Essai de sol et présence d'eau?

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Essai de sol et présence d'eau?

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15/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Je viens de recevoir les résultats:
nous avons une terre argileuse molle (je suppose que ça va)
Par contre, je me questionne concernant un avis en rapport avec la nappe aquifère..pas sure de comprendre...

remarque
"Lors de notre intervention, nous avons constaté la présence d'eau dans nos trous de sondage mas en E1, le trou étant obstrué à une profondeur de 3m en E2 1m e en E 3 à 3,60"

Avis: "Pour des charges faibles et bien réparties, des fondations de type direct armées pourront convenir à ce type de sous sol, dès la profondeur hors gel.Les fondations seront exécutées dans le respect des capacités portantes admissibles déductibles de nos tableaux interprétatifs"

"On restera attentif dans le cas d'une construction avec sous-sol à la présence probable d'eau à faible profondeur"

Nous avions prévu une maison avec 64 m2 de cave, vous pensez que ce sera possible, va t'il falloir pomper l'eau?
Que devons-nous prévoir?



merci d'avance
19/05/2009 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
  fax est connecté maintenant
Citation:
Posté par moustikous Voir le message

Nous avions prévu une maison avec 64 m2 de cave, vous pensez que ce sera possible, va t'il falloir pomper l'eau?
Que devons-nous prévoir?

merci d'avance
Je ne suis pas expert en la matière mais à mon avis, le minimum à prévoir :
Cimentage, goudron, Platon, drain +pompe vide cave (si égout trop eau).

Chez moi, terre argileuse et cave construite comme ci dessus. Il n’y avait pas d’eau dans les trous lors de l’essai de sol (réalisé en été)
La pompe tourne d’octobre-novembre à avril-mai et les caves ne sont pas humides.

Le mieux est sans doute de demander l’avis de ton architecte.
19/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
oui nous avons déja prévu avec l'architecte le drain, coaltar...
elle même-nous a déconseillé de placer la buanderie en cave car l'égout n'est qu'à 1m 28 même avec une pompe de relevage.
Reste à prévoir une pompe vide cave au cas ou...

Elle fait analyser les essais par un ingénieur..
j'ai quand même peur qu'on me demande de faire la totalité des caves étant donné que c'est de l'argile molle...
19/05/2009 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
  fax est connecté maintenant
Citation:
Posté par moustikous Voir le message
j'ai quand même peur qu'on me demande de faire la totalité des caves étant donné que c'est de l'argile molle...
c'est un risque, en effet.
Mais si tu as le budget et que l'ingénieur ne déconseille pas les caves, tu ne regrettera pas cet espace suppléméntaire
19/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fax Voir le message
c'est un risque, en effet.
Mais si tu as le budget et que l'ingénieur ne déconseille pas les caves, tu ne regrettera pas cet espace suppléméntaire
C'est aussi(enfin surtout) une question de budget
Il y a déjà 64 m2 de caves c'est déjà pas mal...
je préférais quand même garder cet argent pour ce que je prend hors entreprise comme les portes, le garde-corps, la rampe sans oublier ce que nous aons prévu nous même comme l'allée et le jardin ...
mais si je n'ai pas le choix tampis je ferais un total caves car c'est sur c'est de l'espace de rangement et de stockage
20/05/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ce ne sera probablement pas un choix, mais une décision dictée par le résultat de l'analyse des documents du sondage par l'ingénieur.
Mais dis toi que les choses que tu cites, tu sais toujours les faire plus tard.
20/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
oui c'est clair, si l'ingénieur dit qu'il faut toutes les caves bien on exécute lol,
je tiens à ce que ma maison reste en place

pour le reste c'est vrai qu'on peut le faire plus tard sauf le garde corps car j'ai 2 chats kamikaze loool
27/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
bon ben voilà j'ai eut la réponse de l'ingénieur qui nous dit que soit on allonge les vides ventilé en hauteur à 1m80 soit on fait un total caves la bonne terre se trouvant à1,80...
bref quand je fais le total, ça reste plus intéressant de faire les caves... voilà on aura 108 m2 de caves... je vais les louer en appart lol
27/05/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ben oui, c'est clair, si on doit faire un vide ventilé de 180 cm, il vaut mieux passer aux caves à 220 cm. Mais il faut tenir compte que pour des caves, il faut assurer l'étanchéité. C'est à dire Platon, drainage, dalle de sol, etc....
il y a aussi la solution des fausses caves, si on est en terrain assez sec.
C'est un vide ventilé, de 200 - 220 cm, sans l'étanchéité, nettement moins cher, mais à éviter en terrain humide. Avec un simple béton de propreté au sol.
27/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
ben oui, c'est clair, si on doit faire un vide ventilé de 180 cm, il vaut mieux passer aux caves à 220 cm. Mais il faut tenir compte que pour des caves, il faut assurer l'étanchéité. C'est à dire Platon, drainage, dalle de sol, etc....
il y a aussi la solution des fausses caves, si on est en terrain assez sec.
C'est un vide ventilé, de 200 - 220 cm, sans l'étanchéité, nettement moins cher, mais à éviter en terrain humide. Avec un simple béton de propreté au sol.
En effet, on à beaucoup insisté auprès de l'architecte sur l'étanchéité des caves
c'est un des points qui nous inquiétait c'est d'ailleurs pour ça qu'on à fait les essais de sols sachant justement que la terre argileuse à tendance à garder l'humidité et l'eau
surtout que des caves ça sert toujours...il y à intérêt qu'elle soit saine surtout si j'en aménage une partie

en fait d'après le Cdc
C'est une membrane d’étanchéité (type Dyba)
les murs en contact avec les terres sont protégés par un cimentage et deux couches de coaltar. Un drain périphérique, une protection mécanique drainante (type Platon) et un enrochement pour l' étanchéité des caves.


tu pourrais peut-être me donner ton avis voir si c'est suffisant?


La deuxième solution semble intéressante mais comme le terrain est très humide...it's impossible
28/05/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Attention il ne faut pas de diba dans les caves.
Au dessus des caves, avant les hourdis, oui, mais surtout pas en dessous.
mettre un diba sur la dalle de cave avant de monter les blocs, c'est ouvrir un chemin aux infiltrations d'eau. Il faut que le béton de la dalle et celui des blocs soit solidarisé entre eux par du mortier. Mettre une membrane empêche la solidarisation et l'eau si elle est sous pression, s'infiltrera entre la membrane et le béton, et c'est la cata assurée en milieu humide;
Tout le restant est bon, mais pas de diba en dessous !!
29/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
ok
oups j'ai vérifié la diba c'est bien au dessus lol
un peu en dessous du seuil de porte en bas c'est coaltar et cimentage, platon,etc
29/05/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ok, cela semble parfait !!!
Bonne chance
29/05/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
ok je te remercie
31/05/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Nous avons la nappe phréatique assez haute et nous avons donc de l'eau... Maintenant, nous attendons les résultats de l'étude de l'ingénieur (qui y travaille ce w-e) pour savoir quel type de radier nous devons faire...

Espérons que ce ne soit pas un trop gros coût supplémentaire
01/06/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Doneve Voir le message
Nous avons la nappe phréatique assez haute et nous avons donc de l'eau... Maintenant, nous attendons les résultats de l'étude de l'ingénieur (qui y travaille ce w-e) pour savoir quel type de radier nous devons faire...

Espérons que ce ne soit pas un trop gros coût supplémentaire
et oui c'est toujours le problème le radier représente une belle somme en effet, je pense que tu devrais avoir un approximation de prix en cherchant sur le forum
mais bon quand il faut y passer , on a pas le choix sa maison on la garde toute une vie, autant limité les soucis

j'espère que ça ira...
05/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Eh bien, le verdict est tombé -> Radier de 30cm d'épaisseur avec 30m³ de béton et 1.6T de férailles...

On attend la mauvaise nouvelle pour le supplément...
05/06/2009 Vieux  
Mandrake
 
 
Salut Doneve, on a eu le même soucis avec notre terrain et le radier était la seule solution, mais notre ingénieur à préconisé un empierrement sous celui ci afin d'améliorer la portance du sol et dimininué l'épaisseur du radier.
Honnetement le radier est un surcout mais en fonction des devis des entrepreneurs démarchés , il était fort ( voire très) variable...Sois attentif.
05/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Ah bien, merci du conseil. L'architecte nous a dit qu'il serait au prix coûtant du marché... mais bon c'est un coup quand même...
05/06/2009 Vieux  
Mandrake
 
 
c'est vrai mais ca garantira la stabilité de ta maison, ce qui dans le futur te permettras d'éviter d'autres frais, mais toi comme nous, le plus dur c'est de sortir cet argent maintenant....Courage.
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