essais de sol a vendre ?!?

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essais de sol a vendre ?!?

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07/01/2011 Vieux  
jojo3
 
 
Ben,puisque vous avez déjà perdu 600€,perdez encore l'équivalent d'un recommandé avec accusé de réception au vendeur avec copie au notaire et à l'agence immobilière en leur notifiant le résultat de l'essai de sol.Ainsi,mis devant la situation réelle,le vendeur ,en cas de vente sans en avertir l'acheteur,risque la résolution de celle-ci et une condamnation pour ce que l'on peut qualifier d'escroquerie.C'est un service que vous vous devez de rendre au prochain"pigeon".... Dieu vous le rendra au centuple...
07/01/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Jojo, c'est exactement ce que je m'apprêtais à écrire... couper l'herbe sous le pied au vendeur pour le cas où il se montrerait sans scrupules... pensez aux pauvres jeunes qui, afin de d'éviter les frais d'étude de sol, vont sauter sur le terrain et sans doute hypothéquer leur avenir...
On résume : RP au vendeur, mail ou courrier au notaire et idem pour l'immobilière (si y en a une...). Dites vous au moins que cette étude de sol servira à plusieurs personnes...
07/01/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
oui et après ce coup là , ne vous étonnez pas si le notaire ou l'agence immobilière vous raccroche au nez au prochain coup de téléphone. accessoirement c'est le genre de bruit qui circule très très vite entre vendeurs de terrain (et notaires..)

même si vous avez, jojo3 & vincentmaison tout à fait raison...
07/01/2011 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
j'ai déjà prévenu le notaire étant donné que j'avais fait inséré une clause qui me permet de renoncer a l'achat du terrain en cas de doute sur la qualité du terrain suite aux essais de sol
tout le monde , proprio comme notaire , sont au courant a ce jour de la nature du sol vu que je demande l'annulation de la vente

moi , tout ce que je demandais , c'est de savoir si sans diffamer , je pouvais juste proposer a la revente un essai de sol pour un certain terrain ; point barre ...
je ne souhaite pas dénoncer publiquement ce terrain
en fonction de l'adresse du lotissement , n'importe qui pourrait me racheter cet essai et se faire sa propre opinion a la maison

j'ai jamais parler de dénoncer qui que ce soit , ou que ce soit ....
merci de ne pas extrapoler ou me faire dire ce que je n'ai pas dit

bien a vous
07/01/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Deleer,
Il ne s'agit pas de dénoncer quoi que ce soit mais bien de faire "profiter" un autre candidat acquéreur de l'essais de sol que vous avez réalisé. En gros, si vous souhaitez récupérer de l'argent avec cet essais de sol et donc le vendre , que pour y parvenir vous procédez à une forme quelquonque de publicité, vous vous exposez effectivement à d'éventuelles poursuites de la part du vendeur (il pourrait arguer le fait que la vente du bien est compliquée par vos actes et donc vous réclamer un dommage... ok c'est théorique, car bcp de choses à prouver).
Ce que je comprends mal c'est que vu l'utilité qu'a eu pour vous cet essais de sol, vous vous obstiniez de la sorte à vouloir en récupérer quelque chose...
Agir tel que nous vous l'avons conseillé vous permettrait 1) de rester dans la légalité 2) de venir en aide à d'autres candidats acquéreurs ("venir en aide", s'entraider, cela gratuitement étant par ailleurs l'essence même de ce forum). Si chaque fois que des personnes comme Intègre devait se faire payer leurs conseils je pense qu'on pourrait le rebaptiser Onassis...
C'est juste mon avis...
07/01/2011 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
décidément , malgré mon expérience des forums , je me rends compte que le langage écrit reste des plus compliquer !!

je ne m'obstine pas ! la revente de ce rapport m'importe peu vu que j'ai bien compris que ca pourrait plus me pourrir la vie qu'autre chose ...
disons que j'ai déjà eu la réponse a ma question , bien des postes avant ci dessus ...

pour ce qui est des autres futurs acquéreurs , une copie du rapport est déja chez le notaire ; ils n'ont plus qu'a le demander !
tout ce que vous avez proposé a déjà été fait . si maintenant , le vendeur/notaire taisent la chose je n'y suis pour rien .
globalement , le rapport est déja "gratuit " car disponible a l'étude du notaire
je sais pas comment etre plus clair ???
je vais pas attendre devant le terrain ,sous une tente , en espérant voir chaque futur acquéreur ?!? si?

je pense que nous pouvons en rester la

bien a vous
07/01/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
je vais pas attendre devant le terrain ,sous une tente , en espérant voir chaque futur acquéreur ?!? si?
Je ne vois pas comment tu pourrais faire autrement
07/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Si chaque fois que des personnes comme Intègre devait se faire payer leurs conseils je pense qu'on pourrait le rebaptiser Onassis...

J'adooore !!!, mais j'aurais préféré Bill Gates, lui il est toujours vivant

07/01/2011 Vieux  
jojo3
 
 
Benoki,ce ne sont pas les notaires ni les agences immobilières qui manquent!S'il n'y avait que ça,ce ne serait pas un problème..
08/01/2011 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jojo3 Voir le message
Ben,puisque vous avez déjà perdu 600€,perdez encore l'équivalent d'un recommandé avec accusé de réception au vendeur avec copie au notaire et à l'agence immobilière en leur notifiant le résultat de l'essai de sol.Ainsi,mis devant la situation réelle,le vendeur ,en cas de vente sans en avertir l'acheteur,risque la résolution de celle-ci et une condamnation pour ce que l'on peut qualifier d'escroquerie.C'est un service que vous vous devez de rendre au prochain"pigeon".... Dieu vous le rendra au centuple...
a priori le vendeur ne peux pas etre au courant que son terrain est gorgé d'eau à 2 m de profondeur.... a moins que... En tout cas il l'est maintenant
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