Le cadastre des anciennes maisons rénovées risque d'augmenter

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Le cadastre des anciennes maisons rénovées risque d'augmenter

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06/09/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Au prix de l'énergie, on pourrait aussi imaginer un système liant le RC à l'isolation de la maison, selon ce qu'il est possible de faire (plus "facile" de concevoir une maison entièrement isolée lors de la construction que pour une rénovation). Simple parenthèse.

Sinon, je rejoins Marco : de manière générale, toutes ces taxes, l'insécurité au niveau emploi commence à augmenter le stress quotidien
06/09/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Le stress et la violence...

Car un jour les gens n'y arriveront plus et là on verra ce qui se passera.

Alors on me fait bien rire l'histoire d'isoler au max.

Pour ma maison, si je dois faire isoler de l'extérieur par un crepis, j'en ai au moins pou 20000-25000 €.

il faut les payer et on peut toujours attendre pour que ce soit rentabilisé...

06/09/2013 Vieux  
 
  Liège
 
et après vont ns emmerder avec l'index
06/09/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par calimerobix Voir le message
Au prix de l'énergie, on pourrait aussi imaginer un système liant le RC à l'isolation de la maison, selon ce qu'il est possible de faire (plus "facile" de concevoir une maison entièrement isolée lors de la construction que pour une rénovation). Simple parenthèse.

Sinon, je rejoins Marco : de manière générale, toutes ces taxes, l'insécurité au niveau emploi commence à augmenter le stress quotidien
Il est très délicat de lié le RC au niveau d'isolation.

Si on suit une certaine logique. Une isolation correcte diminue la facture de chauffage des occupant. Ce qui offre une augmentation du pouvoir d'achat et le confort des habitants. Il serait donc "logique" d'augmenter le revenu cadastral.

Cependant, si l'isolation entraine une augmentation de taxe, les propriétaires risques de ne plus vouloir investir dans l'isolation.

Or, si l'on ne favorise des investissements majeurs dans l'isolation de l'habitat ancien, la consommation global pour le chauffage ne va cesser d'augmenter.
Plus la consommation augmente, plus il faut fournir d'aide aux démunis et plus cela coute à la société.

On pourrait alors ce dire qu'il est opportun de taxer plus les maisons mal isolées en vue d'inciter les propriétaires à investir. Mais cela ressemblerai à une double punition pour les propriétaires de vieille maison qui paie plus en chauffage et qui n'ont pas les moyen d'investir dans une bonne isolation de l'ensemble de leurs bâtiments.
06/09/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par marco2111 Voir le message
Le stress et la violence...

Car un jour les gens n'y arriveront plus et là on verra ce qui se passera.

Alors on me fait bien rire l'histoire d'isoler au max.

Pour ma maison, si je dois faire isoler de l'extérieur par un crepis, j'en ai au moins pou 20000-25000 €.

il faut les payer et on peut toujours attendre pour que ce soit rentabilisé...
Tu as tj l'écopack mais bon, c'est vrai que financièrement, avec déjà un prêt pour la maison, c'est pas évident ... Perso, ça nous coûte un os notre isolation extérieure, mais on en était à plus de 6000 l de mazout par an ... Donc, oui, c'est cher mais au final, et bien dans notre cas, c'est intéressant.
Svt déjà une isolation juste au niveau du grenier soulage déjà pas mal la facture de chauffage.
Mais perso, au lieu de développer le secteur du photovoltaïque à coup de prime et cv il y a de cela des années, ils auraient mieux fait de privilégier les travaux d'isolation au niveau des primes ...

Perso, je suis toute nouvelle proprio et cette histoire de RC, déduction du prêt hypothécaire, etc. ... je l'ai un peu mauvaise
06/09/2013 Vieux  
 
  54 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par calimerobix Voir le message
Au prix de l'énergie, on pourrait aussi imaginer un système liant le RC à l'isolation de la maison, selon ce qu'il est possible de faire
Faut pas rigoler non plus.
J'ai fait un audit énergétique et voici les estimations de prix et surtout l'estimation du temps de retour sur investissement:
-Isolation des façades: 11000 € / Temps de retour: 15 ans 1/2;
-Remplacement des chassis et vitrages (pour info, ce sont déjà des doubles vitrages mais si on isole, faudrait changer aussi): 12000 € / Temps de retour: 72 ans !
Alors, même avec les primes... Bref, ce n'est pas tout le monde qui peut se le permettre surtout si on a déjà un autre crédit pour la maison en route et seront pénalisés ceux qui paient déjà plein pot pour leur consommation de chauffage par ex, comme dit plus haut parce qu'ils ne sauront pas et voilà.

Yzmah .
06/09/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Loriot Voir le message
Et oui j'ai déclaré le placement de mon chauffage central et l'aménagement des chambres à l'étage. Je suis d'accord que le cadastre doit être lié au bien si on a plusieurs WC ou salle de bain c'est évident qu'il faut payer plus. Par contre à surface égale aménagement égal et environnement égal je trouve qu'il est logique qu'un bâtiment ancien bénéficie d'un RC moindre qu'un nouveau bâtiment car tout simplement si ces deux bâtiments étaient mis en location, les loyers seraient différents
Alors là, moi, ça me fait bien rire, ça ... crois-tu vraiment que ma 2e salle de bains qui fait 2m x 2m50 (alors que la première ne faisait que 1,65 x 1,96 m) soit un luxe quand on vit à 5 dans une maison (dont 2 adolescents) ? crois-tu que ce soit un luxe de pouvoir aller faire un pipi pressant quand l'autre wc est occupé ? (puisqu'on ne peut pas faire dehors )

Je pense qu'il ne faut pas compter le nombre de pièces, mais plutôt la superficie. J'ai donc, en fait, une salle de bains de 8,23 m² ce qui ne me semble pas exagéré.

Vous allez me dire: attention, avec 3 enfants, vous avez une belle réduction.
Oui, en effet, nous avons 3 x 125 € de réduction, mais que ce soit sur le montant que l'on paie actuellement, donc 800 €/an, ou sur celui que l'on paiera lorsque nous aurons reçu notre nouveau calcul.

Alors moi, je dis: non, il est des circonstances où des travaux d'aménagement, etc, ne sont pas un luxe, où il est normal que chaque enfant puisse avoir une chambre de plus de 2m x 2,50 ... où on peut marcher dans son salon sans pour autant trébucher sur les pieds de l'autre ...

Maintenant, que le RC soit augmenté quand on agrandit sa maison, ça, je veux bien le concevoir, mais il y a extension et extension



Pour info / rappel: à Liège, lorsque vous faites des travaux conséquents, vous pouvez bénéficier d'une belle réduction de la taxe annuelle pendant 4 ans ...
06/09/2013 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par marco2111 Voir le message
Je me demande vraiment comment on va faire pour vivre avec toutes ces augmentations...
Vous n'avez pas connu l'heureuse époque de la TVA à 25% + 8% de taxe de luxe
06/09/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par twautele Voir le message
Vous n'avez pas connu l'heureuse époque de la TVA à 25% + 8% de taxe de luxe
Ok mais quel était le prix du mazout ?

de l'essence ?

d'une maison ?

et on peut continuer...

Avant celui qui gagnait 100.000 fb vivait comme un roi.

Aujourd'hui en travaillant à 2 on arrive +- à 3000€ et on doit faire attention à tout...
06/09/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Yzmah Voir le message
Faut pas rigoler non plus.
J'ai fait un audit énergétique et voici les estimations de prix et surtout l'estimation du temps de retour sur investissement:
-Isolation des façades: 11000 € / Temps de retour: 15 ans 1/2;
-Remplacement des chassis et vitrages (pour info, ce sont déjà des doubles vitrages mais si on isole, faudrait changer aussi): 12000 € / Temps de retour: 72 ans !
Alors, même avec les primes... Bref, ce n'est pas tout le monde qui peut se le permettre surtout si on a déjà un autre crédit pour la maison en route et seront pénalisés ceux qui paient déjà plein pot pour leur consommation de chauffage par ex, comme dit plus haut parce qu'ils ne sauront pas et voilà.

Yzmah .
Voilà un bon exemple de ce que je disais sur le temps qu'il faut pour rentabiliser ce genre de travaux...

Pour finir je pense que le mieux serait d'investir cet argent à l'étranger (genre sud de l’Espagne) et aller passer l'hiver là-bas (évidemment il faut être pensionné pour cela ).
06/09/2013 Vieux  
  63 ans, Liège
 
[quote=Veaullus;770017]Sauf qu'il y a déjà des pigeons qui payent plein pot pour une vieille baraque rénovée.

Je dois désormais sortir presque 1500€ toutes les années au mois de Juin.
Pour une baraque de 1926.
Je m'attendais à une réduction (2ème enfant), mais avec l'augmentation d'1% de la province ou je ne sais plus quoi, ça a augmenté....malgré la réduc' pour les gamins...

La province de Liège a augmenté son prélèvement de 18 à 21%. Cela fait donc une augmentation de 3% Et tout cela pour quoi? Organiser une étape du tour de France, engager une pléthore de fonctionnaires...
06/09/2013 Vieux  
 
  54 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Apolline Voir le message
La province de Liège a augmenté son prélèvement de 18 à 21%. Cela fait donc une augmentation de 3% Et tout cela pour quoi? Organiser une étape du tour de France, engager une pléthore de fonctionnaires...
Ce qu'il y a à craindre, c'est que ce soit les communes les moins riches qui augmentent le plus les prélèvements, vu qu'elles sont moins riches... Le problème c'est que, si elles sont moins riches, c'est aussi de part la composition de leur population (pas de polémique mais c'est un fait).
Ce qui veut dire que ceux qui ont les moyens de rénover seront moins nombreux et taxés peut-etre plus que ceux qui résident dans des communes plus aisées parce que là, ça sera réparti sur plus de "têtes".

Bon, ça n'est qu'une supposition.

Yzmah .
06/09/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
Citation:
Posté par browning Voir le message
comme je l'ai dit dans un autre sujet: votez différent

terminé PS CDH MR ECOLO!

la base a une immense force.
le problème est qu'elle ne le sait pas
Cela ne changera rien, les problèmes les dépasses, l’Europe dirige trop à mon avis, trop libéral pas acer sociale, il y aurait une Europe avec les même taxes, es même droit, en gros une Europe sociale, égale pour tous les pays de l’Europe, cela irai déjà mieux, ce sont les lobbyistes et les marché, et les banques qui dirige l’Europe et le monde.
De toute façon, les politicien ne saurais pas faire bcp, si il n'y a pas d'argent, on parle toujours des salaires de politicien qui gagne trop, mais moi je trouve plus dérangent un footballeur vendu pour 100000,00€ et des salaires de plus de 200000€ par jours pour taper dans un ballon
06/09/2013 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par twautele Voir le message
Vous n'avez pas connu l'heureuse époque de la TVA à 25% + 8% de taxe de luxe
Il est évident qu'il faudrait favoriser ce type de taxe plutôt que de taxer des biens de premières nécessité.
Bon pour vous remonter le moral, je viens d'apprendre qu'au Danemark, il y a une taxe de ....180 % sur l'achat de tout nouveau véhicule....Imaginez, une voiture qui coute 10000 EUR ici, en coûte 28000 là-bas....Elle est pas belle la petite Wallonie avec ses petites taxes...
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