Etude de stabilité

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Etude de stabilité



03/05/2012 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Nous avons pour projet de construire une petite maison sur base de trois mur en brique existant. (mur restant de la destruction d'une grange en très mauvais état

La surface au sol est de 15 m / 4,5 m sur une hauteur sous corniche de 4 m

Notre architecte a demandé un devis a son ingénieur en stabilité. Celui-ci nous demande 1500 €

Voici ce que l’étude comprend :

Partie 1 :
o Une visite sur place pour constater les éventuels désordres des bâtiments
existants ;
o Un pré-dimensionnement de la structure projetée et de ses fondations ;

Partie 2 :
o La descente de charge de l’ensemble du bâtiment ;
o Le calcul et le dimensionnement des fondations (radier) et des éléments de
structure du rez-de-chaussée et de l’étage ;
o Les croquis de coffrage au cinquantième, avec détails au vingtième, des
fondations, des éléments de structure du rez-de-chaussée et de l’étage;
o Les plans de coffrage et ferraillage des structures conseillées;
o 3 visites de chantier.


Il mentionne ceci : Le coût des campagnes géotechniques n’est pas à charge de l’ingénieur.

Cela veut-il dire que nous devons en plus faire une étude de sol ?

N'ayant aucun point de comparaison, pourriez-vous me dire si ce prix est normal pour une si petite surface ?


Un tout grand merci a vous tous

Excellente journée

Ktirou
03/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Bonjour,

Je viens de recevoir notre facture stabilité, on en est à 1.900,- € HTVA (Fondations + Couvrant sous-sol + Couvrant Rez + Couvrant 1er-Toiture). C'est un peu du cas par cas.

Il faut bien sûr faire l'analyse de sol en plus, j'ai payé ça 850,- € TTC.

Bonne chance pour votre projet.

03/05/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Sondage de sol, 3 points, machine 10 tonnes, par Verbeke Sondages environ 525 € HTVA.
L'ingénieur ne peut faire ses calculs qu'à partir du résultat du sondage de sol.
1.500 € htva est un prix raisonnable.
Pour le sondage, peu importe la surface, le déplacement est le même, l'étude est la même, les 3 points idem.
Pour le calcul de l'ingénieur c'est pareil, grosse ou petite maison, ce sont les mêmes calculs, les déplacements sont identiques, etc....
03/05/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Un sondage du sol est-il obligatoire, ou peut-on prendre le risque de creuser puis d'analyser le fond de fouille ?
Je pense par exemple au cas d'une maison avec cave : la machine va-t-elle assez profond que pour voir sur quoi la maison va reposer? Parce qu'analyser la terre qui sera enlevée pour les caves, c'est peu utile...
03/05/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Sans analyse du sol, personne ne garantira la stabilité je crois.
Pour la profondeur du test, ils sont descendus chez moi à plus de 10 mètres (zone de refus, limite de la charge du camion), cela doit être assez profond pour la cave
03/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
Un sondage du sol est-il obligatoire, ou peut-on prendre le risque de creuser puis d'analyser le fond de fouille ?
Je pense par exemple au cas d'une maison avec cave : la machine va-t-elle assez profond que pour voir sur quoi la maison va reposer? Parce qu'analyser la terre qui sera enlevée pour les caves, c'est peu utile...
Bien sur que non cela n'est pas obligatoire mais se passer d'un sondage c'est un peu comme jouer à la loterie Si c'est ok, ben super vous faites des économies, si vous trouvez une source, un terrain rocailleux, un terrain humide, terrain marécageux ben on peut vite regretter de ne pas avoir fait ce genre d'étude .
03/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
Un sondage du sol est-il obligatoire, ou peut-on prendre le risque de creuser puis d'analyser le fond de fouille ?
Je pense par exemple au cas d'une maison avec cave : la machine va-t-elle assez profond que pour voir sur quoi la maison va reposer? Parce qu'analyser la terre qui sera enlevée pour les caves, c'est peu utile...
Bien sur que non cela n'est pas obligatoire mais se passer d'un sondage, c'est un peu comme jouer à la loterie Si c'est ok, ben super vous faites des économies, si vous trouvez une source, un terrain rocailleux, un terrain humide, terrain marécageux ben on peut vite regretter de ne pas avoir fait ce genre d'étude .
03/05/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Dans le cas d'un achat avec clause suspensive d'essai de sol je comprends bien.
Si on est déjà propriétaire du terrain, j'ai du mal à voir l'intérêt d'un essai de sol préalable...
03/05/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
La détermination de la portance du sol va permettre de calculer au plus juste les fondations. Maintenant, si vous voulez faire d'office un radier général, c'est moins utile. Sauf si le terrain est si mauvais que des pieux auraient été nécessaires. Franchement, pour le prix (+- 500 € HTVA) par rapport au risque et au coût global d'une construction, je ne prendrais pas l'option de m'en passer. De plus, je ne crois pas qu'un entrepreneur sérieux ou un architecte va s'engager dans une construction sans se garantir un minimum.
03/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
Dans le cas d'un achat avec clause suspensive d'essai de sol je comprends bien.
Si on est déjà propriétaire du terrain, j'ai du mal à voir l'intérêt d'un essai de sol préalable...
Ben si par exemple vous avez un budget bien précis pour votre maison, qu il ne doit pas être dépassé et que, ben manque de bol, vous devez faire un radier à la place de semelle filante, ou encore si vous voulez faire des caves et que c'est la roche qui compose votre sous sol et qu'une montabert est nécessaire pour le terrassement, vous vous rendrez vite compte que cela va changer assez fortement la donne au niveau du budget. Maintenant encore une fois, pas mal de gens ne le font pas c'est juste une précaution pour éviter les surprises qui peuvent : coûter bien plus chères qu'un sondage de sol, faire perdre du temps, engendrer des suppléments d'architecte (modification de plan) etc
03/05/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Comme le dit un professeur de géotechnique : "Un essai de sol se paye toujours"

À bon entendeur, salut
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