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28/03/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Le carrelage au rez, c'est sur une dalle de béton, la seule particularité, c'est qu'il n'y a pas de chappe à faire, juste mettre de l'égaline au niveau des joints entre les modules.
Par contre, typiquement pour le carrelage de la salle de bain à l'étage: oui, dans ce cas, c'est sur du bois et des technique spéciales existent (mais nous tout du moins dans un premier temps, la salle de bain, ce sera du vinyle). Pour du parquet, je ne sais pas, pour du stratifié sur le bois, pas de souci (prévoir juste une sous-couche pour le bruit).

L'inconvénient, c'est que tu perds peut être un peu de temps avant l'emmenagement... mais si tu gères bien le timing avec les entrepreneurs suivants, ça devrait aller.

Pour les adresses, dans la région de Wavre, j'en sais rien, mais une suggestion: attends les soldes pour te décider, il y a moyen d'avoir des conditions très intéressantes.
28/03/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Fabien71 Voir le message
Je me suis mal exprimé, le système trois positions, c'est un système d'ouverture lié à la poignée où il y une position qui fait que la fenêtre est fermée mais le joint n'est pas comprimé d'où il y a apport d'air. Ce système est le standard Jumatt je crois. Avant que la norme ne change, c'était conforme à la norme, d'après ce que mon architecte m'avait dit. Depuis que la norme a changé, si on a une VMC simple flux, il faut les grilles dans les chassis pour être conforme à la norme
C'est bien ce que je voulais dire: le système trois positions requis pour la prime signifie trois positions d'ouverture des grilles, mais la position fermée ne compte pas et la position fenêtre ouverte non plus. Donc, en tenant compe de cela, le système intégré au chassis ne compte qu'une position. les vraies grilles en comptent 3.
D'autre part, attention, je viens d'aller voir sur le portail de la régioon wallone: je n'ai rien trouvé pour la VMC sans récupérateur de chaleur au niveau des primes: seule la prime pour les vmc double flux avec récup de chaleur serait maintenue?
02/04/2009 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
Bonsoir.
Voilà maintenant 3 semaines que la pose a eu lieu et les travaux en intérieur sont terminés. De plus, la brique de parement fait son apparition et recouvre déjà toute la façade avant.
Jumatt
06/04/2009 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par choopi Voir le message
Et tu as choisi quelle couleur de joint pour les briques?
Un joint clair (quasi blanc)
07/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Quelqu'un peut-il me dire s'il faut être là lors du retrait des terres pour la cave? (Ca commence demain, cool)
07/04/2009 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Perso, j'étais là pour la sortie des terres et aussi pour la remise en place, mais c'était pour vérifier que les terres qui étaient sur le terrain et que Jumatt devait dégager à sa charge étaient bien parties avant qu'on commence le trou. Comme ça, il n'y avait pas de discussion possible après aussi bien pour eux que pour moi. Ca m'a permis aussi de décider quelle terre devait être emportée et gérer le nombre de camion qui allait m'être facturé. Sinon, ça s'était super bien passé et le grutier de sotrax travaillait très bien.
A partir de ce jour, tout va se précipiter pour ta maison, c'est cool...
08/04/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Hello Fabien,
Peux tu nous dire combien ça t'a couté pour faire enlever les terres par Jumatt?
Je sais que de toute façon les coûts sont très élevés pour ce poste là que ce soit par jumatt ou par qq d'autre.
merci
08/04/2009 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Trop cher !
Lorsqu'on a personne pour en prendre livraison et qu'ils doivent mettre en décharge, c'est 25 à 26 euros HTVA par m³. J'ai pu limiter leur dégagement à 60 m³. Mais vu la superficie du terrain et le volume dégagé lorsqu'on a une cave, on ne savait pas garder toute la terre sur le terrain. J'ai fait dégager la plus mauvaise couche. J'ai appris, mais trop tard qu'ils se prennent une commission au passage. J'avais demandé prix chez 'gregoire' à Branchon et eux prennent 10 à 11 euros la tonne pour mettre en décharge. Le problème était d'être sûr de les avoir le jour où le grutier travaille car sinon il faut ajouter le prix forfaitaire pour la grue qui viendrait sur place pour charger les camions (720 euros). Je pense que si j'étais arrivé à coordonner cet aspect ca m'aurait quand même coûté moins cher que par Jumatt.
Ce n'est pas facile non plus de savoir à l'avance le budget car les formules de conversion entre le volume de la cave et le volume de terre remuée dégagée ne sont pas une science exacte comme celle de conversion du m³ de terre en tonnes...c'est pourquoi au final je m'en sors encore pas trop mal.
14/04/2009 Vieux  
  Luxembourg
 
Bonjour, nous sommes nouveaux sur ce site et nous sommes à la recherche de quelques réponses...
Nous possédons un terrain depuis 2007 et après de nombreux de soucis avec notre premier projet, nous voudrions construire avec la société JUMATT.
Dans notre commune, ils ne sont pas pour la brique. Si nous voulons, nous pouvons introduire une dérogation mais tout en étant pas sûr que cela soit accepté...
Ce matin, à l'urbanisme de notre commune, ils nous ont dit que notre projet serait accepté mais qu'il pourrait y avoir une clause dans laquelle il serait dit que nous devrions remplacer la brique par un crépis... Cependant, il se peut que notre projet soit accepté comme cela (je croise les doigts)...
La question que je me pose est : Est-il possible au cas où de remplacer le parement en brique par un parement en bloc de béton chez jumatt ?
Nous espérons que quelqu'un pourra nous répondre...
14/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Salut Wolfa et bienvenue,

Le descriptif technique 2007 de Jumatt mentionne la possibilité (option) de réaliser un parement en blocs de façon à y mettre un crépi. Je ne retrouve pas cela dans leur descriptif 2008, mais je suppose qu'il devrait y avoir moyen, à demander.
14/04/2009 Vieux  
  Luxembourg
 
Merci pour cette réponse...
Ca nous rassure un peu... étant donné que la société est en congés cette semaine.
Nous sommes pressés étant donné que cela fait plus de 2 ans et demi que nous sommes en route...
J'espère que la qualité de ces maisons est bonne... je ne vois que des avis positifs pour le moment... bien sur il y en a des négatifs mais pas en grand nombre comme pour les autres entreprises...
Que pensez vous aussi de leur choix proposé dans leur show room??? Je sais par certaines de mes connaissances que dans certaines entreprises, le choix n'est pas énorme (alors qu'il est dit que si)... est-ce pareil chez jumatt ou ont-ils un choix plus vaste???
Merci beaucoup pour vos réponses
14/04/2009 Vieux  
  Luxembourg
 
Petite rectification, nous sommes en route depuis 2 ans et demi mais pas avec jumatt... avec un tout autre projet (Immeuble à 2 apparts)... plusieurs refus et beaucoup beaucoup d'ennuis...
Alors nous espérons que maintenant tout se passera bien...
14/04/2009 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Les murs à l'étage lors de la remise des clefs est-ce de l'OSB ou Aglo? Idem pour les sols?

Merci,

Bonne soirée,

22rob
14/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par wolffa Voir le message
Merci pour cette réponse...
Ca nous rassure un peu... étant donné que la société est en congés cette semaine.
Nous sommes pressés étant donné que cela fait plus de 2 ans et demi que nous sommes en route...
J'espère que la qualité de ces maisons est bonne... je ne vois que des avis positifs pour le moment... bien sur il y en a des négatifs mais pas en grand nombre comme pour les autres entreprises...
Que pensez vous aussi de leur choix proposé dans leur show room??? Je sais par certaines de mes connaissances que dans certaines entreprises, le choix n'est pas énorme (alors qu'il est dit que si)... est-ce pareil chez jumatt ou ont-ils un choix plus vaste???
Merci beaucoup pour vos réponses
Comme tu dis, la qualité des maisons semble bonne à la lecture des avis. Mais c'est une société comme toutes les autres, et il n'y a pas de petits profits, il faut tout regarder, prendre son architecte de son côté (pas un proposé par Jumatt), le mettre en copie de tout, ne rien signer comme plan sans l'avis de l'architecte, idem pour les finitions. Comme pour tout achat important, ne signe rien tant que tu n'as pas réponse à tout.
Pour les choix dans le showroom, ce n'est pas très abondant à mon gout, puis il y a moyen de faire de bonnes affaires en allant choisir certaines finitions dans d'autres magasins (ex: carrelage, peinture, moulures,... tout ça sont des choses que tu payes au prix pleins chez Jumatt alors qu'en allant faire des tours lors des soldes, il y a moyen de trouver meilleure qualité à meilleur prix (eux ont peut-être 40% sur leur matériau, mais ils font payer le prix pleins)). En tous cas, nous ce fut le cas pour cuisine, carrelage, plancher.
14/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 22rob Voir le message
Bonjour,

Les murs à l'étage lors de la remise des clefs est-ce de l'OSB ou Aglo? Idem pour les sols?

Merci,

Bonne soirée,

22rob
Voir descriptif technique, la réponse dépendant de quel mur, de quelle face,... ce sera plus simple et clair pour toi: http://www.jumatt.be/IMG/pdf/DESCRIPTIF.pdf

Dernière modification par Darphil 14/04/2009 à 21h05.
14/04/2009 Vieux  
  Luxembourg
 
il est clair que nous allons travailler avec notre architecte et non avec celui de chez jumatt... pour ce qui est des finitions, nous allons les réaliser nous-même. C'est pour cette raison que nous allons aller jusqu'à leur show room avant de prendre une décision...
Mais bon il y a tellement de choses aux quelles il faut penser!!!
15/04/2009 Vieux  
 
  51 ans, Hainaut
 
Ca y est !!!

Elle est presque là notre Jumatt et nous sommes "chaud boulette" !
Je poste une photo des fondations et un lien vers mon blog pour vous faire saliver un peu.

Jumatt

http://loudachromath.skynetblogs.be/

La pose se fera début mai.
J'alimenterai le blog au fur et à mesure de l'avancement !

@+

19/04/2009 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Bonjour,
Je vais peut etre repeter une question deja posee mais j'ai parcouru tout le forum et je n'ai rien trouve a ce sujet, ou en tous cas, pas de reponse concrete, veuillez m'excuser si je repete
Alors voila, nous faisons construire avec jumatt, nous sommes en attente du permis de batir. Mais alors, nous ne pensons pas prendre la finition des murs et plafonds pour cause du prix, nous trouvons cela assez cher et au niveau budget nous allons avoir difficile de mettre 6000 euros pour ca.
Nous nous demandons alors que mettre à la place? De la peinture directement sur le bois? Du papier peint? Nous ne savons vmt pas (il faut dire que nous ne nous y connaissons pas bcp non plus la dedans).
Et apres un an, je pense qu'il y aurait des petites fissures dans les coins, est ce que Jumatt viendrait qd meme les "rebouchees" si on fait la finition nous meme?
S'il y en a parmi vous qui ont retire ce post egalement chez Jumatt, pouvez vous nous faire part de vos experiences? D'avance merci bcp! Bonne journée
19/04/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Nous, nous allons faire le poste peinture nous mêmes, pour le papier à peindre, il sera mis par jumatt au rez, par nous à l'étage.
Pour la peinture, une connaissance architecte travaille régulièrement avec sibomat, une autre société ossature bois. Il me conseille fortement de ne pas mettre la dernière couche dès le départ car rien à faire, ça bouge un minimum.
21/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Flandre
 
Bonjour a tous,

D’abord félicitations pour ce site qu’est vraiment génial.
Je viens de vous joindre parce qu’on est intéressés par un terrain et la construction avec Jumatt nous semble une bonne option. Je ne poserais pas des questions qu’on déjà été postés dans le forum, j’ai trouvé bcp de réponses d’ailleurs…
Par contre on voudrait déjà faire un avant-projet avec un architecte, et je suis plutôt pour l’option de prendre qq d’indépendant par rapport a Jumatt.
Ma question est : Auriez-vous des architectes a me conseiller, spécialistes dans la construction ossature en bois, sur région bruxelloise ou brabant flamand ?
En fait on voudrait construire en brabant flamand, c’est pour ça qu’on voudrait un architecte néerlandophone (ou bilingue), question de facilité les démarches avec la commune J
Merci d’avance !
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