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maison Paquet

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29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
hoo pourtant il est obligatoire avant les travaux mais quand tu les as fais le savoir toujours bon a savoir

au vu des blogs et de la mise en œuvre j'ai des doute mais je le dis je ne suis pas pro c'est mais lecture sur le sujet et ma construction en bois de la Maison d'enfants de mon ex-femme l'osb en extérieur comme panneau de bois je suis perplexe

mais bon j'espère que des pro pourrons donnés leur avis pas sur l'entreprise c'est plus difficile mais sur la mise en œuvre
29/03/2015 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
Attention les 2 blogs que j'ai mis comme lien ce n'est pas moi .
La première partie du PEB a été faite mais je n'ai pas le résultat , suffirai que je le demande mais j'ai d'autres chats a fouetté pour le moment .
Pour ma part j'ai confiance vu que j'ai un ami qui habite dans une maison Paquet qui a 25 ans .
Mon frère viens de construire une ossature bois mais avec un autre csp et c'est le même principe .
De toutes manières je suis quelqu'un de très difficile et qui plus est je vivrai sur place donc je serai la pour surveiller .
Wait and see
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui j'ai bien compris pour les blogs

mais ce qui me fais peur c'est pas une seul isolation a l'air pas une seul membrane même sur les châssis même pas entre les panneaux








http://www.cstc.be/homepage/index.cf...tact33&art=507

Dernière modification par fafalili 29/03/2015 à 19h37.
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
de plus je trouve triste d'utiliser de l'isover comme isolant pour une ossature bois et qu'il y a d'autre produit plus performant
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je pense au chanvre ou fibre de bois je ne vois pas d'isolation dans le planché de l’étage
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
http://www.confederationconstruction...%20Charron.pdf

en page 8 et 9 les schéma de mise en œuvre de votre maison et la 1er moi j'aime moin l'osb place dans facade

je préfère les deux autre mais voila c'est mon avis purement personnelle
29/03/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Salut fz6s,

Je vais bientôt faire construire une maison ossature. J'ai donc fait pas mal de recherche de puis +- 1 an.

Voici ce que j'ai trouvé :

Citation:
Posté par fz6s Voir le message
Bonsoir,

Avez vous construit récemment via maison Paquet ?

Que pensez vous du cahier des charges, du rapport qualité-prix, ... ?

Ceux qui n'ont pas construit avec eux peuvent aussi commenter et proposer des idées...
Je ne connais pas la société Paquet je ne dirai donc rien dessus.


Citation:
Posté par fz6s Voir le message
Perso, certains points m'inquiètent:

* présence d'un panneau extérieur type P5 hydrofugé ou OSB3: peu respirant, non ?
* absence de gaine technique pour l'électricité / la plomberie: risque d'endommagement de l'isolant lors du passage des tuyaux - câble ?
* isolation isover de 200 mm dans les murs: suffisant ? cela correspond à combien de cm de PUR ?
Je ne sais pas comment ils font leur ossature bois mais généralement de l'intérieur on a :

fermacell ou équivalent - vide technique 4-6 cm - osb - isolant type cellulose insufflé - agepan ou équivalent - lame d'air - parement.

Ainsi tu as un espace séparé pour le technique qui ne risque pas d’amener de l’humidité dans la partie isolant.
L'osb est coté intérieur et fait office de pare-vapeur. Du tape est remis aux liaisons d'osb pour parfaire l'étanchéité.
Les isolants de type cellulose insufflée sont privilégiés pour leur caractéristiques de déphasage par rapport à de la laine de verre et un prix assez équivalent.
L'agepan permet d'avoir une paroi qui laisse sortir l'humidité qui serait passée dans le mur.
20cm à l'heure actuelle est un minimum je pense.

Citation:
Posté par fz6s Voir le message
* profilé allemand, vitrage U = 1.0: connaissez vous la marque utilisée ?
1.0 c'est correct mais on peut aller jusqu’à 0.5.

Citation:
Posté par fz6s Voir le message
* isolation isover de 200 mm en toiture: faiblard, non ?
Encore une fois c'est correct mais vu que la toiture est l'endroit ou la chaleur a tendance à s'échapper en premier, 30 cm n'est pas inutile.

Citation:
Posté par fz6s Voir le message
* 100 mm PU projeté sur les hourdis: suffisant ?
Il me semble que c'est la norme à l'heure actuelle.

Citation:
Posté par fz6s Voir le message
* porte de garage sectionnelle: quelle marque ?
* by-pass eau de ville / eau de pluie
* wc de l'étage non alimenté en eau de pluie: surcoût pour le faire ?
* ébrasements et chambranles en sapin à peindre: ça doit être laid, non ?
* ventilation simple flux C+ evo renson dans cuisine-sdb-wc-buanderie ?
* sont ils responsables du test peb - test d'étanchéité ?

Voili voilou, vos avis / éxpériences sont les bienvenus !

Merci et bonne soirée
Je vais juste commenter la ventilation.

Personnellement je préfère un type D. Quand on isole assez fort, amener de l'air frais dans la maison ( à -10 éventuellement en hiver ) c'est un peu a contre courant. Surtout qu'en ossature bois il n y a pas beaucoup d'inertie. Ça va donc vite se ressentir.


Voila pour mon avis personnel.

Bonne chance pour la suite.
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
la C+evo n'est pas une ventilation a double flux ou je me trompe une simple ventilation via les grille placer sur les châssis et tu peux peux même placer une hotte renson avec
29/03/2015 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
la C+evo n'est pas une ventilation a double flux ou je me trompe une simple ventilation via les grille placer sur les châssis et tu peux peux même placer une hotte renson avec
c'est une simple flux
29/03/2015 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par TribesTom Voir le message
Salut fz6s,

Je vais bientôt faire construire une maison ossature. J'ai donc fait pas mal de recherche de puis +- 1 an.

Voici ce que j'ai trouvé :



Je ne connais pas la société Paquet je ne dirai donc rien dessus.




Je ne sais pas comment ils font leur ossature bois mais généralement de l'intérieur on a :

fermacell ou équivalent - vide technique 4-6 cm - osb - isolant type cellulose insufflé - agepan ou équivalent - lame d'air - parement.

Ainsi tu as un espace séparé pour le technique qui ne risque pas d’amener de l’humidité dans la partie isolant.
L'osb est coté intérieur et fait office de pare-vapeur. Du tape est remis aux liaisons d'osb pour parfaire l'étanchéité.
Les isolants de type cellulose insufflée sont privilégiés pour leur caractéristiques de déphasage par rapport à de la laine de verre et un prix assez équivalent.
L'agepan permet d'avoir une paroi qui laisse sortir l'humidité qui serait passée dans le mur.
20cm à l'heure actuelle est un minimum je pense.



1.0 c'est correct mais on peut aller jusqu’à 0.5.



Encore une fois c'est correct mais vu que la toiture est l'endroit ou la chaleur a tendance à s'échapper en premier, 30 cm n'est pas inutile.



Il me semble que c'est la norme à l'heure actuelle.



Je vais juste commenter la ventilation.

Personnellement je préfère un type D. Quand on isole assez fort, amener de l'air frais dans la maison ( à -10 éventuellement en hiver ) c'est un peu a contre courant. Surtout qu'en ossature bois il n y a pas beaucoup d'inertie. Ça va donc vite se ressentir.


Voila pour mon avis personnel.

Bonne chance pour la suite.
Merci pour ces infos Tribes Tom, ce sera via csp votre projet ?
29/03/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Re,

Nous faisons faire en gros œuvre fermé par une petite entreprise de construction générale.
Ils font aussi au complet si on veut mais vu qu'on veut faire une partie nous même pour économiser :p
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je crois que en structure bois c'est l'idéale tu fais un blog BZ TribesTom
29/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
cela serai super de partager ton aventure
29/03/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
J'y pense.

On en est au stade du permis. J'en ferrais un surement au début des vrai travaux.
15/08/2015 Vieux  
 
  France
 
Nous sommes allés visiter une maison témoin. Commercial très sympa, de bons conseils, prix raisonnables (pour de l'OSB)
Mais ce qui nous a surtout déçu c'est l'insonorisation ! Car ce sont des hourdis en bois. Pas de béton. Du coup quand vous sautez à l'étage, quelqu'un dans la piece juste en dessous vous entend très clairement! On a fait le test.
Pour l'insonorisation entre les pièces c'est difficile à juger honnêtement car c'était encore de l'isolation 80mm. Il faudrait tester dans une de leurs constructions récentes. Je leur accorde le bénéfice du doute. Mais cette histoire de plancher nous a refroidi :s
Y a-t-il des gens qui ont fait construire avec eux qui pourraient témoigner, donner un feedback ?

Dernière modification par tboy 16/08/2015 à 07h59.
15/08/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Faut mettre des chapes sèche sur le plancher bois en double couche ( fermacell fait çà très bien )
16/08/2015 Vieux  
 
  France
 
Ok, c'est une solution (que vous m'apprenez). C'est noté.
Mais bon, c'est dommage de penser qu'il faut patcher une maison neuve !
Je voudrais vraiment avoir des échos de personnes ayant construits avec eux. Nous ne sommes pas particulièrement sensibles aux bruits ou difficile, mais ça nous a frappé. Ou alors comment les gens font ? Ça ne les gene pas d'entendre, par exemple, courir à l'étage (comme peuvent le faire des enfants qui jouent) ?
Ils ont peut -tre grandement amélioré la composition et l'insonorisation de leur plancher depuis la date de cette maison témoin. Nous en parlerons à notre prochain rendez-vous.

Autre point qui m'a surpris c'est qu'ils ne font pas d'infiltrométrie. Je pensais retrouver ce test dans tous les cahiers des charges. Dans notre cas c'est obligatoire (rt2012) et donc ce serait déjà un supplément à prendre en compte si on choisissait paquet.

@fz6s avez-vous finalement construit avec eux ?
Je confirme que dans les murs paquet il n'y a pas de vide technique comme j'ai pu le voir sur la documentation que j'avais lue sur les murs ossature bois. Peut-être est-ce une bonne chose, parce qu'on entend déjà bien comme ça que c'est un mur en bois quand on frappe dessus (ça "résonne") et j'ai peur que ça soit pire avec un vide ventilé.

Dernière modification par tboy 16/08/2015 à 20h14.
16/08/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Une maison en bois, cela reste toujours plus bruyant qu'une maison en matériaux traditionnels. Toutes celle que j'ai visitées me donnent l'impression d'être dans un tambour dès qu'il y a du monde à l'étage.
16/08/2015 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Pas chez Paquet mais chez nous (Ossature bois ) c'est chape traditionnelle à l'étage et laine de bois dans le plafond. C'est très satisfaisant.
16/08/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le véritable secret pour une bonne MOB, c'est probablement le mix des deux techniques, bois pour certaines choses, traditionnel pour d'autres.
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