Essai de sol et étude de stabilité=> obligatoire ?

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Essai de sol et étude de stabilité=> obligatoire ?



20/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

ça y est, nous avons reçu notre permis de bâtir !

Suite des opérations demandée par notre archi:
- essai de sol (520€ htva)
- étude de stabilité par bureau d'ingénieur (1950€htva)

C'est là que ça me fait mal...l'étude de stabilité est-elle obligatoire pour une ossature bois en autoconstruction ?
20/06/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
L'essai de sol, oui, c'est une sécurité et certains architectes ou sociétés ne travaillent pas sans cela. Par contre le cout de l'ingénieur semble prohibitif.
Faites d'abord l'essai de sol, et en fonction du résultat, vous verrez si il est utile de faire une étude de stabilité.
A ce prix là, c'est probablement Verbeke qui fera le sondage. Il y a, vers la vingtième page du rapport, les conclusions de l'ingénieur Verc...., le patron de la boîte, qui vous donne le type de fondations préconisées. Si il faut un radier,, il faudra passer par un ingénieur en stabilité.
20/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
OUF !!!
en fait, les retours d'infos viennent d'un peu partout...
Mes collègues du bâtiment me disent la même chose...faut voir les résultats de l'essai de sol (à ce prix, c'est Sitech).
Pour l'étude, (toujours Sitech), je leur ai téléphoné, c'est le prix pour un bâtiment complet avec un dimensionnement pour les fondations, couvrants jusqu'à la charpente.
Dans le cas d'une ossature bois, ils se limitent aux fondations et premier couvrant ce qui fait diminuer la facture de 1000€.
Comme quoi...un p'tit coup de fil...
Reste à voir si malgré un éventuel bon résultat mon archi m'obligera à la faire, l'étude de stabilité ?

Merci Intègre.
20/06/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Apparemment beaucoup s'alignent sur les prix de Verbeke.
C'est aussi par une machine de 10 t, trois sondages au pénétromètre ???

Mais il faut aussi voir la qualité du rapport remis au client.
Bonne chance, croise les doigts.......
20/06/2011 Vieux  
  Liège
 
l'archi te fera faire l'étude de stabilité, quel que soit le résultat, car cela lui évite de calculer les poutres et autres éléments de structure..

sauf s'il est bien luné et que la maison est fort simple...

sinon, je pense que déléguer cela à un bureau de stabilité simplifie une partie technique du travail de l'archi ...

mais le prix demandé me semble fort élevé ou alors grosse baraque ou tr§s complexe ou bcp de suivi de la part de l'ingé stabilité.
20/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
on peut dire qu'il s'agit d'une grosse baraque...110m² au sol mais d'une simplicité enfantine, avec 4 enfants et un budget serré, on a choisi la surface plutôt que la complexité.

pour l'essai de sol, c'est 2 sondages à 10 t et la pose d'un piézo (je crois que c'est pour l'eau, ce machin).
20/06/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Pour l'étude de l'ingénieur en stabilité je paie 2.200 EUR HTVA (4 facades, 90m² au sol sur 3 niveaux) pour une étude complète des fondations à la charpente.
Le prix ne me semble donc pas prohibitif du tout.
20/06/2011 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Joyeux Anniversaire !
Pour notre maison, c'set Verbeek qui était venu avec un unimog et faire trois sondages, ensuite un ingénieur (société Guisse), nous avait fait un rapport.
ce que je reprochais un peu c'est qu'on voit des graphiques et des chiffres en fonction de chaque sondage , mais que l'on ne comprend rien...
Je ne sais plus combien on avait payé, faudrait que je regarde dans mes factures.
Le radier c'est 8000€ htva en plus au budget, ça fait mal...
20/06/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Tiens marrant.

En 2007, j'ai fait une étude de sol via Sitech mais sur trois points.

Pour l'IES (en 2010), j'ai payé 1500 euros HTVA pour tout dimensionner, dessiner et faire les borderaux bétons et aciers. Attention que, par exemple, SIdech ne fait aucun plan (à l'épôque) mais seulement des croquis et apparemment aucune visite, ce qui poserait un soucis dans l'engagement de leur responsabilité.
21/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Dans mon cas, je leur ai expliqué qu'il s'agissait de terre argileuse...j'ai creusé un grand trou de 3m de profond le w-end dernier pour enfouir mes souches (non, pas de belle-doche)...donc, sur base de ma bonne foi, il m'a dit: alors, 2 points au lieu de trois mais je vous conseille un piézo qui nous permettra de mesurer la remontée d'eau car avec l'argile, s'il y a de l'eau, il lui faut parfois le temps de remonter ...


L'étude des fondations comprend:
-plan de coffrage et de ferraillage des poutres
-plan de coffrage et ferraillage linteaux,colonnes…
-bordereau des armatures. -bordereau des armatures.
-cubage de béton

-vérification du ferraillage avant bétonnage.

Leurs plans seront réaliser suivant plans d'archi.
21/06/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ok pour cela, ça semble très raisonnable. Donc, 950 € si je compte bien??
21/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
c'est bien ça !
21/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
euh...+520 pour l'essai.
21/06/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais ce sont 2 choses différentes.
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