Haie mitoyenne de plus de 30 ans pour nouvelle construction

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Haie mitoyenne de plus de 30 ans pour nouvelle construction

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01/10/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Il fait ce qu'il veut chez lui et dans son sous sol, on est bien d'accord, mais il a pas a aller solliciter la voisine pour qu'elle fasse ce qu'il veut, ni a inventer ou suivre les plans malsains proposés ici...

Ce sont des ainés, des gens deja présents dans le quartier, et cette attitude conquérante, c'est immoral. Et si cette brave vieille en faisait un infar de voir arracher sa haie manu militari ? On parle quand meme de gens fragilisés, isolés, et un peu d'humanité ca ferait pas de mal.
On est aussi passé d'une "folle avec un tuteur" a une dame tout a fait normale et sans tuteur.

Cette situation vous gonfle, mais la mamy n'y peux rien et elle est chez elle.
Voila mon point de vue depuis la page 1 de ce sujet...

Punaise cette haie était deja plantée que homerj n'etait même pas né (bon anniversaire ), et cette mamy l' peut etre vu pousser depuis. C'est peut être son père qui l'a plantée... (Okay je romance mais vous voyez le fond de l'idée)
C'est pas rien que de lui dire "arrache moi ca j'arrive"...
01/10/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Oui le mieux etait de faire le mort et de commencer ses travaux sans rien lui dire a la mamy. PArce que meme aller la voir gentiment pour la prevenir que la construction pourrais abimer sa haie c'est un peu chercher les ennuis si elle est de mauvaise composition. Autant la mettre devant le fait acompli et apres basta, la haie est morte dommage voila 200€ pour en replanter une, en attendant la maison est la et en regle de permis de batir...
01/10/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Chewbacca.be Voir le message
Oui le mieux etait de faire le mort et de commencer ses travaux sans rien lui dire a la mamy. PArce que meme aller la voir gentiment pour la prevenir que la construction pourrais abimer sa haie c'est un peu chercher les ennuis si elle est de mauvaise composition. Autant la mettre devant le fait acompli et apres basta, la haie est morte dommage voila 200€ pour en replanter une, en attendant la maison est la et en regle de permis de batir...
mouais... là je ne suis pas tout à fait d'accord...
il ne pouvait pas savoir qu'elle serait aussi... hum... rigide

je suis quand même pour privilégier le dialogue au départ...
01/10/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Je l'ai été aussi a une epoque et finalement, je commence a me rendre compte que quand tu fait ca souvent les gens en profitent et reclament ce qu'ils n'auraient pas reclamés si tu n'avais rien dit. Ici pour homer, il a eu cette phase de dialogue, qu'il debute ses travaux de fondation, qu'il monte ses murs sans toucher aux tuyas sacrés et il verra d'ici la fin de sa construction ce qu'ils seront devenus les tuyas
01/10/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
C'est hélas assez vrai...

J'ai re regardé les photos page 2 ; je pense qu'il n'est pas déraisonnable de trouver un compromis : la mémé doit réduire sa haie a hauteur règlementaire (d'autant que sincèrement celle ci ne cache pas vraiment son intérieur, elle va pas en mourir.)

D'autre part il ne me parait pas impossible de construire ce mur avec la haie restante, ne fus-ce qu'avec tout raboté a ras de la cloture (comme vous avez le droit d'exiger que ca soit)
Ni de le rejointoyer, ni de taper un échafaudage par dessus la haie. Encore une fois a ce stade ca deviendra VOTRE probleme que de pas squetter la haie "de 2 m" de la voisine...

Mais votre optique page 1 (je cite) faire ARRACHER le haie, je pense que ca n'ira jamais.
Et que votre mur soit humide ou chiant a rejointoyer a cause de la haie, encore une fois, c'est pas la faute de la mémé mais des *** qui vous disent de pas reculer.

Faudra qu'il reculent, j'en suis sur... Ne fus-ce que de quoi passer un homme...
Ya surement une cloture, les pieds en sont surement bétonnés, zallez pas recontrer que des racines a mon avis a ras de son terrain ; vous imaginez les frais s'il faut aussi repayer la cloture ? Et c'est pas en filant 200 EUR a la mémé ; vous devez replanter a l'identique, je vous dis pas le prix d'un thuya de 2m...
01/10/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
là on est déjà plus d'accord

et puis en construisant à la limite, advienne que pourra à cette haie
01/10/2011 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
dans ce ca la plus besoin de haie ni de cloture puisque le mur fera office d'écran,je propose de planter des arbre et arbuste chez la voisine pour cacher le mur et donné un aspect plus verduriser ou replanté des thuya moin serrer que les ancien pour qu'il ai plus de place pour s'épanouir genre 1 tout les m50 il y en a pour environ 100 a 250 euro
01/10/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Le principal ici c'est que tout le monde soit dans la légalité si la haie est coupée a taille réglementaire et qu'il n'y a plus aucune infraction la haie pourra resté en place et libre a vous d'adapté le mode de construction a cette situation.

Un exemple concrait quand on refais une route avec de trotoir en pavé et qu'il faut mettre des bordure contre le terrain des gens on ets parfois obligé de les posé sous les haies ben on fait avec.

A tous ceux qui veulent viré la haie ( moi je suis pour le remettre dans les règles ) si demain j'arrive dans votre rue et que j'arrache votre haie sous prétexte que mes bordure ou mes câbles doivent passé contre votre terrain vous allez me laissé faire sans rien dire ? ( si oui donné moi vos adresse en mp sa pourrait me servir pour mes futur chantier ! ).
01/10/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
jona, je dois justement virer une haie de sapins... si tu passes dans le coin...
02/10/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Cette situation vous gonfle, mais la mamy n'y peux rien et elle est chez elle. Voila mon point de vue depuis la page 1 de ce sujet...
C'est également le mien ...
02/10/2011 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Même avis aussi. Faut aller réveiller la région wallonne. Elle est au dessus des communes. Plus que ça comme recours légal pour une nouvelle implantation. Autrement, bonne chance pour monter ton mur contre la haie
02/10/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La RW s'en fout. Voyez aussi avec la commune, mais je suis aussi certain que les fonctionnaires, tant à la commune qu'à la RW, répondront que ce n'est pas leur problème, et que c'est à vous de trouver une solution.
Je veux bien accepter que le gars qui arrive quelque part ne doit pas chercher à faire la loi, mais il a acheté ce terrain en toute bonne foi, l'a payé un max comme tous les terrains et qu'il a envie de construire le plus rapidement possible.
Malgré tout le respect que j'ai pour les personnes agées (j'approche tout doucement aussi) les communes et la province ne peuvent pas tenir compte des envies de chacun pour organiser l'urbanisme.

Nous avons aussi une voisine comme cela qui emmerde tous ces voisins, c'est elle qui s'est isolée et a fait l'unanimité contre elle.

Perso, je ferais borner le terrain (si ce n'est déjà fait) et j'enverrais un recommandé avec accusé de réception,pour la mettre en demeure de couper sa haie à hauteur autorisée légalement et à couper tout ce qui dépasse sur mon terrain, en fixant une date pour ce faire.
Avec comme conséquence, si ce n'est pas fait pour cette date, de lui réclamer par voie de justice une astreinte équivalente au loyer que vous perdez par semaine de retard.
Et si vous avez un prêt, les intérêts payés inutilement à cause du retard.
La loi est la loi, pour les jeunes comme pour les vieux. Elle doit s'y conformer aussi.

On a eu une vieille emmerdeuse comme cela en face de chez moi, qui a voulu faire couper des sapins de 50 ans, sur le terrain de sa voisine en plus, pendant que cette voisine était au boulot. Les autres voisines sont venues m'appeler, j'ai été trouvé l'entrepreneur qui avait déjà commencé à couper des branches et, gsm en mains, je lui ais dit que si il ne sortait pas immédiatement du terrain de cette voisine, j'appelais la police qui serait là en 2 minutes. Il a râlé, m'a insulté de 36 noms, mais il a tout remballé et est parti.

Si notre ami a un permis en bonne et due forme, le voisinage doit s'y soumettre.
En restant dans la légalité. C'est à dire sur la limite de propriété.

Dernière modification par intègre 02/10/2011 à 11h33. Motif: lité
02/10/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La RW s'en fout. Voyez a
tu aimes laisser planer le suspense
03/10/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La RW s'en fout. Voyez aussi avec la commune, mais je suis aussi certain que les fonctionnaires, tant à la commune qu'à la RW, répondront que ce n'est pas leur problème, et que c'est à vous de trouver une solution.
Exactement.
De nouveau, c'était mon cas.
Lors du début des travaux les voisins étaient absents. J'ai appelé la commune en disant qu'on risquait d'abimer côté voisins. Ils ont répondu qu'ils n'y pouvaient rien, que c'était pas leur problème.
Je leur ai expliqué que c'est eux et la RW qui, via le permis, ont créé cette situation. Au départ, je voulais me reculer de 50cm-1m, histoire de pas embeter.
Ils m'ont répondu que je pouvais construire, mais en respectant le droit d'autrui.

En gros, on constitue un dossier pour le permis, avec reportage photo obligatoire maintenant. Ils voient qu'une construction sur la limite de propriété va emmerder tout le monde, mais ils obligent quand même cette situation.
C'est du kafka...

A partir du moment où la RW oblige la mitoyennté il est impossible de construire sans empiéter chez le voisin, ne fut-ce que pour rejointoyer.

A la limite, il se recule d'une vingtaine de cm, ca ne changera pas grand chose, ca donnera un poil d'aisance en plus pour le terrassement. C'est pas grand chose mais c'est déjà ca.

Concernant le conseil : reculez d'1m, je crois que c'est la pire intervention sur ce post. La construction doit respecter le permis. Alors reculer de quelques cm ca passera, mais 1m...
03/10/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le non respect de l'implantation peut aller jusqu'à l'obligation de démolir et de remettre en pristin état.
Alors, arrêtez de donner des conseils aussi stupide que "reculez la maison d'un mètre".
03/10/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Comme j'en ai parlé moi même, je voulais bien sur dire de demander l'autorisation de reculer cette maison. Ne pas le faire s'expose a mon avis a un eventuel recours au CE dans la gentille voisine...
Faut faire confiance : l'urbanisme va reprendre ses esprits... enfin... je crois
03/10/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
bZone, tu rêves. Il n'y a pas plus rigide et inflexible que l'urbanisme de certaines provinces et de certaines communes.
03/10/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Comme j'en ai parlé moi même, je voulais bien sur dire de demander l'autorisation de reculer cette maison. Ne pas le faire s'expose a mon avis a un eventuel recours au CE dans la gentille voisine...
Faut faire confiance : l'urbanisme va reprendre ses esprits... enfin... je crois
Je ne te pensais pas naif comme ca
03/10/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Comme j'en ai parlé moi même, je voulais bien sur dire de demander l'autorisation de reculer cette maison. Ne pas le faire s'expose a mon avis a un eventuel recours au CE dans la gentille voisine...
Faut faire confiance : l'urbanisme va reprendre ses esprits... enfin... je crois
Pour compléter encore mes réponses.

Lors d'une visite préliminaire à l'urbanisme, sur base de photos et d'un exposé de la situation le fonctionnaire qui nous à reçu avait préconisé la construction sur la limite.
Dans notre demande de permis nous avions proposé les deux implantations. Une en se reculant d'un petit mètre, l'autre en se mettant sur la limite. On a proposé les deux histoire de ne pas se voir refuser le permis.
Dans la demande l'archi a développé tous les arguments nécessaires pour privilégier le léger recul.

Crois-tu qu'ils ont tenu compte de tous ces arguments intelligents ?
Non, ils ont apliqué leur politique habituelle à la lettre : terrain étroit, construction sur la limite et faites pas chier.

Donc espérer un changement, faut pas rêver.
03/10/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Et la dame, elle n'aurait pas des enfants, neveux, nièces qui pourraient lui faire entendre raison car si vous appliquez les directives à la lettre (et vous y êtes obligé) sa haie est condamnée... (même sans empietter dessus)
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