etude de sol

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etude de sol



15/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

J'ai lu qu'il etait preferable de realiser une etude de sol avant de passer les actes.

J'ai 3 petites questions :

Peut on la faire comme ca ou il faut demander l'accord ecrit au notaire, proprietaire...?

Combien de temps est elle valable?

Des societes a conseiller?

Merci!
15/04/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
à Gembloux http://www.phytalis.be/

ou l'institut agronomique de Gembloux
15/04/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Il vous faut de toute façon l'accord du propriétaire du terrain,vous n'allez quand même pas faire des essais de sol sur un terrain qui ne vous appartient pas.
15/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
ok pour le question 1...
15/04/2010 Vieux  
 
 
Si vous parlez d'essais de sol, je viens d'en faire réaliser ce mardi et j'ai reçu le rapport aujourd'hui.

3 essais à 10 tonnes par MSA Tubize, 623 € TVAC.
15/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Ok,

Voila, chez BGS a Habay,
15/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
395 euros en essai 10T.
Je pense que je vais passer par eux apres accord de la future ex proprietaire du terrain.
(ps chez les cle sur porte, facture 500 euros et a mon avis ils passent par eux)
15/04/2010 Vieux  
 
 
C'est des prix HTVA j'espère, car pour moi c'était 510 Htva sans passer par un CSP.
15/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
J'ai envoye une demande chez eux et chez verbeke par acquis de conscience.
Ce n'est pas indique je pense si tva comprise ou pas, mais tu as sans doute paye plus cher vu que tu habites le BW, moi c'est en privince de lux, à 20 km de chez eux.
15/04/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
quoique si ils refusent, ca serait pas de bol qu'ils soient tt pres du terrain pdt l'heure que dure l'etude de sol

moi ils auraient refuse, je l'aurait qd mm fait
16/04/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Jusqu'à présent, c'est toujours Verbeke qui s'est révélé le plus performant, moins de 500 € pour sondage en trois points avec machine 10 tonnes, et un raport super détaillé avec l'avis de l'ingénieur qui est le patron, sur le type de fondations.
18/04/2010 Vieux  
jca
 
  39 ans, Namur
 
Personnellement,j'ai fait une seule demande de devis pour ce type d'étude:Verbeke
Nous avons reçu rapidemment une offre composée comme suit :

-Package essais de sol 3 tonnes jusque 9m de profondeur
-test de percolation (obligation de la commune en zone de dispersion autonome)
-frais de deplacements
-rapport avec nombreux contrôles et calculs...
-avis sur les fondations

Pour un prix global de 556,00 htva

J'ai beaucoup recherché d'avis sur le net et pas toujours trouvé les plus précis ou du moins les plus clairs.
Par contre,comme souvent les commentaires d'intègre sont richent,il me conforte dans mon choix.
De plus ,j'avais demandé une offre fin janvier valable 2 mois, hors nous n'avons defriché le terrain pour accès début de ce mois et dépassé le délai.
Après un bref appel,j'ai eu l'agréable surprise d'apprendre que cela ne changerai pas!
20/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Voila recu devis de chez verbeke pour un essai a 3t vu que pas caves prevues : 305 htva plus frais de deplacements.... 256 htva...
Bon ben je ferai chez bgs a 405 htva.

Il faut l'implantation precise de la future construction sur le terrain?? Ou la zone de construction suffit? ( car je n'ai pas encore de plan d'architecte!)
20/04/2010 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Il est préférable d'avoir l'implantation ainsi que l'architecture de la construction.
20/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Oui je m'en doutais un peu, mais quand les actes du terrain ne sont pas encore passes (j'aimerais avoir l'etude avant) et que je suis tjs en prospection d'un constructeur (et eventuellement architecte) + n'y connaissant pas grand chose, ce n'est pas evident de savoir quoi....

Sinon un 5t suffirait pour un terrain plat situé en Gaume??

Merci de vos réponses
21/04/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Seul un architecte et un plan de maison, pourront répondre à cette question.
Ainsi que la géologie de la région. Zone rocheuse, limoneuse, schisteuse, argikleuse, marécageuse, etc.....
Ne mettez pas la charrue avant les boeufs.
21/04/2010 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Integre serez vous a batimoi ce samedi?
21/04/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Non, je ne fais plus de salon/foires. Il y en a trop et les prix sont exorbitants.
De toute façon c'est le client qui paie tout cela. Je préfère pratiquer des prix plus avantageux pour mes clients.
Bonne soirée
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