il faut aller en Flandres pour trouver ce genre d'architecture...
07/03/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
on dirait la maison de la pub "sérieux" de chez etienne piron.
07/03/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
J'en pense que, comme je l'ai déjà dit, chaque terrain peut avoir ses prescriptions propres
En fait pour schematiser, tous les terrains qui ont été lottis "pré CWATUP", donc avant les années 80 (en gros), sont quasiment libres de prescriptions.

Il faut donc mettre la main sur un terrain qui est en jachère depuis plus de 35 ans, inutile de dire que ca devient rare.

Il y a d'uatres exceptions, mais ceci est la plus courante,
07/03/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Terrain lotis en 1973, j'ai introduit un projet similaire et eject.

Je pense que déjà lorsque votre nom ne sonne pas belge c'est déjà mal barré
et qu'en plus vous habitez en wallonie alors la c'est foutu.

Moi ils me l'ont interdit en me disant qu'il est impensable de faire cela dans ce lotissement, 1 an après ils ont accepté le projet pour un pur sucre pistonné jusqu'à l'os d'un parti bien connu.
27/05/2010 Vieux  
nco
 
  36 ans, Namur
 
Re bonjour à tous,

Ca fait longtemps que je ne suis plus passé par ici, donc je vais essayer de répondre à tout le monde

Au niveau du permis, je tiens à signaler que je n’ai aucune parenté avec qui que ce soit de l’urbanisme ou d’une quelconque personne pouvant influencer. Nous avons « simplement » travaillé sur base d’un avant projet que nous avons présenté à la commune. Ensuite tout est une question de persévérance, de discussion et de patience (il ne faut pas vouloir le permis dans les 2 mois et mettre la charrue avant les bœufs). Voila le secret ! J
Maintenant il faut juste noter que le terrain n’était pas dans un lotissement et qu’il n’y avait aucune prescription urbanistique, ce qui bien évidemment enlève déjà une partie des bâtons dans les roues.

Pour l’isolation, il s’agit de plaque qui sont collées/fixées sur les blocs avant d’appliquer le crépis. Un style de stirodur (ressemblant à de la grosse frigolite) d’une épaisseur de 10cm.
Il ne s’agit pas du tout d’une maison Etienne Piron ou autres assimilé de clef sur porte. Lorsque nous recherchions l’entrepreneur pour réaliser la construction de notre habitation, nous avons eu :
- Refus catégorique de tous les entrepreneurs clefs sur porte
- Des petits entrepreneurs qui demandent 2x le prix de ce que nous avons payé
- Beaucoup de refus de plusieurs entrepreneurs car jugé comme trop compliqué

Merci Glougloux pour le commentaire, je suis tout à fait en phase avec ton point de vue. Beaucoup de gens parlent de leur maison comme étant contemporaine tout ça parce que les châssis sont bleus ou qu’il y a une fenêtre à dominance horizontale sans plus. Maintenant je ne critique en rien les propriétaires de maison de ce genre car chacun ses gouts mais pour moi une maison catégorisée de contemporaine est un concept à part entière et pas uniquement une question de couleur de chassis ou de choix de couleur de brique.

Ce que j’ai également constaté une maison comme la notre soit on l’adore ou on la déteste, il n’y a pas vraiment de juste milieuxJ. Anecdote : il y a quelques mois d’ici, un petit couple de personne de 50-60 ans passe à pied devant notre habitation. Etant en train de discuter avec le voisin, ils ne savaient pas que j’étais le propriétaire. Ils sont venus près de nous en demandant si cela ne nous dérangeait pas d’avoir une maison de ce genre juste à côté et qu’il ne comprenait pas comment on pouvait faire de telle chose si horrible. Je n’ai bien évidemment pas relevé et simplement répondu que cela ne me dérangeait pas… il ne sert à rien d’entrer dans un débat, les gouts et les couleurs cela ne se discute pas.
27/05/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Nco, j'adore votre maison, et j'aimerais pouvoir en construire des pareilles, mais les terrains où cela est autorisé sont de plus en plus rares malheureusement. Vous avez de la chance d'être dans une commune un peu plus large d'esprit que celles où je travaille habituellement.
Mais chez nous (Condroz namurois) le moindre petit morceau de toit plat est refusé systématiquement et les formes du batiment doivent être inscrite dans un rectangle capable ayant un rapport pignon façade de 1,2 à 1,8. Un toit à deux pentes de même longueur ert de même inclinaison. Alors déjà rien qu'avec ça, on est déjà mal parti.
Et la CCATm est composée de plus de 50 % de vieux dinosaures qui n'y connaissent rien en architecture, ni en esthétique d'ailleurs, freine tous les projets tant soi peu contemporains.
Vivement qu'on abolisse le CWATUPe, qui ne ressemble plus à rien.
27/05/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
j'aime aussi beaucoup la maison, et suis fan de toits plats ou a 4 pentes...
27/05/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Il reste encore des terrains libres aux environs ?
27/05/2010 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
....
Et la CCATm est composée de plus de 50 % de vieux dinosaures qui n'y connaissent rien en architecture, ni en esthétique d'ailleurs, freine tous les projets tant soi peu contemporains...
Bah. la 6° extinction est en cours. Donc, les vieux dinosaures vont (bientôt) disparaitre et laisser le champs libre aux esprits + ouverts
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