L'achat d'une maison

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L'achat d'une maison



27/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonjour,

J'aurais aimer des avis sur l'achat d'une maison qu'on n'a été visiter aujourd'hui cette maison coute 210,000€ hors frais le prix peut être négociable. La maison ce trouve tout prêt de la ville, des transports en commun, des écoles. Il y a 730m2 de terrain et 90m2 d'habitation, le chauffage c'est au gaz il y a une citerne d'au moins 2000 litres, les fenêtres ce sont des chassis en aluminium il y a juste les deux portes qui on été changer pour des portes en plastique, le toit (et c'est des tuiles comme sur les maison jumat) n'a jamais été changer il est de 74 comme la maison, il y a trois chambre, une cuisine équipé, une salle de bain avec wc plus un deuxième wc, il y a une cave mais pas sous toute la maison et avec garage bien sur. Si j'ai le gaz de ville qui passe dans la rue est-ce que je peux gardé la chaudière qui est branché sur la citerne ? et le raccordement de la rue a la maison est-ce que sa n'est pas gratuit ? La maison n'est pas raccordé a l'égout c'est une fosse qui faut vidé donc au changement de propriétaire ne va t on pas m'obliger a me raccordé a l'égout ? Donc ce qui aurait a faire c'est le toit, la chaudière soit mettre une a mazout mais la faut de la place pour la citerne, ou le gaz de ville et la faut voir si il passe dans la rue sinon il faut aller le cherché plus bas, et le éventuellement raccordement au égout!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

La vous êtes servi en virgule et en point ,!!!!!!!!!!!!!!!!!... !!!!!!!!!...
27/07/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Vous voulez qu'on vous dise quoi ?

Ce genre de maison peut valoir 250.000€ ou 150.000€ suivant plein de critère ( localité, orientation, grandeur des pièces et agencement, ect ).

Vous allez très certainement devoir vous raccordé au égouts si il passe dans la rue.
Pour le gaz si il ne passe pas dans le rue, vous ne pourrez pas vous raccordé ( il faut x demande pour faire une extension ).

Un toit de 74 peut encore etre bon ou pas sans voir on ne sais pas vous le dire, qui dit toit dit charpente.

C'est pas sur un forum qu'on demande des avis sur une maison, soit on s'y connait et on se fais son propre avis soit on se fait accompagné d'un professionnel.
27/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
C'est quoi ici ? sa sert a quoi ce forum ? si c'est pour pas donner des avis et parler au gens a la limite comme de la merde y a des gens qui mériterait une petite claque a certain moment et part dessus tout les gens sont moqueur et sa je ne supporte pas les gens qui ce moque des autres j'ai jamais aimer. Et si c'est pour venir me dire qu'il fait des foutu point et des virgules ou l'orthographe ne venez pas publier de message et ne venez pas me dire que je le fait exprès certaine personne n'ont jamais été doué en français (Vive les éventuel moqueurs pfffff) les gens sont bien tous pareille vive la généralité

Dernière modification par patrice48 27/07/2013 à 03h03.
27/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
LOL !

Restons cool...

90m² habitable pour 210.000 ?? Ca me parrait bien peu...

Sinon, pour le gaz de citerne, je me suis chauffé à ça les deux dernières années, et j'ai été agréablement surpris. Pour peu que la maison soit isolée, et la chaudière récente de de type "Haut Rendement" c'est bien plus économique que le mazout !
27/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Bonjour,

Ce que les autres essaient de dire, c'est que sans être sur place, même avec tous les détails que tu donnes, personne ne pourra te dire si la maison vaut ce prix ni e que tu devras ou pourras faire pour le gaz et les égouts. Il faut demander au service technique communal pour les égouts et au Gestionnaire du Reseau de Distribution pour le gaz.

Et puis une maison n'aura pas le même prix à Lasne ou à Marcinelle, pourtant elles sont toutes les deux "tout prêt de la ville, des transports en commun, des écoles."
27/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1
27/07/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par patrice48 Voir le message
C'est quoi ici ? sa sert a quoi ce forum ? si c'est pour pas donner des avis et parler au gens a la limite comme de la merde y a des gens qui mériterait une petite claque a certain moment et part dessus tout les gens sont moqueur et sa je ne supporte pas les gens qui ce moque des autres j'ai jamais aimer. Et si c'est pour venir me dire qu'il fait des foutu point et des virgules ou l'orthographe ne venez pas publier de message et ne venez pas me dire que je le fait exprès certaine personne n'ont jamais été doué en français (Vive les éventuel moqueurs pfffff) les gens sont bien tous pareille vive la généralité

Et garçon faut te calmer!

Déjà tu est sur un forum de bricolage pas immobilier.

Ensuite j'ai été correcte je ne me suis ni moqué ni été grossier.

Et pour finir si tu avait un peu de jugeote tu te demanderais comment on pourrait faire pour te donné un avis sur la maison sans l'avoir vu alors que toi qui est allez sur place tu te pose des questions.

Et si les gens te font chier et qu'on sert a rien il y a une solution c'est la petite croix rouge en haut a droite sur ton écrans.
27/07/2013 Vieux  
 
  58 ans, Liège
  yapluka est connecté maintenant
Personnellement, je ne mettrais pas ce prix pour une "Polyvilla" de 40 ans, sur un petit terrain, et avec des frais à prévoir.
27/07/2013 Vieux  
 
  Liège
 
ouf polyvilla,http://www.yannkovic.be/Polyvilla/Re..._Polyvilla.pdf c'est du préfaq plein d'amiante!!!
27/07/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Quasi invendable dans ma région ou alors à des prix de misère.
28/07/2013 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
J'ai visité pareille maison pour mon fils. La visite a duré 3 minutes: une montagne de travaux pour finalement ne rien avoir de correct.
Bref: belle de loin, mais loin d'être belle...
Maintenant, à chacun son opinion et ses envies. Quant au prix, c'est surfait.
Bàv.
28/07/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
C'est sur que je n'achèterais pas cette maison a ce prix la a vos avis une maison pareille sa peut valoir combien au maximum ? Sa fait bien un ans quelle est en vente et si pas deux au départ le prix était a 219.000€
28/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Si ça fait un an (peut-être deux!) que cette maison est en vente et que le proprio n'a baissé son prix que de 5%, c'est que soit:

1. Il n'a pas vraiment envie ou besoin de vendre et ne baissera que peu son prix. Laisse tomber.

2. Il doit vendre mais a besoin de 210.000 euros et ne baissera pas son prix avant d'y être obligé. Laisse tomber aussi.
29/07/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Patrice, on peut ne pas être doué pour le français ou l'orthographe, mais ce n'est pas une raison pour tomber dans la vulgarité et la grossièreté. Ce forum a l'habitude de gens courtois
Pour répondre à votre question sur la maison en question, ce genre de bungalow Polyvilla ne vaut plus grand chose actuellement, surtout si elle n'a pas fait l'objet de l'une ou l'autre rénovation pour la mettre à niveau. A tout casser, je n'en donnerais pas plus de 150.000 €, surtout si le toit, la chaudière, l'isolation, etc... sont à changer.
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