I have a dream...

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13/08/2013 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Malinki,

Je ne vois aucune méchanté dans les propos d'Intègre .... Faut connaître un peu ses interventions, c'est de la même trempe .... mais c'est du conseil à prendre

Ce n'est pas de la méchanceté mais il vrai qu'arriver à votre âge avec ce type de présentation pour une construction, on se dit rapidement que ce sera un futur gros-oeuvre à vendre .... Il a dû en voir pas mal des désillusions de futurs-constructeurs.

Vous souhaiter une grande famille? une grande maison ? nous en avons tous rêver sur ce forum et peu y sont arrivés, revoir ses exigences selon SON budget, pas celui qe l'on vous donne sur un forum, pas celui que le banquier voudrais vous filer, le vôtre !

Gardez précieusement votre rêve, n'y renoncer pas mais il faut être largement préparer à ce genre de chose.

Je vous souhaite beaucoup de courage à vous deux, c'est une belle aventure que de construire, je vous souhaite sincérement de réaliser vos rêves !
13/08/2013 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Je savais bien que j'allais être déçue, qu'il allait falloir réduire, qu'il faudrait revoir le projet, je m'y préparais. Mais je ne pensais quand même pas qu'on viendrait me balancer des critiques gratuites, méchantes et qui plus est personnelles, notamment sur ma santé mentale ou ma capacité à enseigner plus tard.

C'est vraiment nécessaire de blesser les gens pour leur expliquer que ce qu'ils veulent n'est pas accessible?

Si on fait appel à vous c'est justement, pour savoir dans quelle mesure il faudra réduire, dans quelle mesure il faudra ajuster pour arriver à quelque chose de faisable. Pas pour se faire démolir par un blaireau qu'on ne connait même pas et qui se permet d'être odieux juste pour le fun. Trouve-toi un autre défouloir Intègre (tu parles), mais arrête de faire fuir les gens qui se posent seulement des questions et attendent juste des réponses en retour.

13/08/2013 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Cerbere ce n'est pas méchant selon toi de dire aux gens d'aller à l'asile? C'est quoi alors? Constructif peut-être? Les autres réponses l'étaient, la tienne comprise, mais la sienne certainement pas.
13/08/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Ma pierre à l'édifice.

Ne voulez pas aller trop vite. Faites comme tout le monde.

1/ louez un ptit bien et installez vous à 2 le temps de trouver du travail. Se lancer dans un tel projet générateur de stress sans même vivre à 2 et connaitre un minium le stress du travail et des factures, c'est mettre son couple en danger.

2/ Analysez combien vous mettez de coté en situation réelle

3/ Votre emprunt doit être en dessous de loyer + ce que vous mettez de coté

4/ Sur base du bugdet que vous aurez, vous faites le calcul tel que proposé par browning

5/ Ensuite, vous aurez quelque chose en main pour frapper à la porte d'architecte et ou constructeurs

Déjà en suivant ce processus, vous prendez quelques claques (çà s'appelle devenir adulte y parait). Votre façon de les accepter définira la stabilité de votre situation patrimoniale ainsi que votre stabilité de couple.

Pour le reste, gardez vos objectifs de vie et battez vous pour les obtenir même si à court terme, ils sont inaccessibles... patience...
13/08/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Malinki Voir le message
Sinon merci Intègre, il y a moyen d'être encore plus cassant ou t'es à ton max là? D'autres ont répondu la même chose avec plus de diplomatie, apparemment ce n'est pas ton fort.

non sa diplomatie n'est pas sont fort, je reconnais qu'il a du bagage sur le sujet, mais il a un gros égo je n'en dirai pas plus.
13/08/2013 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par CONDRUZE Voir le message
Il n'a pas parlé d'asile, il a dit 'prendre des cachets' ... nuance

Ben oui, Malinki, ne prenez pas tout au pied de la lettre, nous sommes en majorité des particuliers qui construisent, lui il est constructeur .... Il met plus rapidement les gens face à la réalité .....

Passez des heures à lire le fil des différents topics reprenants ce genre de demande "construire pour 200K, 300K, ....."

Et essayer de vous rendre compte de la réalité d'une construction, je vous le répète, nous sommes à peu près tous passé par là

Dernière modification par cerbere 13/08/2013 à 12h16.
13/08/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
c'est vrai qu'Intègre est très cash mais bon, clairement, il aurait peut-être fallu lui laisser une chance ... Ils n'ont pas l'air inconscient, on se doute qu'ils savent bien que ce n'est pas pour tout de suite ... Sinon, ben je pense que maintenant ils l'ont bien compris ! Et si tu nous postais des plans revus, pour pouvoir aider ? Intègre peut-être très cash mais il a aussi de très bons conseils SI je peux me permettre, si vous partez sur un long projet, faites aussi attention à vous deux ... Avec mon compagnon (bon rien de comparable) on abat la brique de façade alors qu'on a quasi pas de temps pour se voir ... ca pèse, donc un projet qui je pense s'annonce long, ménagez vous (cf. le psot d'ourson ). Impatiente de voir ces plans en tout cas
13/08/2013 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Merci v1d53e2, en fait on pensait que louer c'était perdre l'argent qu'on aurait pu mettre de côté pour la maison, mais c'est vrai que ça nous mettrait le pied à l'étrier pour la vie à deux, la réalité du terrain (factures à payer etc.)

On ne l'avait pas vu sous cet angle, merci
13/08/2013 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Calimero je vais essayer de vous refaire ça au propre pour vous montrer la version "modifiée", ce sera peut-être plus parlant...
13/08/2013 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lepez78 Voir le message
Il faut croire en ses rêves. Il y a un site qui peut vous aider: http://www.lotto.be

Excellent !
13/08/2013 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par coati13th Voir le message
... ce que vous ferez faire et ce que vous pourrez faire par vous-même. Petit à petit, tout est possible !
Ce serait dommage d'oublier ses rêves à votre âge ! Bonne chance !
Aller travailler à temps plein afin de pouvoir honorer les remboursements et s'occuper de quatre enfants ... il ne doit pas rester beaucoup de temps ni d'énergie pour faire soi-même des travaux ...
13/08/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Il faut dire qu'integre a passé 60ans donc il a l'expérience et aime bien peut être faire son monsieur je sais tout avec son expérience. Si vous lisez différents sujets du forum vous verrez qu'il y apparait très souvent et est qq fois cassant.
Ceci dit, la remarque de v1d53e2 au #47 (louer un appartement au début) n'est pas mal non plus car c'est beau les reves mais qui vous dit que vous vous entendrez avec votre compagnon lorsque vous vivrez à 2? Vivre à 2 tous les jours, faire face à la vie à 2 c'est très différent de vivre chez papa et maman sans trop de contrainte.
C'est vrai que louer est à fond perdu mais si c'est pour acheter un bien et le revendre 1an après parce que vous ne vous entendez plus, c'est pas rentable non plus.

Si c'était à refaire, je pense que j'acheterai déjà construit...mais bon, ce qui est fait, est fait.
13/08/2013 Vieux  
Musicseby
 
 
Vous oubliez certaines choses aussi avec 4 enfants : 756.15 € d'allocations familiales + un abattement d'impôt ... mais 4 enfants bien élevés et éduqués, cela coûte très cher !!

C'est quand même abhérant ce système d'allocation familiale progressive ...
13/08/2013 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
ensuite, rends toi chez un constructeur voir ce que tu peux avoir avec cette somme
J'ai quelqu'un du forum à suggérer ...
13/08/2013 Vieux  
Musicseby
 
 
Tiens, j'ai vu une pub "Compagnon" - 830 € TVAC du m² ... A mon avis, le cahier de charge doit pas peser lourd.
13/08/2013 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Vous oubliez certaines choses aussi avec 4 enfants : 756.15 € d'allocations familiales + un abattement d'impôt ... mais 4 enfants bien élevés et éduqués, cela coûte très cher !!

C'est quand même abhérant ce système d'allocation familiale progressive ...

+10000

Et si on compte une mensualité de 1000€ et vu les salaires, c'est limite faisable. Avec des enfants, ils vont droit dans le mur.
13/08/2013 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par CONDRUZE Voir le message
facile à caser

Tu rigoles ! Un couple de ma région a vécu en caravane sur leur terrain pendant 10 ans afin de terminer leur construction au fur et à mesure que les moyens rentraient.
13/08/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Vous oubliez certaines choses aussi avec 4 enfants : 756.15 € d'allocations familiales + un abattement d'impôt ... mais 4 enfants bien élevés et éduqués, cela coûte très cher !!

C'est quand même abhérant ce système d'allocation familiale progressive ...
Prendre en compte des cadeaux fiscaux ou autres allocation découlant de l'état (ou pire de la région) dans ses plans financiers... danger !

Les lois sont peuvent toujours changer...
13/08/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Vous oubliez certaines choses aussi avec 4 enfants : 756.15 € d'allocations familiales + un abattement d'impôt ... mais 4 enfants bien élevés et éduqués, cela coûte très cher !!

C'est quand même abhérant ce système d'allocation familiale progressive ...
Entièrement d'accord, je trouve qu'on devrait augementer l'allocation pour le 1er enfant, moins pour le 2ème et rien pour les autres. Tu veux plus d'enfants? Tu considères donc que tu sais les éduquer. ça evitera ces familles avant 4-5-6 enfants (certains sont bien élevés mais c'est rare) ou un système comme l'autre de charleroi avec ses 32 enfants (bruce lee, dark vador, et compagnie)....

Je suis pour le social mais il y a des limites....
13/08/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Arrêtez de vous moquer laissez leur le temps de travailler et de vivre ensemble, ils y repenseront à ce moment là au nombre d'enfants. Comme on le fait tous ^^
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