Etude de sol : l'avis des experts

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Etude de sol : l'avis des experts



24/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
J'ai repéré un terrain pour lequel une étude de sol dite "favorable" existe déjà.
Que puis-je déduire des conclusions de l'étude en terme de coûts supplémentaires probables pour une maison de 100m² au sol?

"Sous la couche superficielle remaniée, nous trouvons des couches argileuses limoneuses de faible compacité jusqu'au niveau (-5.00). Ces couches sont localement de compacité très faible en E3 vers (-2.40)."

"Les couches sous-jacentes sont sableuses (bruxellien) de bonne compacité dans lesquelles nous obtenons rapidement le refus à l'enfoncement."

"Pour des charges faibles et bien réparties, des fondations de type "direct" armées (semelles ou radier) pourront convenir à ce type de sous-sol, dès la profondeur hors-gel et tenant compte de la compacité très faible rencontrée dans l'essai E3 vers (-2.40). Les fondations seront exécutées dans le respect des capacités portantes admissibles déductibles de nos tableaux interprétatifs."
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
A mon avis pour une construction en massive, cela sent le radier.
24/05/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Seul un ingénieur pourra analyser ces résultats en fonction du poids et des charges ponctuelles du bâtiment.
Un entrepreneur pourra vous remettre prix uniquement après avoir eu l'étude de l'ingénieur qui indiquera le type de fondations à réaliser.
Pour moi aussi, ça sent le radier, surtout si il y a des portances différentes entre les points de sondage. (essai 3)
24/05/2012 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Ca s'appelle un essai de sol favorable???
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Ben oui ... il est favorable pour construire ...
25/05/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Atahualpa, ce rapport n'indique rien du tout , si ce n'est la composition du sol à certains endroits. Ce qui compte, c'est la portance par kilo/cm² .
Juste bon à donner les graphiques à un ingénieur pour analyse.
De par mon expérience, la lecture de ces phrases me fait penser directement à un radier.
26/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci intègre ... je me suis mis en quête d'un terrain. Dur, dur. Les contraintes sont réellement exagérées. Le paysage urbain wallon est condamné à l'uniformisation. Aucune ouverture architecturale ou urbanistique. Briques rouges/brunes, deux versants 35-45°, prégnance verticale des fenêtres et j'en passe et des meilleures. Tout ça me donne réellement envie d'aller construire en Flandre. N'y aurait-il pas en Wallonie des communes plus flexibles que d'autres, bon sang?

Selon l'agence immobilière, couplée à une bureau de géomètre, l'étude est favorable. Il n'empêche qu'elle relève le manque de compacité d'une partie du terrain, d'où l'exigence vraisemblable d'un radier. Et hop 15000 euros de plus dans les dents
26/05/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
C'est quoi une étude favorable pour eux ?

Il y a plein de technique de construction avec des pieux on peut construire presque partout.
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