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15/01/2010 Vieux  
JIM
  58 ans, Bruxelles
 
Merci Darphil pour ta réponse.
Mais dois-je laisser un espace entre les plaques de gyproc et mes murs ou plafond(panneaux de bois-maison Jumatt) ou pas ?
Comment dois je les fixer ? Vis colle ?
Pour le plancher de mon grenier comment dois-je m'y prendre ?
Quel matériel ?
Autre question : je possède une cave dont l'escalier donne dans mon garage.
Puis-je "fermer" l'escalier en y installant bien sûr une porte d'accès ? Cale ne posera pas de problème de "ventillation" ? Ma cave en principe est bien airée ( 4 soupirailles pour une cave de 160 M².
Merci pour vos réponses.
15/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Darphil il y a même plus de risques dans le traditionnel.
Je ne comprends d'ailleurs pas pourquoi il y en a dans une MOB, où tout est sec quand on l'installe.
15/01/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Darphil il y a même plus de risques dans le traditionnel.
Je ne comprends d'ailleurs pas pourquoi il y en a dans une MOB, où tout est sec quand on l'installe.
Il y en a car le bois bouge (que le recouvrement soit en panneau de bois ou en gyproc: le support est l'ossature en bois et transfert ses mouvements aux panneaux...), peu importe les précautions prises (l'humidité varie, la chaleur n'arrive que quand on emménage,...).
15/01/2010 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par JIM Voir le message
Merci Darphil pour ta réponse.
Mais dois-je laisser un espace entre les plaques de gyproc et mes murs ou plafond(panneaux de bois-maison Jumatt) ou pas ?
Comment dois je les fixer ? Vis colle ?
Pour le plancher de mon grenier comment dois-je m'y prendre ?
Quel matériel ?
Autre question : je possède une cave dont l'escalier donne dans mon garage.
Puis-je "fermer" l'escalier en y installant bien sûr une porte d'accès ? Cale ne posera pas de problème de "ventillation" ? Ma cave en principe est bien airée ( 4 soupirailles pour une cave de 160 M².
Merci pour vos réponses.
Fixation par vis, pour l'espace, je sais pas trop, à voir sur les sites des fabricants, tu pourras à mon avis y trouver certaines réponses. Sinon, ne serait-il pas possible plutôt d'imaginer d'enlever les panneaux de bois côté garage, mettre de l'isolant puis refermer? Peu de chance que tu y gagnes en temps, mais tu y gagneras en €€€. Â voir si tes murs ont déjà été peints / tapissés côté garage (mais si tu ajoutes des panneaux, tu devras de toutes façon refaire ce travail. Au mieux, tu auras juste l'enduit à virer, un jeu de patience mais à mon avis réalisable.
Pour le plancher grenier, panneaux agglo épais (éventuellement rainuré) à visser (peut-être coller). Quelques ifos ici: http://www.web-libre.org/dossiers/po...mere,5159.html
Pour la cave, bien sûr, tu peux la fermer! si tu as un poele, faudra peut-être mettre une arrivée d'air dessous, mais a part ça je vois rien de spécial. Moi, j'ai mis la porte à la cave... quel gain au niveau isolation! D'autant plus que le garage est en cave.
++

Dernière modification par Darphil 15/01/2010 à 22h16.
15/01/2010 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par choopi Voir le message
Hello dina0511,
Ne traîne pas pour les devis avec les compagnies car les délais sont assez long.
RDV deviseur
placement gaine
RDV recontrôle
RDV raccordement avec pour éléctricité l'homologation du circuit avant nous l'avons pris via Jumatt si c'est votre cas rappelé le biens car un oubli de leurs part peux arrivé et cela entraîne des retards important.

Bon chance pour votre projet
Merci pour vos réponses.
On a pris rdv pour le controle de conformité de l'installation électrique la semaine prochaine.
Au niveau des devis, c'est déja fait, on a d'ailleurs déja payé l'aieg. Pour la swde, on attend que le deviseur nous téléphone pr le rdv.
Merci encore à vous
Bonne soirée
23/01/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai une question, j'aimerais construire avec jumatt et je suis au tt début et j'ai déjà des craintes. Donc la j'ai reçu le premier chiffrage avant signature du contrat et ensuite j'ai été voir mon architecte qui m'a parlé des surprises que je pouvais avoir et déjà la première sur le radier des fondations....qui d'après elle est souvent insuffisant dans les cahiers des charges de jumatt 15cm.... pouvez-vous me dire si vous avez du faire plus que 15cm (d'après elle il faut compter sur 5000eur en plus pour un radier de 27cm).

Merci de votre aide.....
23/01/2010 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Tout le monde te répondra que le radier est nécessaire que sur certain terrain, tout dépendant du rapport du sondage du sol.

Alors dire 15cm ou 27cm, c'est un ingénieur en stabilité qui dimensionnera le radier.

Il y a des terrain ou même un radier n'est pas nécessaire...
23/01/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
Merci hoover,

Je comprend mieux, j'avais l'impression que c'étais d'office l'augmentation...

l'ingénieur en stabilité c'est quelqu'un de chez jumatt?
23/01/2010 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Ledre, fais faire une analyse de sol, si possible pas directement chez Jumatt.
Tu auras déjà une première idée dans leurs conclusions.
Ensuite, remets le rapport à Jumatt, et leurs ingénieurs te donneront leur réponse.
Si tu veux être sûr de compter ça dans ton budget, tu peux faire faire l'analyse de sol dès maintenant. ;)
Perso je n'avais aucun supplément pour le sol.
Courage!!!
23/01/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
merci aeris,

Je vais en avoir bien besoin du courage, je n'ai jamais été adepte des forums, mais j'apprécie grandement votre aide et je vais venir souvent... Je vais tél à l'architecte dès demain et demander une étude de sole dès lundi... Je sais que je vais avoir des surprises mais j'aimerais avant la première signature savoir ou je vais +-..... mon commerciale à l'air très honnête mais c'est un COMMERCIAL (le but est que je signe)
23/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ledre, si vous avez déjà des doutes ou un manque de confiance, avant de commencer, et ce, quel que soit le constructeur, demandez vous si cela vaut bien la peine de commencer ou de continuer ??
Ou si il ne vaut pas mieux chercher un autre partenaire qui vous inspirerait plus confiance.
Si la confiance n'est pas là dès le départ, vous aurez forcément, à vos yeux, des problèmes......
Et vous allez stresser pendant 12 à 15 mois en permanence. !!
Cela en vaut-il la peine ??
Pour votre étude de sol, adressez vous à Verbeke Sondages, 056 50 30 43, sondage en 3 points, machine 10 tonnes. Coût environ 500 € . Il y a en général dans leur rapport des conseils gratuits sur le type de fondations nécessaires. Et si il y a un problème choisissez vous même un ingénieur pour faire le calcul des fondations adaptées.
P.S. je ne travaille pas pour Verbeke, mais j'emploie leurs services depuis 15 ans sans aucun soucis. Et c'est le meilleur rapport qualité/prix.
24/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
Iedre,

dans quel coin vas-tu t'installer? ton commercial c'est monsieur R.?

A bientôt
24/01/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
integre: je te remercie des conseils et j'en prend bonne note....

Myangels: du coté de hannut et mon commercial est de sprimont mr Ro.... si tu as un conseil sur la personne env moi en message privé....
24/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
ah à qqes 30km de chez moi
ben écoute pour moi ya pas de soucis j'ai eu de très bons contacts avec lui
25/01/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
Salut myangels,

Tu es de Hannut aussi?
25/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
Citation:
Posté par ledre Voir le message
Salut myangels,

Tu es de Hannut aussi?

non à 30km
27/01/2010 Vieux  
 
  Liège
 
Bonsoir à tous,

A combien s'est élevé votre coût chauffage et quel type avez-vous choisi?
car j'hésite encore
merci à vous
27/01/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Ledre, si vous avez déjà des doutes ou un manque de confiance, avant de commencer, et ce, quel que soit le constructeur, demandez vous si cela vaut bien la peine de commencer ou de continuer ??
Ou si il ne vaut pas mieux chercher un autre partenaire qui vous inspirerait plus confiance.
Si la confiance n'est pas là dès le départ, vous aurez forcément, à vos yeux, des problèmes......
Et vous allez stresser pendant 12 à 15 mois en permanence. !!
Cela en vaut-il la peine ??
Pour votre étude de sol, adressez vous à Verbeke Sondages, 056 50 30 43, sondage en 3 points, machine 10 tonnes. Coût environ 500 € . Il y a en général dans leur rapport des conseils gratuits sur le type de fondations nécessaires. Et si il y a un problème choisissez vous même un ingénieur pour faire le calcul des fondations adaptées.
P.S. je ne travaille pas pour Verbeke, mais j'emploie leurs services depuis 15 ans sans aucun soucis. Et c'est le meilleur rapport qualité/prix.
Salut Integre,
un peu off topic comme question, mais arrive t il souvent que le sondage en 3 points passe a cote d'autres points "problematiques", amenant de mauvaises surprises lors du debut des travaux (radier, etc..) ?
comment ca marche avec le constructeur dans ce cas ? es-tu oblige de faire le radier avec lui, ou peux tu passer par une autre boite si son prix te parait exhorbitant ?
merci

Dernière modification par Damdidam 27/01/2010 à 03h11.
27/01/2010 Vieux  
 
  42 ans, Namur
 
Citation:
Posté par myangels Voir le message
Bonsoir à tous,

A combien s'est élevé votre coût chauffage et quel type avez-vous choisi?
car j'hésite encore
merci à vous
Nous avons juste un poêle à pellets qui chauffe toute notre maison (k33 - éco énergie - 160m²) et une VMC double flux qui répartit bien la chaleur. Nous avons quand même pris toutes les connexions pour un chauffage électrique par Jumatt au cas où (pour nos vieux jours)... Mais franchement, ça ne sera pas nécessaire! Pour l'eau chaude sanitaire, panneaux et boiler solaires.

Voili voiloù
27/01/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Quand un contrat est signé, il est signé.

Dans notre contrat, il est prévu des clauses concernant ce genre de problème.
On ne change pas facilement d'entrepreneur, ni d'architecte en cours de travaux. C'est pour cela qu'il est important d'avoir confiance dans les gens qu'on a choisi pour faire sa maison.
Pour casser le contrat, en général, on doit aller en justice et cela prend du temps.
Maintenant, les radiers et autres suppléments dûs au mauvais sol, nous les faisons au prix coûtant.
N'oubliez pas que, du moins chez moi, c'est le client qui nous amène son terrain. Nous n'en sommes pas responsable.
Il est relativement rare d'avoir encore des soucis après les sondages, mais c'est possible. Cela nous est arrivé quelques fois et c'est impossible à détecter, à moins de faire des sondages tous les 50 cm et dans ce cas le sondage risque de couter le prix du radier.
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