Isolation d'un bâtiment industriel.

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Isolation d'un bâtiment industriel.



17/01/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous sommes en ce moment sur un bâtiment (location) pour la société et je viens vers les vous pour une question d'isolation.

En ce moment, le bâtiment n'est pas chauffé et pas isolé.
Que préconisez vous pour l'isolation des murs extérieur, par l'intérieur.

Ce bâtiment aura une utilisation industrielle, mais nécessitant une température correcte à l'intérieur 19/21° (lettrage - communication visuelle). L'idée est également de ne pas dépenser un pont en chauffage, qui devra également être installé (je pense que ça fera l'objet d'un autre topic), sans pour autant faire trop de frais, nous serons locataire.
Les dimensions de la pièce du bas est de 23m*10m et la pièce du haut 13m*10m, hauteur +- 3m80.
Derrière la cloison de l'étage se trouve 4 bureaux avec chauffages électrique individuel.

Bas
Isolation d'un bâtiment industriel.

Haut
Isolation d'un bâtiment industriel.

Merci
Kevin

Dernière modification par kevart 17/01/2011 à 18h00.
17/01/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Bonjour,
c'est plutôt un dépot, pas un atelier !
Ca va effectivement coûter un pont.
Le proprio n'y a jamais songé ? Un devis ou l'autre qui traîne ?

17/01/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonsoir,

C'est vrai qu'on ne lui a pas demandé...ça ne coute rien.

Avant c'était un bâtiment dans le quel était fabriqué des bateaux.
Puis c'est devenu un entrepôt avec des KOT d'étudiant derrière la cloison de l'étage.

J'ai un peut feuilleté le site de gyproc. Que pensez vous du collage au plâtre L? Il y également le Metal Stud...le quel est le moins chère?
17/01/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
S'il n'y avait que le gyproc...
Chassis, plafond (toiture béton ?) sol béton,....
Vous souhaitez +- 20 ° pour combien de M2 ?
Et vous n'avez pas encore défini le mode de chauffage.
"sans faire trop de frais " , parce que vous êtes locataire.
Je suis curieux des solutions que d'autres vont proposer. Je passe la main.
Désolé.
17/01/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Vazbiene, Gyproc propose des solutions isolations.
En M2 c'est simple, en bas 230M2 et en haut 130m2 au sol.
En M2 de mur ça fait 388m2 si mes calcul sont bon.
Le sol et la plafond, on ne fera rien je pense.

Dernière modification par kevart 17/01/2011 à 23h23.
17/01/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
rien au plafond ???


C'est pourtant là qu'il faudra mettre le paquet !

Combien de m³ à amener à 20 ° ?
17/01/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Ca fait une beau volume à isoler.

Pour de telle surface, je ne suis pas certain que la solution gyproc sera la plus appropriée.

Un solution serait de réaliser des caissons (ossature bois plus panneaux OSB) et faire insuffler de la cellulose. Les panneaux OSB peuvent faire office de finition pour limiter les coûts.

Il y a aussi la projection d'Icynène
http://www.deliso.be/

ou la projection de polyuréthane

Pour les épaisseurs, difficile à dire comme ça. 10-12 cm, ce serait bien.

Pensez aussi aux primes à l'isolation des murs pour réduire la facture.
17/01/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
rien au plafond ???


C'est pourtant là qu'il faudra mettre le paquet !

Combien de m³ à amener à 20 ° ?
(230+130)*3.8= 724m3.

Benlan, j'image que lorsqu'on est locataire et qu'on va faire une bonne partie des travaux soit même les primes ne vont pas.

J'ai comme l'impression que ce bâtiment va tomber à l'eau...c'est dommage, il avait la bonne superficie d'atelier, de bureau et une porte sectionnelle pour entrer une camionnette...pas facile à trouver ce type de bâtiment sur Liège.
17/01/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Avez vous vraiment besoin de chauffer tout le volume? Peut-être qu'une partie de votre travail n'a pas besoin de se faire "au chaud". Dans ce cas vous pourriez vous tourner vers la construction de "modules" de plus petite taille qui seraient plus facile à chauffer. Mettre des petites boîtes bien chauffées dans une grande boîte froide.
17/01/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
ou abaisser le plafond entre les lamellés collés, histoire de réduire les m³ à chauffer.

La structure de plafond pourrait être remplie de cellulose ...

Mais c'est sûr qu'en étant locataire ...
18/01/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
AL, on travail avec du vinyle qui doit être à une température de 17° minimum. On travail également avec des imprimantes grand format qui doivent également être dans une pièce de minimum 20°.
18/01/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Les primes sont accessibles pour les locataires, mais les travaux doivent être réalisés par entreprise.

Les solutions que j'ai suggérer permettent de réaliser les finitions soit même, l'isolant injecté par une entreprise est rembourser par les primes (20€/m²).
(attention maximum se 240m² par an par bâtiment).
Il faut cependant réalisé un audit énergétique préalablement.

Peut être pourriez-vous négocier un rabais sur le loyer en vue de rembourser partiellement les investissement visant à économiser l'énergie. Ca donne une véritable plus value au bâtiment pour le propriétaire.
Il y a aussi des possibilités de déductions fiscales pour les entreprises pour ce types de travaux.

Citation:
Posté par kevart Voir le message
(230+130)*3.8= 724m3.

Benlan, j'image que lorsqu'on est locataire et qu'on va faire une bonne partie des travaux soit même les primes ne vont pas.

J'ai comme l'impression que ce bâtiment va tomber à l'eau...c'est dommage, il avait la bonne superficie d'atelier, de bureau et une porte sectionnelle pour entrer une camionnette...pas facile à trouver ce type de bâtiment sur Liège.
27/01/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Finalement on abandonne l'idée de ce bâtiment.
Trop de contrainte et trop d'argent à injecter dans quelque chose qui n'est pas à nous et qui risque de ne plus être adéquat dans 5 ans.

On ne sais jamais:
Nous revoilà à la recherche d'un bâtiment...sur liège équipé d'une surface d'atelier chauffé de minimum 300m² (peut être scindé en 2 ou 3 pièces) et une superficie de bureau de minimum 100m². Une porte sectionnelle de 3.6m de haut minimum donnant accès à un espace pouvant accueillir de grosses camionnettes (+- 7m de profond).
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