Extension et coordinateurs..

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Extension et coordinateurs..



07/05/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

J'ai cherché à me documenter sur la nécessité des coordinateur mais n'ai pas trouvé de réponse pour ma situation. La voici:
  1. Construction d'une annexe de 45 m², rez+1
  2. il s'agit d'une zone de stockage/atelier pour petit bricoleur que je suis. Bien isolé mais probablement pas chauffé. Pas de cuisine, pas de sanitaire, rien qu'un simple rectangle.
  3. je passe bien sur par un architecte. Mission: gros-oeuvre fermé.
  4. il y aura très peu de corps de métier. Je vais tenter qu'un seul fasse gros-oeuvre fermé. Je ferai les finitions
Ma question porte sur la nécessité pour moi d'avoir recours à ces trois intervenants:
  1. coordinateur santé sécurité
  2. responsable PEB
  3. géomètre pour l'implantation du bâtiment
Est-il vraiment nécessaire dans mon cas d'avoir recours à ces 'experts' d'un point de vue légal ?que faut-il faire (ou ne pas faire) pour les éviter?
Ces questions ont déjà été posées à deux architectes et aucun n'a pu me fournir une réponse quelconque..

Merci d'avance de vos lumières!
07/05/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Bonsoir,

- Coordinateur sécurité obligatoire à partir de deux corps de métiers qui interviennent donc presque systématique. Dans votre cas le toit serra peut-être fait par un couvreur ?

- Géomètre pour l'implantation dépend de la commune mais parfois demandé

- PEB, là je ne sais pas

Bonne soirée
07/05/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Merci Eljub

Pour la maison, la même société avait fait le GO et la toiture. ça ne doit pas être impensable qu'une société fasse la menuiserie en plus (?)

Je vais demander à la commune pour le géomètre. ça me semble quand même surfait de prendre un géomètre, l'extension est en fait le prolongement de la maison.. Et puis, l'architecte sait faire cela, comme cela avait le cas pour ma maison..
07/05/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Pour être précis sur le coordinateur sécurité : http://www.belgium.be/fr/logement/co...r_le_chantier/

Il vous faut donc un seul entrepreneur
13/09/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Bon, je vais passer par la case css...
Et franchement, il m'en coûte (à tous les niveaux) d'être obligé de le faire..Pour une simple annexe

Maintenant que les plans sont fait, ça totalise 60m, et le premier devis 750+tva..
Si qqn a des bons plans sur Mons, ou des idées pour minimiser ce budget.

Merci
14/09/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
eljub a raison concernant le css. Si vous voulez être en règle vous devrez en prendre un.
Concernant le géomètre : si vous avez déjà un plan du terrain (ancien permis?) ou que le terrain est plat et de forme simple (rectangle), l'architecte pourra certainement le dessiner. S'il est de forme + compliquée ou en pente, il faut voir la précision que demande la commune. Mais il y a bcp de chance que vous puissiez vous passer de géomètre.
Concernant la peb, c'est votre architecte qui s'en occupera lors de la demande de permis (procédure bcp +simple que pour une nouvelle construction).
14/09/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Oui, tout à fait.
Le PEB, l'archi s'en charge.

Le géomètre, la commune le demandera...( quelle ineptie encore, c'est une terrain plat , borné récemment et la construction se fait de manière accolée à la maison...) rien d'impossible pour l'archi qui a fait seul l'implantation pour la maison..

Reste le css, que je compte prendre pour être dans les clous..
Mais je cherche le low cost absolu! Pas encore trouvé..
19/12/2013 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Remontage du sujet.
Un bon plan dans la région de Mons ?
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