La garantie décennale couvre-t'elle...

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La garantie décennale couvre-t'elle...



26/12/2011 Vieux  
  42 ans, Liège
 
l'égouttage des eaux sales ainsi que des eaux claires vers les CV?

Bonjour à tous,

Etant en phase d'extension avec réalisation d'une ouverture entre mes vv et la nouvelle cave, nous venons de nous rendre compte que toute l'eau présente dans les vv provenait en fait d'une mauvaise réalisation du système de canalisation des eaux du volume existant vers les CV et l'égout. En pompant l'eau de cave vers la descente de corniche par exemple...l'eau revient par les vv
En bref, j'ai dégagé les tuyaux et ohh surprise, ohh désespoir: tuyaux non raccordés (arrive à 20cm du raccord --> toute l'eau part dans le sol), tuyaux pliés et pincés, pentes pas correctes...

Ceci peut-il faire l'objet d'un dossier dans le cadre de la garantie décennale (la maison a 9 an et 8 mois...)

merci d'avance pour tout conseil
26/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A mon avis, oui, il s'agit d'un vice caché volontairement.
Pour moi, tant l'architecte, qui n'a pas contrôlé que l'entrepreneur chargé des raccordement, celui du gros oeuvre et/ou celui des sanitaires, et même peut être celui de la toiture, sont responsables.
Il faut voir à qui incombe la responsabilité du dernier morceau de raccord.
N'attendez pas, prennez directement un avocat, mais renseignez vous d'abord, pour savoir si ces entrepreneurs et l'architecte exercent toujours.
Si il n'y a plus personne, ne gaspillez pas d'argent supplémentaire chez un avocat.

Mais surtout ne trainez pas!!
26/12/2011 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par max077 Voir le message
l'égouttage des eaux sales ainsi que des eaux claires vers les CV?

Bonjour à tous,

Etant en phase d'extension avec réalisation d'une ouverture entre mes vv et la nouvelle cave, nous venons de nous rendre compte que toute l'eau présente dans les vv provenait en fait d'une mauvaise réalisation du système de canalisation des eaux du volume existant vers les CV et l'égout. En pompant l'eau de cave vers la descente de corniche par exemple...l'eau revient par les vv
En bref, j'ai dégagé les tuyaux et ohh surprise, ohh désespoir: tuyaux non raccordés (arrive à 20cm du raccord --> toute l'eau part dans le sol), tuyaux pliés et pincés, pentes pas correctes...

Ceci peut-il faire l'objet d'un dossier dans le cadre de la garantie décennale (la maison a 9 an et 8 mois...)

merci d'avance pour tout conseil
J'enverrais un recommandé avec acccusé de réception à l'architecte et à l'entrepreneur pour donner une date certaine au constat des dégâts et éviter d'être considéré en dehors de la garantie décennale.
26/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Faites comme vous voulez, mais sans avocat, ils vont faire trainer les choses et vous serez hors garantie.
Il ne vous restera que les yeux pour pleurer.
Les 9 ans et 8 mois, c'est depuis la réception provisoire ou la réception définitive???
26/12/2011 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Faites comme vous voulez, mais sans avocat, ils vont faire trainer les choses et vous serez hors garantie.
Il ne vous restera que les yeux pour pleurer.
Les 9 ans et 8 mois, c'est depuis la réception provisoire ou la réception définitive???
Merci intègre.

La réception définitive date de mai 2002. Cependant je ne tiens pas à m'engager dans une procédure si elle est incertaine (et longue?) sachant que j'ai déjà dégagé pas mal la zone et que je suis en passe d'installer une chambre de visite pour solidariser tout ca, en plus de l'arrivée de la décharge de toit du nouveau volume. Je ne peux pas me permettre d'attendre encore des semaines maintenant que tout est ouvert. Ca me rend tout de même malade de voir un travail bâclé de la sorte.

Oui l'architecte et la société qui a réalisé l’égouttage exercent toujours dans la région liégeoise. L'entrepreneur général par contre a fait faillite. Est-ce que dans la pratique il est coutume de contacter directement la société et l'architecte en de tenter un accord à l'amiable avant de s'engager dans la voie juridique?

Bonne soirée
26/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Si c'est dans le vide ventilé, il y a beaucoup de chance que l'entrepreneur général soit responsable. Si il est en faillite, il n'y a vraiment plus rien à espérer de son côté.
Avec qui aviez vous un contrat, avec l'entrepreneur général, et aussi avec l'entreprise de terrassement, ou l'entrepreneur de terrassement était un sous traitant de l'autre???

Contactez aussi l'architecte, on peut toujours essayer,
07/03/2016 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Hello,

Je relance le topic, parce que j'ai un problème qui s'en rapproche si ce n'est que dans mon cas je ne pense pas que de l'eau vient de là. J'ai effectivement de l'eau dans mes vides ventilés mais qui viennent plutôt des mes gaines énergie (ou du moins je pense). J'ai des gouttelettes sur mes évacuations, mais je pense plutôt à de la condensation qu'à une fuite. Bien que maintenant que j'ai vu le problème plus haut, je vais quand même vérifier...Métonnerait pas qu'ils aient enlevé quelques joints pour se faciliter le travail d'emboitement...

Au moment de la construction, les pentes étaient nickel (j'avais vérifié et j'ai des photos à l'appui). Néanmoins, je me suis rendu compte avant la réception provisoire que des attaches avaient été arrachées rendant une pente inversée sur un mur.

Ce truc là a été réparé, néanmoins il y a de ça quelques semaines, je me suis rendu compte que ça avait bougé ailleurs (même circuit d'évacuation mais en amont). Vu que ça avait bien été réalisé lors de la construction, je suppose que c'est soit quelqu'un qui a marché sur le tuyau au niveau du rez-de-chaussée durant le chantier soit le sani-chauffagiste qui a fait le bourrin au moment où il a fait les raccords évier+lave-vaisselle. Bref, on voit bien que le coude est descendu et que c'est ce qui a provoqué l'arrachage des attaches murales du tuyau.

Autre truc : Le beau pont thermique sous le WC et surtout sous le chauffage sol...(voir photo)

Vous pensez que tout ça est couvert par la garantie décennale ?

Pente inversée (si vous faites attention, on voit les grosses goutelletes sur l'autre tuyau)
La garantie décennale couvre-t'elle...

Arrachage du mur


Pont thermique
La garantie décennale couvre-t'elle...

Au pire le pont thermique je le fais à la bombe PU mais bon...
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