Essai de sol, étude stabilité,...

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Essai de sol, étude stabilité,...



08/01/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Bonjour,
Voici mon premier post sur ce site que je trouve excellent et qui sera désormais la page d'accueil de mon navigateur!

Nous sommes un jeune couple sur le point d'acheter un terrain dans la commune de Floreffe. Nous n'en sommes encore nullepart et nous prenons déjà la tête pour la réalisation des essais de sol... Après avoir parcouru quelques posts relatifs à l'étude sol, nous nous posons quelques questions:

- l'essai de sol avec avis d'ingénieur est-il suffisant?
- j'ai lu sur un post qu'il fallait en plus faire une ETUDE d'ingénieur. Est-ce vraiment nécessaire et obligatoire? Qu'est ce que cela apporte de plus que l'avis de d'ingénieur?
- Sans doute une bête question mais posons là quand même: Quelle est la différence (s'il y en a une) entre une étude sol et une étude en stabilité?




Essai de sol, étude stabilité,...
Quel devis à l'air plus complet?

Quelques précisions sur notre projet, il s'agira d'une maison unifamilial avec 1 étage et sans doute des caves.

Si vous pouvez nous conseiller d'autres sociétés nous sommes bien évidemment preneurs!

Dernière chose, nous recherchons également un architecte dans la région de Namur, si vous connaissez quelqu'un avec un bon rapport qualité/prix... Nous sommes plutot assez moderne dans le choix de l'architecture.

Merci beaucoup pour votre aide.
08/01/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Apparemment vous partez en corps de métier séparés ...

Les deux pour moi s'équivalent, surtout que cette étude est seulement la base sur laquelle un IES 'ingénieur en stabilité" va élaborer vos fondations en rapport à l'architecture soumise.

Oui un IES est obligatoire !!
08/01/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
D'après moi :
étude de sol = étude du sol d'un terrain (composition du sol, etc.)
étude de stabilité = étude de la stabilité d'un immeuble

Vous précisez que vous êtes plutôt modernes dans vos choix architecturaux.
Avant d'acheter un terrain, renseignez-vous bien sur les prescriptions urbanistiques de celui-ci pour voir ce qui est autorisé ! (et attention car ce n'est pas parce que quelqu'un a une maison moderne sur le terrain d'à côté que vous serez autorisé à mettre une maison moderne sur le vôtre...)

Courage pour vos recherches et votre projet
08/01/2011 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
L'ing en stabilite dependra surtout des resultats de l'etude de sol
Tu auras deja en principe un avis avec l'etude de sol sur le type de fondation en fonction des resultats obtenus.
Certaines societes ont leur ingenieur...
08/01/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
L'ingénieur en stabilité est OBLIGATOIRE si vous ne désirez pas avoir de problème de stabilité, fissure, affaissement, ...

L'étude de sol : va tester la portance du sol en général via engin de 10 tonnes
L'IES va déterminer vos fondations par rapport à votre projet de maison et par rapport à l'étude de sol.

Dans l'étude de sol, il y a souvent une indication mais ce n'est qu'une indication.

Pour vous protéger, il faut un contrat avec l'IES
09/01/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Merci beaucoup pour vos réponses, je comprends mieux!

Maintenant on est à la recherche d'un architecte qui serait d'accord de nous faire uniquement les plans et introduire le permis. Voire à la limite une mission partielle jusqu'au gros oeuvre. Nous comptons faire la majorité des postes nous mêmes.

Si vous pouvez nous conseiller certaines personnes...

Merci beaucoup.
10/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Maintenant on est à la recherche d'un architecte qui serait d'accord de nous faire uniquement les plans et introduire le permis. Voire à la limite une mission partielle jusqu'au gros oeuvre
Désolé, mais cela est contraire à la loi. Légalement, un architecte ne peut pas accepter de mission partielle. Il est tenu pour responsable jusqu'au bout de votre chantier. Et tenez compte du fait que vous devez avoir un accompagnateur PEB depuis le début de l'étude.
10/01/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Et n'oubliez pas le coordinateur sécurité/santé également obligatoire !
10/01/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Oups, je ne savais que cela était contraire à la loi... Merci pour l'info.
Quant au coordinateur sécurité/santé, je vais me renseigner sur le site pour voir de quoi il s'agit exactement parce que j'en avais jamais entendu parlé...
10/01/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Au fait, cela me rapelle que je dois confirmer le mien ... j'ai oublié ...
24/01/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Après avoir reçu pas mal de devis pour les essais de sol, certains me propose un essai à 5 tonnes (profondeur 13m), 7.5 tonnes et 10 tonnes (profondeur 20m).
Nous ne savons pas encore si nous allons faire de caves, mais si nous comptons le faire, est ce qu'un essai à 5 tonnes est suffisant? Il y a qd même une différence de 150 euros entre 5t et 10t.
Merci!
24/01/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
150.00 euros sur un projet en 100nes de miliers d'euros ... c'est dérisoire non ?

Attention que c'est la base aussi ...
24/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Faites un essai à 10 tonnes en trois points, c'est le minimum. Parce que si l'essai 5 tonnes n'est pas suffisant, vous devrez recommander un autre à 10 tonnes.
Avec Verbeke, vous recevez déjà une "pré-étude" de ce qu'il faut comme fondations.

Dernière modification par intègre 24/01/2011 à 09h47.
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