I have a dream...

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I have a dream...

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13/08/2013 Vieux  
 
  57 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jecee Voir le message
J'ai bien peur que vous ne comprennez pas vraiment.... je disais de profiter aujourd'hui de vos 22 ans, de partir en vacances, vous éclatez à deux,... testez la vie réelle quelques années afin de vous préparer aux choses sérieuses. Quand vous en aurez 28-30 il sera encore temps de penser à une maison et à des enfants!
Une super étude, certainement anglaise , rapporte qu'avoir à des enfants après 30 ans permet de concevoir des enfants plus résistants immunologiquement parlant...
Essayez d'avoir des projets réalistes et réalisable à court terme (1 à 5 ans): trouver un super job, reprendre une formation pour accéder à un salaire supérieur, rencontrer des gens sur qui compter dans la vie, ...

Vous avez la fougue de la jeunesse et c'est génial, vous êtes certainement amoureuse et vous êtes, j'en suis certain, intélligente et votre orthographe laisse transparaître une certaine rigueur. Profitez de ces atouts pour bâtir un socle solide avant de penser à une maison pour votre compagnon, vos 4 enfants et la labrador dans le break.

Vous suivez un peu le raisonnement? Ne tombez pas dans le piège de ces filles qui rêves et foncent dans la vie impitoyable des adultes sans s'être armées et qui se retrouvent mères de 3 gosses à 26 ans et donc dans l'incapacité de gérer le privé et le professionnel et qui finalement à 35 ans ont l'impression d'avoir râté une étape importante de leur vie propre.

Evidement, je n'ai pas la prétention de vous connaître mais je préfère taper très large afin de toucher un maximum de points qui vous concernerait.
+1
Et je rajouterais: profitez de la vie à deux pour faire quelques économies pour le terrain ou les frais de notaire. Quand les enfants sont là, on n'a plus les moyens.
13/08/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Onclebat, malheureusement on n'est plus il y a quelques années. Aujourd'hui pour avoir un tiers du revenu en remboursement, les banques souvent refusent. Il faut aussi avoir une quotité plus proche des 80% ou moins, 100%, c'est quasi devenu impossible et ils ne veulent plus couvrir la TVA et autre frais qui ne seront pas récupérables en cas de vente forcée. La crise des banques est passée par là. On les a renflouées, mais elles ne renvoient pas l'ascenseur aux gens qui les ont sorti de la m*rde, c'est à dire tous les citoyens.
13/08/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
En résumé, avant de penser à construire, vous avez au moins dix ans devant vous pour vous permettre :

- de faire votre entrée dans le monde du travail. Ce n'est pas rien;
- d'apprendre à vivre ensemble. Ce n'est pas rien non plus ;
- de mieux cerner la manière dont vous voulez vivre : à 20 ans, on n'a pas d'idée claire là-dessus;
- profiter de l'âge où vous pouvez faire plein de choses plus amusantes que de s'endetter pour une maison...

D'ici là, rien ne vous empêche de continuer à rêver mais pour le moment, vous n'êtes pas prêts et surtout pas financièrement...
13/08/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Après tous ces bons et moins bons conseils, (à vous de juger de les suivre ou pas...), ce que moi je vous conseille c'est de foncer si vous êtes sûrs de vous, de votre couple, de vos capacités. Mieux vaut faire une boulette a 20 qu'à 30 ans.
13/08/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par goto Voir le message
La règle du 1/3 est toute relative

Imaginez un couple avec un revenu net de 10 000 net par mois (médecins, entrepreneur, ...)

Remboursement de 5 000 net par mois. Il leur reste plus de 5 000 net par mois pour vivre. Ce qui reste supérieur au 2/3 du salaire restant des pauvres petits moyens salaires comme moi ...

No mais allo quoi, allo ! T'as un travail et tu n'as pas de château ! allo quoi
c'est ce que j'ai dit: "la règle du tiers peut se dépasser, mais pour des revenus supérieurs, par ex 4000€... 5000€...."
13/08/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Après tous ces bons et moins bons conseils, (à vous de juger de les suivre ou pas...), ce que moi je vous conseille c'est de foncer si vous êtes sûrs de vous, de votre couple, de vos capacités. Mieux vaut faire une boulette a 20 qu'à 30 ans.
Mieux vaut ne pas faire de boulette. Et votre affirmation se discute ! Certains auront la capacité de se relever à 20 ans. D'autres n'auront la maturité qu'à 30 ans ou plus...
13/08/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par CONDRUZE Voir le message
Mon post #88 pas si con.

Pour 120.000 ttc t'as le terrain (valeur 1000 m2 à 60 euros/m2 = 60.000) et la ruine pour le solde.

Un bon architecte va te relooker tout ca vite fait.

Une bonne masse, on rase tout ce qui gêne et avec 100.000 euros tu remets à neuf : isolation des murs par l'extérieur (+ crépis) (primes) (voir 'une brique dans le ventre'), nouveau toit (primes), nouveau châssis (prime), electricité brainbox avec potes bricoleurs, nouvelles chapes isolantes, ... vaste cuisine de tes rêves avec îlot central ixina (elles adorent !), ...

Et en plus, c'est dans ton coin !

hè hè

Les primes, c'est fini.... Ils ont plus de sous...
13/08/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Raphwells Voir le message
Mieux vaut ne pas faire de boulette. Et votre affirmation se discute ! Certains auront la capacité de se relever à 20 ans. D'autres n'auront la maturité qu'à 30 ans ou plus...
Ce qui t'évite de (re)faire une boulette, c'est l'expérience. Pas une discussion sur un forum.
Les conseilleurs ne sont pas les payeurs, je sais... C'est juste un avis en regard de ma propre expérience.
13/08/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bon... allez j'ai trouvé....
Le + simple c'est que tu trouves l'homme qui a déjà fait sa maison et qui est célibataire ? non ? Ca existe encore cela...

A 22 ans... profites encore de la vie plutôt que de crouler sous les factures...

Mais tu as raison de réfléchir à la question dès maintenant ! et de te renseigner.
(Emprunt que tu peux faire... va voir des ventes aux enchères aussi)

Un mec m'a dit... "vous les belges vous pensez trop à construire alors que dans notre pays on est + des passionné par des loisirs" .... A méditer ?
(à quoi sert de bosser toute sa vie pour ne pas profiter un peu !)

La maison c'est qu'un "TRUC" qui doit pas t'empoisonner la vie non plus ?

Certains que je connais ont opté pour la location faute de pouvoir acheter/construire. Ca devient de plus en plus courant... car pas évident. Y a pas de gênes à cela;... certains disent même si on calcule tous les frais... louer est moins cher. (J'ai un doute mais bon ça peut rassurer certains)
D'autres ont acheté un petit bien.... sur Liège tu trouveras encore des maisons ou appartement à 100000€... que tu revendras peut-être dans 10 ans pour ta maison idéale.

Les voyages... tentes maintenant..... y a aussi du cheap.... camping.. et autostop.. via site de covoiturage.... (tout ça plus facile sans enfants)
Y a aussi un site comme Couchsurfing... j'en connais qui utilise bcp cela.

(Perso, je ne sais si mes enfants réussiront à construire ou acheter une maison... mais j'espère qu'ils profiteront de la vie)

Dans la vie, on peut être un internel insatisfait ou bien être heureux de ce qu'on a déjà. Et la seule chose qui compte c'est d'avoir la santé (et prendre du plaisir via parfois des choses simples).
13/08/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
On a trouvé un sujet qui défile vite en tout cas
13/08/2013 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Après tous ces bons et moins bons conseils, (à vous de juger de les suivre ou pas...), ce que moi je vous conseille c'est de foncer si vous êtes sûrs de vous, de votre couple, de vos capacités. Mieux vaut faire une boulette a 20 qu'à 30 ans.
Comment êtes sur à 22 ans, sans jamais avoir vécu seul ou en couple, sans avoir encore de boulot,...
Une boulette de 200K€ à 20 ans peut vous gâcher les 10 ou les 20 années suivantes...

Dernière modification par jecee 13/08/2013 à 16h50.
13/08/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
On a trouvé un sujet qui défile vite en tout cas
Sujet.... " Si j'avais 20 ans "
13/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
4 enfants.. ouf c'est bc tout ca;) Je suis en train de construire une maison avec 4 chambres (1 parentale, 2 enfants et 1 invites) et je sais meme pas encore si je vais avoir plus qu'1 enfant.. lol.. mais bon je pourrai inviter des amis a loger sur place en cas de soirees trop arrosees..;)
13/08/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Mes parents m'ont dit ...
un enfant coûte une maison.

Alors .... pour toi... 4 enfants... va falloir 5 maisons....
5 x 300 000 => Oufti

Sinon c'est cool 4 enfants faudra bien des enfants pour payer nos pensions... car là... on risque plutôt d'avoir besoin de + d'immigrés (indiens/africains) dans 20 ans. .. Mais je ne sais si c'est facile d'en avoir 4. Si tu veux une maison, sauf (prof ), il faut bosser à 2 et tu rentres tard.... pour ne quasi plus voir tes enfants..... ce sont quasi les grands parents qui voient(élèvent) plus tes enfants.
Vises plutôt 4 petits-enfants.



Citation:
Posté par CONDRUZE Voir le message
T'as 25 ans et t'as pas ta 4 façades ?

Non mais allô kwa ?

Vous me recevez ? T'as raté ta vie quoi ... non mais allô ?



Citation:
Posté par Frigu7 Voir le message
4 enfants.. ouf c'est bc tout ca;) Je suis en train de construire une maison avec 4 chambres (1 parentale, 2 enfants et 1 invites) et je sais meme pas encore si je vais avoir plus qu'1 enfant.. lol.. mais bon je pourrai inviter des amis a loger sur place en cas de soirees trop arrosees..;)
Et quand tu invites les forumeurs ? qu'on fasse la TEUF

Dernière modification par ccczzzzzz 13/08/2013 à 17h03.
13/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par ccczzzzzz Voir le message
faudra bien des enfants pour payer nos pensions...

Il faudra des enfants QUI AURONT DU TRAVAIL ... C'est là que l'histoire se complique !!!
13/08/2013 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Je me permets de réagir car à la maison, on est deux instits et cela fait 6 ans déjà qu'on l'est.

Je ne veux pas non plus casser les rêves mais moi je recommande aussi d'attendre quelques années, de prendre une maison à refaire etc. OU un terrain et quand il est payer, un prêt pour construire.

Après 6 ans, on a un salaire normal mais ce qui va surtout faire peur aux banques, c'est le fait de ne pas être nommé. Il ne faut pas oublier que vous allez être trimballé d'une école à l'autre, sans être certain d'avoir du boulot le mois d'après. Je suis resté par deux fois sans rien pendant 6 mois!! Donc imaginez avec un prêt dans les dents...c'est hyper risqué.

Perso, mon cas est différent car j'ai repris la maison de ma mère dont j'avais déjà 1/4 (décès de mon père) et de l'argent en épargne grâce à des grands-parents qui ont bossé très dur toute leur vie. Avec ce coup de pouce, on y arrive mais pour ma 7e rentrée, je ne suis pas certain qu'en octobre, au comptage des enfants, il y aura assez pour avoir un temps plein pour ma pomme.

Donc, ATTENTION à la précarité du boulot les premières années (attention, certains ont bien plus de chance mais mon cas reflète celui de pas mal d'instits..).

Contrairement aux idées reçus, être instit c'est en chier un bon gros paquet d'années avant d'avoir une stabilité toute relative.

Voilà, un petit retour d'instit avec deux petites filles (un 3e je sais pas...deux c'est déjà bien finalement ).
13/08/2013 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Je prends bonne note de vos conseils. De toute façon, ce n'était pas pour maintenant. On a le temps de voir venir, c'était juste pour avoir une idée, savoir vers quoi on va même si la route est encore longue.

On voulait continuer à mettre de côté quelques années, acheter un terrain et quand il est payé, seulement faire un prêt pour construire.

Mais bon, on verra ça dans dix ans alors?
13/08/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Ma compagne et moi avons acheté une maison 3 façades, 4 chambres (avec juste quelques travaux, on en ferait 5 chambres), construction 2003 (récente donc, agencement moderne des pièces etc...), entièrement équipée (cuisine, salle de bain avec baignoire, douche italienne, 2 lavabos), garage et jardin, le tout entièrement en parfait état (sauf la piscine, pour ceux qui auraient suivi mes posts...et encore, un simple entretien/rafraîchissement et elle sera remise en route), pour 200.000 euros.

Je sais que ce site est justement consacré à ceux qui font des travaux, mais moi j'en ai déjà assez goûté et bavé lors d'une précédente expérience immobilière qui s'est mal terminée (perte sèche de plusieurs dizaines de milliers d'euros, et des efforts partis en fumée...) et donc, des travaux et des chantiers, il ne m'en fallait plus !

Et voilà, on a emménagé il y a un mois et on vis déjà comme si ça avait toujours été chez nous, on profite de la maison, du jardin, de notre fils, j'ai du temps pour faire la cuisine, me reposer, etc... Je dois juste remettre en peinture pour que ce soit à notre goût, mais je ferai ça a mon aise, petit a petit, car la vie est bien trop courte et il y a tellement de choses à faire plutôt que de s'abîmer sa santé et son moral dans des chantiers interminables.

Je n'exclus pas d'apporter quelques adaptation à cette maison dans le futur, mais ce ne sera pas des grand travaux ! Et en attendant, elle nous convient très bien ainsi.

Enfin, chacun sa conception de l'habitat, mais dans notre cas, on est pleinement satisfait de notre acquisition, et (meême si je dois être un peu une exception sur ce forum...) je ne peux que conseiller de faire comme nous, et de trouver une habitation déjà toute faite, en bon état, où vous pourrez vivre sans les tracas et les inconvénients des grands chantiers...

Dernière modification par Kal_Zakath 13/08/2013 à 17h30.
13/08/2013 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Malinki Voir le message
Je prends bonne note de vos conseils. De toute façon, ce n'était pas pour maintenant. On a le temps de voir venir, c'était juste pour avoir une idée, savoir vers quoi on va même si la route est encore longue.

On voulait continuer à mettre de côté quelques années, acheter un terrain et quand il est payé, seulement faire un prêt pour construire.

Mais bon, on verra ça dans dix ans alors?
Peut-être que oui, peut-être que non .... ainsi va la vie, une opportunité, un coup de chance ou une tuile on sait pas dire tout ça à l'avance

Mais je rejoins pas mal d'avis : Profitez de vos 20 ans, il paraissent bien loin quelques années après quand les soucis d'"adultes" vous rattrapent
13/08/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je dirais pas pour l'instant, dans la situation non stabilisée où elle est.
Elle va dans le mur et c'est cela que j'ai voulu empêcher depuis le début.
Mais elle a du caractère, et je dirais même UN caractère.
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