garantie décennale? égouttage en contre-pente

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garantie décennale? égouttage en contre-pente



05/01/2012 Vieux  
  42 ans, Hainaut
 
Bonjour,

je suis depuis un peu plus d'1 an l'heureux propriétaire d'une maison qui a eu la chance d'être contruite avec une société générale de construction renommée en Belgique et qui avec tout son talent et celui de ses sous-traitants a mis plus de 4 ans pour réaliser notre projet de construction, sans compter les vices apparents qui ont fait l'objet de nombreuses discussions à la réception provisoire.

Il y a 3 mois nous avons constaté que l'un des nos WC (celui de l'étage) était bouché (symptôme).
Nous avons fait venir un plombier qui après de nombreuses recherches a détecté que dans le réseau d'égouttage, à une quinzaine de mètres du wc, un tuyau était déboîté. Cette partie du réseau se trouve le long de la maison sous une terrasse en bois posée par un autre professionnel il y a - d'1 an. Nous avons démonté la terrasse à l'endroit en question (soyons heureux, il s'agit d'une terrasse en bois) mais le plombier a soulevé le problème qu'en plus du tuyau déboîté, l'égouttage était en contre-pente le long du bâtiment. Cette contre-pente aurait été créé par un tassement des terres suite au remblaiement. (note: il n'y a pas eu de pose de stabilisé par l'entreprise générale, les tuyaux sont attachés au mur)

S'agit-il d'un vice de construction? Que puis-je faire? J'ai prévu de contacter l'entreprise générale après la période de congé pour constater qu'il y a effectivement un problème à ce niveau. Si cela se confirme, en plus des travaux de rectification, qui supportera les frais pour le démontage et remontage de la terrasse?

Merci pour votre avis et conseils...
05/01/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
(note: il n'y a pas eu de pose de stabilisé par l'entreprise générale, les tuyaux sont attachés au mur)
Il n'y a aucune obligation de mettre du stabilisé pour placer des tuyau d'égouttage. Vérifiez si c'est spécifié dans votre cahier des charges. Si ça ,el'est pas, on ne peut rien leur reprocher pour cela.
Par contre, à mon humble avis, une contre-pente peut être considérée comme un vice caché. Ils doivent savoir que la terre se tasse.

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