honoraire d'architecte

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honoraire d'architecte



18/06/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
bonjour à tous, je viens de faire appel à un architecte pour l'élaboration de plans pour la construction d'une annexe de 50m² avec plateforme. à savoir que je compte réaliser les travaux moi-même et avec l'aide de divers corps de métier dans la famille.Son offre est de 4500€ HTVA avec uniquemment un suivis de travaux pour la fondation qui je rappelle ne sera qu'une fondation légère vus le faible poids de la future construction (un seul niveau). Pardonnez-moi l'expression mais je suis resté sur le cul à l'annonce du prix!!!... Cela me semble excessif. En lisant les divers post sur le sujet je m'attendais plus à 2500/3000€....Q'en pensez-vous? A qui dois-je m'addresser pour avoir de meilleurs prix???? à savoir aussi que j'ai fait appel à un jeune architecte fraichement sortit des études pensant avoir des prix plus raisonnable......
18/06/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Libre à toi de contacter d'autre Architecte pour avoir des prix différents et voir peut être plus concurentiel.

Faire jouer la concurence est aussi d'actualité dans ce domaine

je suppose que la réaisation étant "familliale" il n'y aura pas de TVA, ca peut le faire aussi vis à vis de l'architecte (?).

19/06/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
faites un rapide calcul

un architecte prend entre 5 et 10% sur le montant total des travaux.

une annexe de 50m² ça tape à 50.000€ en moyenne.

une autre approche possible, contactez un architecte, demandez combien il prend en % sur la construction d'une simple annexe .

estimez les coûts, et dites lui le montant,

plutôt que de fixer un montant forfaitaire, il devra faire son pourcentage X le prix des travaux

mais je suis d'accord que les montant perçus sont bien trop élevés!
surtout pour faire un dessin et remettre les papiers à la commune.

mais, c'est vrai qu'ils engagent leur responsabilité.
oui mais, quand il y a un soucis, malgré le prix payé, faut se battre pour faire reconnaître sa responsabilité.
19/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Attention, en rénovation, le taux c'est 12%....
20/06/2010 Vieux  
  35 ans, Luxembourg
 
bonjour

je vais construire une annexe de 35m2 et l'architecte me prend 2000 euros htva et elle suit le gros oeuvre fermé.
21/06/2010 Vieux  
  47 ans, Namur
 
Pour 35 m2 x 2 car réalisation d'un étage mon archi nous demande 9000 euros HTVA ce qui nous ramène à du plus ou moins 12 % sur les montants qui vont être payés ce qui est dans la norme mais heureusement que la surface a été agrandie mais pas le montant du forfait car au départ c'était une annexe de 25 M2 x 2 et là il était vachement cher

bref
21/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sequoia Voir le message
Pour 35 m2 x 2 car réalisation d'un étage mon archi nous demande 9000 euros HTVA ce qui nous ramène à du plus ou moins 12 % sur les montants qui vont être payés ce qui est dans la norme mais heureusement que la surface a été agrandie mais pas le montant du forfait car au départ c'était une annexe de 25 M2 x 2 et là il était vachement cher

bref
2*25m² ou 2x35m², c'est pareil.... tous les corps de métier y passent
21/06/2010 Vieux  
  47 ans, Namur
 
d'accord pour le principe mais comme on se sert du budget au m2 pour fixer le montant des honoraires, le budget de départ était moins élevé avec 25 m2 et donc les honoraires étaient plus conséquents en pourcentages

je suis pas certaine d'être très claire mais bon l'idée y est ...
21/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sequoia Voir le message
d'accord pour le principe mais comme on se sert du budget au m2 pour fixer le montant des honoraires, le budget de départ était moins élevé avec 25 m2 et donc les honoraires étaient plus conséquents en pourcentages

je suis pas certaine d'être très claire mais bon l'idée y est ...
c'est le coté un peu idiot du pourcentage....
21/06/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sequoia Voir le message
Pour 35 m2 x 2 car réalisation d'un étage mon archi nous demande 9000 euros HTVA ce qui nous ramène à du plus ou moins 12 % sur les montants qui vont être payés ce qui est dans la norme mais heureusement que la surface a été agrandie mais pas le montant du forfait car au départ c'était une annexe de 25 M2 x 2 et là il était vachement cher

bref
Pour info....

Pour pour la mission suivante :

Avant-projet + Dossier urbanisme + Gestion administrative d'une procédure du recours + Plans exécution + Suivi et gestion gros oeuvre fermé (avec chapes intérieures et canalisations+ escalier en béton "flottant") + Conseils pour les finitions intérieures et système de chauffage...

Pour une habitation 2 niveaux de 250m2 au total (budget total estimé à +/- 235000 euros) , mon architecte me demande 7000 euro htva.... et chaque tranche doit être payée une fois le job terminé, pas avant, pas d'acompte....
22/06/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
pour waouw...pour faire 35 m² tu en fait 30 car jusque 30m² il n'y a pas besoin d'architecte
28/06/2010 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Peux tu nous communiquer le nom de l'architecte STP
28/06/2010 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
J'ai acheté une grange et je désire l'habiter et la retaper moi même car je suis un indépendant dans le bâtiment. Je suis à la recherche d'un architecte juste pour le dossier urbanisme et pas pour le suivi car on m'a dit qu'il était possible de faire signer une dérogation après l'autorisation.
En avez vous entendu parler?
29/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par brico home Voir le message
J'ai acheté une grange et je désire l'habiter et la retaper moi même car je suis un indépendant dans le bâtiment. Je suis à la recherche d'un architecte juste pour le dossier urbanisme et pas pour le suivi car on m'a dit qu'il était possible de faire signer une dérogation après l'autorisation.
En avez vous entendu parler?
il faut vous adresser à l'ordre des architectes de votre province pour avoir leur aval....
29/06/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Brico home, soyez sympa et complétez votre profil, svp.
Les réponses peuvent être différentes suivant que vous habitez Ouagadougou sur Sambre ou Bamako sur Seine .
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