Information pour un test de sol et cave

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Information pour un test de sol et cave



16/10/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Je suis en phase d'acheter un terrain dans un lotissement. Toutefois celui-ci n'est pas terminé et les accès sont en chantier, le terrain non borné. Si j'ai bien vu ceci doit être en ordre avant de pouvoir faire une demande de test de sol?
Dans ces cas-là on est obligé d'acheter le terrain avant si l'étude de sol n'est pas encore effectuée? (il y a déjà la majorité du lotissement qui est réservée donc impossible d'attendre).
Peut-on se protéger correctement dans un compromis si nécessaire?

Le point le plus important, je compte y creuser des caves et à priori des gens très proche du lotissement (50m) ont quasi tous dû construire sur un radier ou ont de l'eau dans leur vide ventilé car le terrain est fort humide, marécageux.
Ma question est celle-ci: quel que soit le type de terrain, est-il toujours possible d'y construire des caves et que celle-ci soit parfaitement isolée et étanche (dans le but d'y établir en partie une salle home cinéma), ceci en adaptant le coût bien sûr?

Merci d'avance pour vos réponses.
16/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
cave étanche un rêve ou une cave coulée sur place mais les prix pff

je suis dans le même cas de figure que vous une personne a fais une cave il ce retrouve avec 3 rehausse de 60cm et 3 pompe vide cave si il stop il a 180m d'eau dans sa cave

mais cela avait bien été stipuler dans cahier de charge du lotissement
16/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
et si cave dans ce style de terrain dalle avec tôles d’étanchéité placer dans la dalle se chevauchent tous les 40 cm et un espace intermédiaire de 2 cm et cela n'est pas encore garanti a 100%
16/10/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Tout est question de budget.

Une cave étanche en plein milieu d'un lac, c'est possible, mais cela va couter cher ...


Pour ce qui est du compromis, il est possible d'y inclure une clause suspensive relative à la qualité du sol, mais le vendeur va-t-il accepter ?

Bonne chance pour votre projet ...
16/10/2014 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Ok merci pour les informations.
Apparemment la meilleure qualité d'étanchéité pour une assez grande surface ce serait une cave coulée en béton si je comprends bien en y rajoutant drain et autres. Sur une estimation rapide de d'une surface de 90-100m², ça pourrait me couter combien?
16/10/2014 Vieux  
 
  47 ans, Brabant Wallon
 
voire...prévoir directement une piscine couverte...
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