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02/09/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Un caniveau, un aqueduc, un tuyau, une chambre de visite, une rigole, une roue à godets, un pont, un terrain en pente...
02/09/2009 Vieux  
JIM
  58 ans, Bruxelles
 
Une chambre de visite voilà le terme que je cherchais....oups désolé !!!
02/09/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par JIM Voir le message
1) Sur les murs de ma cave apparaissent dans certains endroits de la traînée blanche aux joints des blocs de bêtons. Cela a commencé après avoir effectué les travaux de terrassement (carrelage, clinker). C’est quoi ?
Sans-doute que depuis que tu as placé les klinkers et carrelage à l'extérieur, l'eau devant bien s'évacuer, elle choisit le chemin le plus facile, peut-être est-ce par le mur des caves?
A voir à quel niveau sont les carrelages, klinkers, fondations de ces éléments par rapport aux éléments d'étanchéité des caves (diba, platon,...)
Est ce du béton ou du stabilisé sous tes revetements de sol à l'extérieur.

PS: ce sont des pistes, j'ai quelques notions mais ne suis pas professionnel
16/09/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
et voilà la machine est en route terrassement fait hier radier aujourd'hui et pose le 09/10 wouah
dire que l'on a acheté le terrain en janvier,
Espérons que les deviseurs ALE SWDE serons aussi efficace.
Pour l'instant toujours pas de problème avec Jumatt
Choopi
16/09/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
y a personne qui a fait mettre son carrelage par qqun d'autre que jumatt? suis intéressé par coordonnées
17/09/2009 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par choopi Voir le message
et voilà la machine est en route terrassement fait hier radier aujourd'hui et pose le 09/10 wouah
dire que l'on a acheté le terrain en janvier,
C'est le moment le plus génial. Profites-en. J'espère pour toi qu'il n'y aura pas de petite misère après car c'est dans ces cas là qu'on devient moins content.
Le sav reste toujours aussi mal géré. Deux fois rdv pour les finitions après rejointoyage et corrections -> première fois pas venu, 2e fois venu à 15h30 d'où pas fini, c'est pas grave en soi, mais crois-tu que le sav va te recontacter de lui-même pour te dire quand ils vont finir? ben neni...la chaudière ne fonctionne pas depuis l'installation suite à leur erreur, c'est maintenant moi qui, après 3 mois, ai dû prendre contact avec vaillant en direct pour avoir enfin la pièce remplacée. Reste donc à brancher la régulation et la liaison avec le chauffe - eau solaire pour avoir le chauffage qui tourne, croisons les doigts pour lundi prochain date du rdv avec leur sous-traitant chauffagiste.

L'avantage de ce dernier problème c'est que j'ai pu me rendre compte que de mi-mai à maintenant, j'ai pu me passer de ma chaudière grâce au chauffe-eau solaire.
18/09/2009 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Nous sommes dans notre jumatt depuis environ 10 mois... depuis plus d'une semaine, lorsque nous vidons notre baignoire à l'étage, il y a des remous assez importants dans notre WC au rez... Je ne sais pas si bouchon mais la chambre de visite est remplie... Qqun a-t-il déjà eu le cas? Ils ont placé une fosse de décantation et nous sommes raccordés à l'égoût... Faut-il faire appel à une société spécialisée??? N'étant pas spécialiste en la matière, des avis seraient les bienvenus... merci...
18/09/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Contactez Jumatt, la réception définitve n'a pas encore eu lieu ???
Ils ont peut être une contre pente dans les tuyaux qui a occasionné un bouchon ??,
Qu'appelez vous une "fosse de décantation" ??
Une fosse septique ?
un dégraisseur ??
une fosse toutes eaux,??
une micro station d'épuration ???
18/09/2009 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Comme l'a dit intègre, contactez jumatt, mais si ca ne peut attendre, essayez de voir si vous connaissez quelqu'un qui a du matos pour déboucher en poussant un 'rat' dans le tuyau entre l'égout et la chambre de visite. Vous pouvez déjà voir comment ca s'écoule en mettant de l'eau au tuyau d'arrosage à la chambre de visite. Si ca s'écoule normalement de la chambre de visite vers l'égoût, c'est peut-être ailleurs qu'il y a un problème.
19/09/2009 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Il s'agit d'une cuve en bêton (genre citerne à eaux de pluie) qui est remplie presque jusqu'au-dessus... sur les plans, il est noté "fosse de décantation"... c'est juste à côté de l'évacuation des égoûts... Est-ce une fosse à faire vider, est-ce un problème de bouchon??... En tout cas, Jumatt ne nous a rien dit lors de la construction... et je n'ai pas pensé poser la question vu que nous sommes raccordés à l'égoût... ça ne nous pose pas encore de réels problèmes à part que l'eau ne s'évacue pas bien (vu que ça fait des remous dans les WC)...
Je les contacterai lundi... mais si qqun peut m'éclairer.... thanks...
19/09/2009 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Je poste quand ça ne va pas, alors je vais aussi poster quand ça va mieux .

Le permis avait été refusé temporairement, et l'architecte a de suite refait les plans corrigés. En moins d'une semaine. merci à lui!

Nous avons rdv à Andenne le 1er octobre.
Y-a-t-il des choses à préparer svp? On nous a dit de réfléchir aux prises électriques.
Notre maison serait un prééquipé. Nous avons déjà portes, escaliers, cuisine et sdb, plus le carrelage dans la salle de bains.

La commerciale nous a dit qu'il n'y avait pas de problèmes pour que des travaux de 50000 euros soient effectués d'ici fin de l'année. La pose est prévue le 3 mars.

Merci d'avance!!!
21/09/2009 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
En plus des prises (positions, nombres), il faut penser aux interrupteurs, hauteur des portes et largeurs, épaisseur du carrelage ou plancher pour toutes les pièces (le prévoir pour le garage maintenant même si tu ne le fais pas tout de suite), position des sanitaires, position des électros et évacuations pour la cuisine. Vérifie bien les documents finaux que tu recevras après car il peut y avoir des oublis ou des changements décidés de façon unilatérale qui ne te conviennent pas et qu'il faut donc revoir ensemble après. La même chose pour le devis qui s'en suivra, vérifie bien tous les postes.
22/09/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Aeris Voir le message
Je poste quand ça ne va pas, alors je vais aussi poster quand ça va mieux .

Le permis avait été refusé temporairement, et l'architecte a de suite refait les plans corrigés. En moins d'une semaine. merci à lui!

Nous avons rdv à Andenne le 1er octobre.
Y-a-t-il des choses à préparer svp? On nous a dit de réfléchir aux prises électriques.
Notre maison serait un prééquipé. Nous avons déjà portes, escaliers, cuisine et sdb, plus le carrelage dans la salle de bains.

La commerciale nous a dit qu'il n'y avait pas de problèmes pour que des travaux de 50000 euros soient effectués d'ici fin de l'année. La pose est prévue le 3 mars.

Merci d'avance!!!
Un conseils attention au budget serrer il y a toujours des imprévus.
Prend déjà les infos pour les raccordements car ça merde un peu.
Sinon le rendez-vous à Andenne est une chouette étape et s'il faut tu peux prendre un peu de temps et y retourner "avec rdv ".
Si tu as déja tout le matos dont tu décris tu limite énormément les point à voir.
bonne chance
22/09/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Tecteo en grève et voila comment perdre une journée sinon le vide ventilé est fini
j- 16 avant la pose.
25/09/2009 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Un grand merci pour vos conseils!
J'espère quand même qu'il n'y aura pas trop de suppléments ( on a déjà la citerne, les fenêtres et les arcs maintenant).

Et il se passe quoi si on ne sait pas ce qu'on va mettre au sol? ou si on compte changer après? désolée si ma question paraît débile
25/09/2009 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Aeris: Pour nous aussi on ne sait pas encore vmt ce qu'on va mettre au sol et on a demande qu'ils fassent pour des épaisseurs standard... On ne saura pas mettre exactement ce qu'on veut mais on fera en fonction...
25/09/2009 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Bonjour, mon amie et moi venons de signer pour un terrain + construction Jumatt à Pellaines. Mais je suis quand-meme impressionné par la capacite qu'ont les commerciaux et l'architecte que Jumatt propose de ne pas repondre clairement a nos questions. Par exemple, on aimerait savoir si on a pour obligation de faire installer une citerne a eau de pluie ou pas et ni l'un ni l'autre ne peut repondre. Mais par contre, l'achitecte nous pousse a signer sa convention d'honoraires au + vite. C'est quand-meme pas normal je trouve qu'on doive signer des contrats sans savoir a l'avance combien ca va nous couter ni quand ca sera livré. D'ailleurs, j'en arrive a ma question : avec Jumatt, on paye a la reception des cles, mais qu'en est-il de l'architecte? Faut-il le payer avant ou est-ce pareil pour lui que pour Jumatt? Et ses honoraires sont-ils variables ou alors est-ce un forfait defini au depart par rapport au prix de la construction et qui ne bouge pas?

P.S. je sais que bcp d'entre vous me diront qu'il ne faut jamais prendre l'architecte proposé par la societe de construction, mais bon, on a pas vraiment le budget pour pouvoir se permettre de prendre en plus un architecte externe. Et puis, comme on prend un modele de leur catalogue sur lequel il n'y a quasi aucune modif a faire, on se dit que ca devrait passer quand-meme. Mais bon, rien n'est encore fait et je sens deja ma tension arterielle qui grimpe. ;)
25/09/2009 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Merci Dina! Je vais faire comme ça aussi! :D

Cropette,
de ce que je sais ( les autres me corrigeront si c'est faux):

-l'architecte de jumatt se paie au fur et à mesure de son travail ( en 3 ou 4 fois)
-apparemment , la citerne d'eau de pluie devient obligatoire dans la plupart des communes, nous on s'est faits avoir sur ce coup-là
-pour nous, les frais d'archi étaient un forfait qui n'a pas bougé
-tu ne sauras la date de livraison que quand tu auras eu le permis de bâtir

attention au "modèle où il n'y a pas de modif à faire " quand même, faut voir s'il rentre dans les prescriptions.

courage! ;)
25/09/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Petit conseil, faites placer un citerne d'eau de pluie (même si vous ne l'utilisez pas directement) elle vous coûtera bcp moins cher que si vous deviez la placer par après...
25/09/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
La citerne est quasi obligatoire partout en RW. Surtout dans les nouveaux lotissements.
Avez vous reçu et examiné les prescriptions urbanistiques ???
Le modèle choisi rentre-t-il dans ces prescriptions. ???

Mais dans la mesure du possible placez une 10.000 litres, c'est très vite récupéré.
Ce que dit Aeris est tout à fait correct.
Comment vous donner une date si on ne sait pas quand on aura le permis d'urbanisme.
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