Maison Basse Energie & Terrain plein Nord. C'est possible ?

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Maison Basse Energie & Terrain plein Nord. C'est possible ?



19/04/2009 Vieux  
 
  47 ans, Luxembourg
 
Bonjour a tous,

Nous allons nous lancer très prochainement dans la construction de notre prochaine Maison, et voulons que celle-ci soit une maison basse énergie et écologique.
Actuellement nous avons déjà plusieurs terrains en vue, mais presque tous orientés plein Nord, mais vu la situation, c'est un facteur acceptable !!

Nous aimerions bien recevoir quelques avis et suggestions de personnes expérimentées pour voir comment nous y prendre au mieux et ne pas nous laisser berner par tout blabla que les sociétés clefs en main peuvent nous raconter.

Notre premier désire est que la maison soit une maison Basse énergie, pas passive, mais plus Basse énergie qu'une maison Basse énergie traditionnelle.
Nous avons déjà participé a une session de démonstration d'une construction T-Palm Basse énergie et le concept nous plait assez bien.

Nous aimerions combiner une Maison Basse énergie T-Palm ou autre société avec le chauffage par Pompe a Chaleur et après 5 ans avec une installation Photo Voltaique afin d'être le plus économiques possible.

1. Notre premier tracas est que la disposition du terrain est plein Nord, et nous ne savons pas si ceci est acceptable avec le concept d'une maison basse énergie, car nous avons lu assez souvent que la disposition est très importante. Quelle est ici la perte à prévoir?

2. Il ne sara pas possible de disposer les pièces habitables du coté sud, donc ils resteront au Nord. Nous avions pense placer sur les 12m a l'arrière, 3 grandes Baies vitrées de 2m chacune afin de recevoir le maximum de luminosité possible, ce qui voudrait dire que 50% de notre living-cuisine sera vitrés au nord. Est-ce que ceci peut être un avantage ou désavantage dans le concept d'une maison basse Énergie ou que ce que nous devrions changer?

Merci d'avance pour tout commentaire et aide
20/04/2009 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Il est possible de réaliser une maison basse énergie sur un terrain mal orienté.
En réalité les baies vitrées situées au nord ne sont pas forcément un mauvais point, cela évite la surchauffe. La perte calorifique est la même pour une baie située au nord ou au sud. Par contre l'apport de chaleur au nord par ces baies est nul.
Je penses que vous pouvez vitrer au nord, MAIS, il faut compenser avec un apport solaire au sud, donc également de grandes baies vitrée. Certaines astuce comme le principe du mur trombe peut aider (le mur absorbe la chaleur au sud et la transmet à toute la maison), mais pour y arriver je penses qu'il vous faut un projet personnalisé et non clé sur porte. Je vous conseille vivement de travailler avec un architecte pour cela.

Maintenant il faut relativiser, si l'isolation est bonne, ce sera toujours mieux qu'une maison bien orientée et non isolée... Votre consommation en chauffage sera simplement un peu plus importante car vous aurez moins d'apport solaire.
20/04/2009 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
pour moi mais avis perso, les grandes baies vitrées au nord doivent se faire obligatoirement en triplle vitrage avec de très bon chassis isolant pour limiter au maximum les pertes en sachant que même une fenêtre triple style internorm ou riche aura encore une déperdition 2x supérieure à un mur isolé traditionnel.

Maintenant quand on parle d'une maison basse énergie c'est un concept global de la maison et non pas un mur ou une fenêtre , on peut très bien par exemple pour combler les pertes par les fenêtres au nord prévoir plus d'isolation dans la toiture ou la dalle de sol ou dans les murs, pour avoir au total une maison au K désiré.

Maintenant le concept pompe à chaleur dans une nouvelle construction personnellement je doute , d'abord le cout de l'elec au kwh n'est pas donné en jour il est presque trois fois le prix du gaz de ville, l'installation coute cher , le rendement par grand froid n'est pas optimum suivant le type de pompe à chaleur (air eau par exemple) , une solution eau-eau est meilleure mais le cout de l'investissement aussi, on peut alors se poser la question si c'est véritablement rentable en sachant que tu fais un pret aujourd'hui que ta pompe à chaleur te coute au minimum fois deux à cause du prêt, et si par dessus tout on rajoute 25000€ de panneau solaire photovoltaique cela fait un beau paquet pour le chauffage, ne vaut-il pas mieux aller encore plus loin dans l'isolation avec tout cet argent , pour finalement consommer moins encore car si tu es prêt à investir 40000€ en chauffage , tu peux te diriger vers le passif ...

bonne journée
20/04/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
.... personnellement, avant de penser à investir dans une maison très basse énergie.... j'investirai dans un terrain bien orienté...

c'est gagner en confort de vie... bénéficier d'une bonne luminosité dans ses pièces de vie, ça n'a pas de prix....

un jardin mal situé c'est aussi être à l'ombre au moment où sur un jardin bien situé on profite du soleil... et au printemps, c'est la différence de t° qui vous fait rester à l'intérieur...

J'ai cherché près d'un an après mon terrain... dans la soixantaine visité, certains avaient vraiment tout pour plaire...sauf l'orientation.... et c'est un point sur lequel nous n'avons fait aucune concession... nos recherches ont payé...on a fini par trouvé un chouette terrain, bien orienté et qui correspond aux nombreux critères de choix que nous nous étions fixé..

Dites vous que trouver un terrain bien orienté et certainement le premier vrai pas vers une véritable construction basse énergie...

Bien et encore mieux isoler votre maison, choisir la Rolls du chauffage qui consomme peu, vous pourrez toujours le modifier... l'orientation de votre terrain, jamais !
20/04/2009 Vieux  
 
  47 ans, Luxembourg
 
La disposition du terrain est un sujet vraiment relatif.
Pour moi personnellement, je ne suis pas un grand fan du soleil, donc je peux sans aucun problème me contenter d'une terrasse en été a l'ombre au lieu d'une ou je n'ose pas sortir s'il fait trop torride au soleil. Par contre, il me faut de la lumière, ce qui explique que je désire sur au moins 50% du côté Living des Baies vitrées.

Sur le sujet de la pompe a chaleur, c'est vrai qu’en ce moment même, elle ne doit pas être la solution la plus rentable, mais je pense construire pour la vie, et mon estimation est que dans au moins 10 ans, le carburant comme le Mazout sera tellement cher que même avec une maison basse énergie, ça fera mal. Tandis avec une solution pompe a chaleur qui se fournie son énergie par l'électricité des panneaux solaires, serait une alternative. Mais j'avoue que je n'ai pas encore fait un calcul exact, mais je sais que si je n'installe pas la pompe a chaleur maintenant, après ce sera trop tard.

Une fenêtre triple vitrage, est-ce que ja fera gagner vraiment autant que ça en économie énergétique si on pense que son prix d'acquisition est presque le double ?

Cordialement
21/04/2009 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
pour te donner une idée pour des fenêtres triples ou double 18m2 sur mon projet fait passer de k18 à K26 pour l'ensemble de la maison.

maintenant si tu es persuadé que la pompe à chaleur est la panacée pour le futur plutôt que mettre 40000€ de pompe à chaleur et panneau solaire dans l'isolation , sachant qu'une pompe à chaleur à une durée de vie de x année , moi j'ai parié sur l'isolation au max mais je n'ai pas dit que j'avais raison à toi de voir et faire les calculs . Pour donner une idée une chaudière electrique , coute 1200 euros par rapport à une pompe à chaleur on peut aussi la chauffer avec des panneaux photovoltaiques si on veut et elle peut remplacer une chaudière gaz ou mazout si il faut dans dix ans donc la pompe à chaleur n'est pas la seule solution en cas de mazout trop cher. Un poêle à pellets hydro est une solution aussi. Donc affirmé que la pompe à chaleur est la solution me semble un raccourci c'est une solution, la meilleure ? ça je ne sais pas , beaucoup se disent je mets la pompe à chaleur, je mets des panneaux photovoltaiques , donc pas besoin de trop isolé, le tripple vitrage pas besoin non plus , je ne paierais pas l'élec. Je comprends parfaitement le raisonnement qui est très logique. En fait deux logiques s'affrontent on isole d'abord pour ne pas payer trop ou on s'en fout on mettra ce qu'il faut comme panneaux solaires pour que cela ne coute pas trop cher, dans les deux cas on paiera en isolation ou en panneau solaire , je ne sais pas franchement ce qui reviendra le moins cher...

bonne journée et bon courage dans vos recherches...
21/04/2009 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Dans tous les cas, il vaut toujours mieux isoler plus si on a les moyens.
Il est bien plus important d'isoler plus que de mettre une pompe à chaleur. Personnellement j'opterais pour une super isolation, une chaudière gaz à condensation, des panneaux solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire (pour peut-être éteindre complètement sa chaudière en été), un poêle à bois ou pellets étanche (ventouse) pour l'arrière saison et cerise sur le gâteau, quelques panneaux photovoltaïques si les moyens le permettent.
21/04/2009 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Ha oui, si vous comptez compenser la consommation de votre pompe à chaleur avec des panneaux photovoltaïques, vous n'aurai plus besoin d'acheter de tuiles pour votre toit...

Bonne recherche dans les cas!
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