Hauteur sous plafonds

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Hauteur sous plafonds

- Page 2
Page 2 sur 5 Page precedente 1 2 34 Page suivante Dernière page - Résultats 81 à 93 sur 93


21/11/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Votre architecte est là pour vous aider.

Et surtout pour surveiller,ce qui ne semble pas être le cas chez vous.
désolé
21/11/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Musicseby ma réponse ne s'adresse pas a vous,mais a manu.
21/11/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
J'ai bien compris le message ....
21/11/2010 Vieux  
 
 
Ben comme dit, mon architecte doit être passé à coté ...
21/11/2010 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par MANU_5030 Voir le message
Ben comme dit, mon architecte doit être passé à coté ...
Ouais... Enfin si vous passez à coté de son dernier chèque, vous inquiétez pas, il va vite le voir...
21/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour, chez moi aussi la hauteur sous plafond à l'étage est de 2,30 m (nouvelle construction) , un peu trop bas à mon goût mais quand même pas insalubre .....

J'imagine mal que l'on puisse déclarer une nouvelle construction comme insalubre sous prétexte qu'il n'y a "que" 2,25 m sous plafond à l'étage .

Si quelqu'un a déjà entendu un cas où c'est arrivé ... ?
21/11/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
2m30... c'est vachement peu.

On nous proposait 2m50 en bas et 2m40 en haut. On a demandé 2m70 et 2m60. Et on ne le regrette pas du tout.

Le code wallon parle de 2m40 pour les pièces de vie, et de 2m20 pour les pièces de nuit et sanitaire. Mais avec le belge qui est de plus en plus grand, je trouve que c'est vachement peu...
21/11/2010 Vieux  
 
 
Oui, c'est bien ce que la commune m'a annoncé, donc que suis en droit d'exiger si l'entrepreneur et l'architecte n'ont pas respecter les plans et prescriptions ?
22/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Il est évident que si les plans d' exécutions que vous avez signé sont à 2m50 vous êtes tout à fait en droit d'exiger que les plans soient respectés ! Mais si tout est déjà fini ...
Si ce sont des hourdis vous pouvez oubliez , passez directement à la case "indemnités " ... Si c'est dans une mansarde , il est encore possible de remonter mais si le plafonnage est terminé , çà n'est pas une petite affaire .... ( Les pros du bâtiment donneront leurs avis mais ....)

De doute façon vous ne devez pas laisser passer une telle erreur , il s'agit quand même d'une moins value à votre maison , soit il corrige , soit il indemnise ou autres arrangements . Là , ils vont essayer de "noyer le poisson" car aussi bien l'architecte , que le chef de chantier , que les maçons .. ils auraient du s'en rendre compte ! A mon avis , ils vont se jeter la balle .
Surtout , ne vous laissez pas faire !

Bon courage !
22/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Ah oui ! Première chose à faire : Lettre recommandé pour dénoncer le problème et demander comment ils comptent réparer le problème . Vous l'envoyer à l'entrepreneur et copie à l'architecte . Vous aurez déjà quelque chose pour plus tard si çà doit aller plus loin !
22/11/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par MANU_5030 Voir le message
Bonjour,
Je viens de faire construire une nouvelle maison.
Suite à une erreur, ma hauteur sous plafond à l'étage (chambres, bureau, salle de bain) n'est que de 2,25m au lieu des 2,40m obligatoire....
Quelle erreur plus précisément?
La composition du plancher couvrant rez n'a pas été modifié?
22/11/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Les maçons sont partis un jour trop tôt,il manque probablement une rangée de bloc a la fin de vos murs.
22/11/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
C'est quel type de construction ? en bois, en dur... en auto-construction ???
22/11/2010 Vieux  
 
 
Il s'agit d'une construction en dur.
L'erreur se situe selon l'architecte au niveau de la charpente. Donc pas un manque de brique, ni une erreur dans les hourdis.
Je fais appel aux professionnels, selon vous, et en tenant compte du fait que je ne peux apparemment ni vendre ni louer la maison (dixit la CWATUP et la commune), que suis en droit d'exiger comme indemnités ?
Merci de vos conseils.

MANU
22/11/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Tu en es où dans les travaux ? Tout est fini ?

Comment t'en es-tu rendu compte ?
22/11/2010 Vieux  
 
 
Tout est fini, et je m'en suis rendu compte après mon emménagement, en prenant les mesures pour l'achat de mes meubles.
L'architecte et l'entreprise de promotion sont au courant, mais apparemment ne daignent plus montrer signe de vie.
Une chose est sure, la réception définitive ne se fera pas comme ça ...
22/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Aie , çà c'était le genre d'erreur a signaler absolument à la réception provisoire !
La réception provisoire est la plus importante ( même si elle porte mal son nom )
La réception définitive ne porte que sur des vices cachés qui sont apparus après la réception provisoire ainsi que sur les remarques qui ont été faite à la réception provisoire ...
22/11/2010 Vieux  
 
 
Oui, tout à fait d'accord avec vous, mais je ne suis pas un spécialiste ...
J'ai payé un architecte pour surveiller cela et aussi défendre mes intérêts.
Donc en gros, je suis bien emmerdé avec cela, ma maison a perdu une certaine valeur et est soit inlouable soit invendable ...
Vais pas leur faire de la pub à la société et l'architecte, surtout que je suis pas le seul à avoir eu des soucis avec eux ...
23/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Manu 5030, puisque vous avez décidé de mettre sur la place publique un problème que nous essayons de résoudre, voici la réponse de l'architecte:

"J'ai bien reçu ton Email concernant les propos de Monsieur L.... E. sur le site Bricozone.
Pour ma part, tu sais que je ne participe jamais à des forums sur Internet...
Je pense qu'il est nécessaire de remettre les pendules à l'heure dans ce dossier.

Il est incontestable que Monsieur L.....E. peut prétendre à une forme d'indemnité pour insuffisance de hauteur sous plafond à l'étage par rapport au prescrit des plans d'architecture.
Pourrais-tu par rapport à "ce qui se dit sur Internet" communiquer clairement de ma part les points suivants:
·Il est totalement hors de tout fondement de prétendre à un quelconque pourcentage d'insalubrité, ou de manière encore plus absurde, à une "impossibilité de revente" de cet immeuble pour raison de hauteur.
Les hauteurs minimales prescrites pour les nouvelles constructions en Région Wallonne sont de 2,40m. dans les locaux dits "de jour" et 2,20m. dans les chambres et les locaux sanitaires (nous sommes ici à 2,25m)
Pour plus d'informations, se référer à l'arrêté du Gouvernement wallon du 30.08.2007 (art.20 §2).
·J'ai à nouveau rappelé à Noël D............ de prendre rdv. avec le client et le technicien de chez T..B. qui accepte sa responsabilité, à condition de pouvoir constater lui-même sur les lieux.

J'espère avoir ainsi répondu à ces craintes alarmistes et tapageuses."


Je signale que, croyant d'abord que le problème venait de la maçonnerie, nous vous avons proposé un dédommagement que vous avez accepté. Suite à cela vous avez retenu la somme convenue sur la facture de l'entrepreneur Gros Oeuvre. L'entrepreneur Gros Oeuvre a pris rendez vous avec vous 2 fois, et 2 fois vous étiez absent au rendez vous.
Il a fallu dépêcher une autre personne un dimanche pour pouvoir mesurer la différence de hauteur.
Ensuite, en examinant ensemble la situation sur plan et en mesurant la maçonnerie, l'architecte a constaté que le problème venait d'une erreur dans la fabrication de la charpente. Nous avons contacté l'entreprise de toiture afin qu'elle contacte son fournisseur de charpente. Ce qui a été fait et le fournisseur de charpente reconnaît sa responsabilité et propose un dédommagement (à définir). Le fournisseur souhaiterait constater de visu, le problème, mais il est très difficile de vous rencontrer puisque vous n'acceptez de rendez vous que le soir après 19h30 ou le week end.
Dès la lecture de vos messages, j'ai directement contacté tous les intervenants, et une date pour la constatation va vous être proposée incessamment.

Dernière modification par intègre 23/11/2010 à 17h16.
23/11/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Intègre,Cette divulgation est tout à votre honneur !Par contre, je pense que la responsabilité est quand-même de la part de l'architecte pour une bonne partie. Non ? Qu'en penses-tu ?PS : C'est juste par curiosité ...
Page 2 sur 5 Page precedente 1 2 34 Page suivante Dernière page - Résultats 81 à 93 sur 93


A lire également sur BricoZone...
Réhausser la hauteur sous corniche (remonter le toit) Par Kenshin dans Toiture, Charpente, +21 26/04/2013
hauteur sous plafond 4 m et isolation Par mac999 dans Gros Oeuvre, +2 09/01/2009
plafonds et parois Par giom.odecci dans Plafonnage, Gyproc, parois, +9 02/06/2008
Hauteur sous corniches Par Khali dans Construction, +8 31/05/2008
Faux plafonds Par Maxe dans Portes, Escalier, Menuiserie, +2 13/11/2007


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget

Ajoutez votre société