Et si je répendais mes terres?

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Et si je répendais mes terres?

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23/08/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
salut, je suis dans un cas assez similaire, ma maison étant 1M80 plus haute que le sol naturel, j'ai étandu derrire celle ci de la terre sur 20M de long en pente douce pour retrouver le sol naturel, dans mon cas je ne voulais pas une pente abrupte à 3M de ma facade arrière.
D'apres lurbanisme aucun soucis, et que si je devais faire une regularisation officielle ca passerait comme une lettre à la poste.
23/08/2009 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
tu peux mettre une annonce ici, et une autre sur jannonce.be

Ca donne de bons résultats mais les gens veulent essentiellement de la bonne terre pour faire un jardin. Ou alors, il faut tomber comme moi sur un voisin qui a besoin de terre pour remblayer. Ca m'a coûté une journée de location machine + camion (le voisin était à 50 m) soit 1300 € environ ! Mais j'ai eu beaucoup de chance sur ce coup là.

Demande dans les fermes avoisinantes s'il y en a. Les fermiers ont parfois besoin de terre de remblai.

Demande aussi aux entrepreneurs locaux.
23/08/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par olivier27 Voir le message
D'apres lurbanisme aucun soucis, et que si je devais faire une regularisation officielle ca passerait comme une lettre à la poste.
Bonjour j'espère pour vous que vous avez cela par écrit car comment dire l'urbanisme ressemble a une grande girouette si qui est dit oralement est parfois fort différent de se qui est écrit sur les papiers. ( cela a déjà été prouvé pas mal de fois sur ce forum.)

Je pense que pour cela une enquête de voisinage va être demandé et si elle s'avère être négatif la lettre n'ira pas a la poste mais sera de retour a l'envoyeur.
23/08/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
ben j"'ai eu confirmation verbale en effet de l'echevine de l'urbanisme, puis si un jour il veulent me faire tour bouger qu'il le y aille, y'a la cuve a gaz en plein milieu avec la gaine enterrée qui passe de gauche à droite... moi je ne touche plus a rien en tout cas...
24/08/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Les confirmations verbale c'est du vent, si un jour un voisin a des problème genre eau qui arrive chez lui et qu'on prouve que c'est le rehaussement de ton terrain qui en est la cause l' echevine qui ne sera peut être plus echevine a se moment la va dire quelle na jamais rien dit.

Et quand tu va leur dire ue tu a une gaine enterrée qui passe la ben il vont de dire monsieur il fallait y pensé avant.
Dans ce genre de cas il sont tout puissant et il ne ont rien a faire de se qui se trouve sous la terre ( dans ton cas ).
24/08/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
je ne conteste pas que le verbale c'est du vent, mais rien n'empeche de demander par la suite une régularisation?
24/08/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
oui mais si il refuse tu va faire quoi tu sera bon pour tout retiré car dit rehaussement de terre dit risque que l'eau de surface se retrouve chez ton voisin et crée des problème.

Mais bon je te souhaite que ta régularisation se passe sans problème.
24/08/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
oui mais la partie rehaussée avec pente vers le voisin n'est qu'au niveau de la maison et 5m après ( au niveau de la terasse), le reste est très faiblement plus haut que le niv naturel en faite . puis entre les deux y'a une haie.
enfin bref, cela n'aide pas à faire avancer le post
24/08/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Petite question d'urbanisme, si on fait des paliers en escalier derrière chez soi à la place d'une longue pente, est-ce que c'est toucher au relief naturel ?
24/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Frans : Ah oui, c'est une modification du relief. Importante, même !

Olivier : les régularisations seront très difficiles à partir de 2010 et pourraient être accompagnées d'amendes sérieuses.
24/08/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Intègre : merci pour l'info
24/12/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
quelqu'un sait dire le prix de l'amende? Viens de recevoir un recommandé qui constate que j'ai réhaussé le terrain. Moi qui voulais un terrain plat c'est raté.
Je vais aller voir l'urbanisme pour qu'on discute des différentes possibilités car je n'ai pas non plus envi d'être le point de rassemblement de toutes les eaux quand il drache.
de même vais aller voir les fermiers du coin.

dernière option, montrer toutes les irrégularités du voisin. d'office je ne compte pas faire ça mais bon
qui avait dit que quand on se plainds à l'urbanisme il fallait être vraiment droit dans ses bottes?

P.S. oui, bon déterrage de post
26/12/2013 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Perso je constate que dans la construction à proximité de mon habitation acutelle, c'est ce qu'ils ont fait. Maintenant le terrain est relativement grand (10ares) et donc les quelques cm supplémentaires ne sont pas choquants.
26/12/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
ben on a étalé le surplus de terres sur le reste du terrain, 10 ares aussi. et on a juste creusé 60cm de profond. on a donc relevé le niveau de 6 cm je dirais, en calculant large.
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