Garantie décennale

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Garantie décennale

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14/02/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Ma compagne et moi avons acheté une maison en décembre 2007 et l'ancien propriétaire (le fils du monsieur décédé à qui appartenait la maison) nous a dit que la toiture avait été refaite dernièrement.

Nous avons constaté en retirant des panneaux en carton cloués sur les chevrons que des oiseaux avaient fait leurs nids à différents endroits et donc troués et arrachés la sous-toiture!

Croyez-vous que la garantie décennale s'applique dans notre cas pour autant que je retrouve l'entreprise ayant refait la toiture?

La garantie décennale est-elle liée au bâtiment ou au maître d'ouvrage?

La garantie décénnale s'applique-t-elle en rénovation? (Il me semble que oui mais une juriste a réussi à me faire douter )

Un grand merci pour vos réponses
14/02/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Et en quoi voudriez-vous que l'entreprise qui a refait la toiture soit responsable du fait que des oiseaux soient venus faire leur nid et troué la sous-toiture????
14/02/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Je ne sais pas si ils sont responsables...c'est pour ça que je me renseigne

Je suppose que les oiseaux n'ont pas su rentrer sous la toiture tout seul et que c'est peut-être une erreure dans la pose des tuiles qui leur a permis de s'installer!

J'ai au moins 4 nids dans des endroits différents, un je peux comprendre mes quatre c'est qu'ils ont une réelle facilité d'accès!

Ca fait un peu remake des oiseaux d'Hitchcock
14/02/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Ce qu'il faut voir, c'est pr où ils passent? trou au pignon, espace dans la maçonnerie???

A voir aussi, c'est ce qui a été demandé lors du remplacement de la toiture par l'ancien propriétaire?? Simplement remplacer la couverture ou changement complet de charpente- auquel cas l'entrepreneur aurait du refermer les ouvertures apparues lors du changement de charpente...

Chez nous, p. ex, dans le grenier j'ai retrouvé des moineaux qui étaient rentrés par un interstice dans le milieu du pignon, donc pas par les bords de toiture..
14/02/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Ils passent par les tuiles...

Ils les cassent, on voit leur coup de bec sur les parties restantes et c'est ce qui me fait dire qu'une toiture correctement refaite est telle que les tuiles ne peuvent être bougées par un oiseau
14/02/2008 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Des oiseaux qui cassent les tuiles??? C'est quoi comme tuile, que je n'en mette jamais des pareilles...
14/02/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Et, surtout, c'est quoi comme oiseaux??? Ils ont des becs Bosch ou Hilti???
14/02/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Ce sont des tuiles en terre cuite.

Le toit a été refait avec les anciennes tuiles qui sont encore en bon état...enfin quand les oiseux ne s'en approchent pas!

De toute façon je vais refaire ma toiture mais si la garantie décennale s'applique ou qu'elle pourrait s'appliquer, j'aurais peut-être un bon prix chez ce couvreur

Ce sont des étourneaux...sales bêtes
14/02/2008 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rénobruyère Voir le message
Et, surtout, c'est quoi comme oiseaux??? Ils ont des becs Bosch ou Hilti???
Lol

Juste pour info : je préviens toujours que pour beaucoup d'espèces d'oiseau existentes... il est interdit de les déloger de leurs nids une fois construit. (idem pour abeilles d'ailleurs)
Renseignez-vous quand même.
14/02/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Dis, Loriot, c'est ton Stûv en avatar? Tu en es content?

sof witch, promis, plus d'humour aujourd'hui.
14/02/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
C'est mon futur Stuv

Mes petites découvertes en toiture viennent de plomber le budget rénovation et je crois que je vais ne faire refaire que la moitié de la toiture(la partie que l'on veut amménager) et laisser la partie grenier pour les étourneaux...pour l'instant (manque d'euros)!

Par contre le Stuv est décidé depuis longtemps et même si je mange des pâtes pendant 1 an j'aimerai en mettre un...de toute façon ma compagne l'adore déjà!

Le système hydro convecteur me plaisait aussi mais le stuv 30 in a l'air vraiment sympa...avec les sortie d'air chaud je compte chauffer une partie de mes pièces à l'étage
15/02/2008 Vieux  
 
  Hainaut
 
Loriot,

Concernant les nids oiseaux, j'ai de gros doutes pour une garantie décénale...surtout si elle a été refaite avec des tuiles de récup.
A mon humble avis, ces oiseux un des becs au Widia (carbure) et des nuques pneumatiques...

Pour ce qui est du stuv 30, c'est un belle bestiolle mais elle nécéssite d'être apprivoisée. Elle développe environ 10Kw, ce qui n'est pas assez pour une maison entière. J'en ai un chez moi depuis fin décembre.

A+

Dernière modification par bt9000 15/02/2008 à 00h24.
15/02/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
J'ai un 21/85 depuis peu, je voulais aussi en profiter pour chauffer la sdb qui sera au-dessus (il y a 4 sorties sur ce modèle), mon installateur m'a dit que ça ne valait pas la peine pour le peu de chaleur qui sera récupérée... ?

J'aimerais bien un 30 dans la cuisine... mais il n'est pas donné. Ce sera pour plus tard!

Dernière modification par rénobruyère 15/02/2008 à 00h26. Motif: ortho :shy:
15/02/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Tiens, bt9000, le 30 suffirait pour une pièce de 8 sur 5 avec 3m de hauteur sous plafond? Merci
15/02/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Pour ce qui est de la garantie décénale, elle s'applique au bâtiment et bénéficie aux propriétaires successifs. Par contre, avec des matériaux de réemploi, je ne pense pas que l'on puis l'invoquer, si ce sont les matériaux fournis par le propriétaire de l'époque qui se déteriorent.
D'ailleurs avez vous la preuve (facture ??) de ce que le précédent propriétaire affirme ???
Bonne chance quand même
15/02/2008 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Lol

Juste pour info : je préviens toujours que pour beaucoup d'espèces d'oiseau existentes... il est interdit de les déloger de leurs nids une fois construit. (idem pour abeilles d'ailleurs)
Renseignez-vous quand même.
Pour les abeilles, tu peux simplement appeler un apiculteur (comme moi par exemple ) et il se charge de ramener le petit monde chez lui.

Parfois il arrive aussi que les abeilles ne peuvent etre "recoltees" et a ce moment il faut passer par les pompiers pour les eliminer (j'aime pas ce terme mais c'est la realite).
15/02/2008 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  Carbu est connecté maintenant
Dans les toits, ce ne seraient pas quasi tout le temps des guèpes ???
15/02/2008 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Non non ca peut etre des abeilles aussi

En apiculture recolter un essaim installe dans un toit (ou une cheminee) est un des trucs les moins evidents a faire: il faut decouper les gateaux de cire sans trop secouer tout, faire attention de ne pas ecraser trop de monde car la reine est aussi fragile que le reste...
15/02/2008 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  Carbu est connecté maintenant
OK, je ne connaissais les essaims que dans les branches à proximité de la ruche...

Faut dire aussi: quelle conne, qu'est-ce quelle avait besoin de partir pour aller se foutre dans une cheminée ??? ne répond pas, je connais la réponse ...

Dernière modification par Carbu 15/02/2008 à 16h56.
15/02/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Carbu, si on parle bien de la même bestiole (Stûv 30), la cheminée est son habitat naturel.

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