garage en annexe toit plat : $$$ ?

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garage en annexe toit plat : $$$ ?



20/06/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
J'entre très lentement dans le monde merveilleux des prix ahurissants de la construction, après avoir longtemps fréquenté celui des prix ahurissants de la rénovation

Après entretien avec un constructeur bien connu dont le nom est composés de prénoms je sollicite vos avis avant de me tirer une balle au stade de l'ebauche.

On m'annonce qu'un garage, pour une voiture, en brique et en toiture plate, est un luxe que je ne peux pas me permettre. Il paraitrai également que le toit plat est plus cher que la toiture a deux pentes en tuiles.
De plus, en toit plat, mes amis constructeurs placent je ne sais combien de dizaines de metre courant de pierre bleue (!) au dessus du garage.

Suis-je tombé dans un videogag ? Un garage toit plat doit il couter la moitié du prix d'une maison ? Je n'ai meme pas osé dire au gars que je souhaitai un double garage toit plat ( annexe obligatoire de 6x7) car il m'aurait surement dit qu'il coutait 50000 EUR hors frais.

Bref :
A votre vis, un garage une voiture toit plat, ca coute combien ? Et en toit traditionnel ? Et un deux voitures ?
ca doit etre fait sur les meme fondations que la maison (radier, semelle filantes, etc) ou les fondations peuven y etre plus legères ?
Ya pas moyen de mettre des trucs , je sais pas moi, en beton ou en zinc, au dessus du toit plat pour faire la jonction avec la brique ?
20/06/2010 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Faut bien cela pour ta Porche et le 4x4 de Madame ..mon Cher Bzone
20/06/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
imaginez vous, on a meme eu l'audace d'envisager foutre une chaudiere dedans en plus d'une voiture, cons que nous sommes

Le fait est que quand on debute, on ne sait pas ce qui coute cher... D'un autre coté, je pense que le constructeur consulté pousse un peu bobonne dans les orties avec le faste des finitions de son garage, amha... On est a 1500 EUR/m2 pour un garage fini, euh, faut pas deconner.
20/06/2010 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
quand on sait qu'en général chez les grand CSP la porte de garage est au bas mot le double du prix de chez n'importe quel menuisier...
20/06/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
pfff c'est bien ce qu'il me semblait aussi...
merci du tuyau

M'enfin mettre 30 mètres courant de pierre bleue par dessus une annexe pour aller ranger mon vélo et un routeur, ya vraiment ecrit becasse sur mon front ?
20/06/2010 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
c'est pour le style...
20/06/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
bienvenue en Wallonie !
20/06/2010 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
je garde tout de même en tête que la construction comme l'automobile est une grosse mafia ou les prix sont à l'avenant
20/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
C'est assez facile de te passer de la pierre bleue sur les murs et de la remplacer par un profil alu de rive sur lequel vient se coller le roofing. La rive alu coute 2,5€ du metre prix particulier, 20€ pour les angles chez un grossiste de matos toiture. Après, tu peux la peindre de la couleur que tu souhaite...
C'est clair que 1500€/m² pour un garage ....
Pq ne pas le mettre sur plan pour le permis, faire construire ta maison dans un premier temps et réaliser ton garage toi même par la suite.... Un double te coutera pas plus de 25000 tout compris avec du matos de qualité.
20/06/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
la parcelle qu'on a a l'oeil a une obligation de volume secondaire, si ce poste torpille a ce point le budget on se passera de la parcelle :/
20/06/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
la parcelle qu'on a a l'oeil a une obligation de volume secondaire, si ce poste torpille a ce point le budget on se passera de la parcelle :/

Faite le savoir au constructeur,ils ont l'habitude de venir avec des gros prix,mais s'ils s'aperçoive que "l'affaire pourrait leur passer sous le nez,ils cherche souvent des "astuces" qui leur sont propre pour réduire les prix.
Bonne chance dans cette grande Aventure.
20/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Bah justement, tu le mets au plan pour introduire ton permis et tu fais le garage ensuite quand tu as le temps (comprendre les $$$$).
Si la commune est ok bien sur pour une réalisation en 2 temps.
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