Maison préfabriquée Danilith,...

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Maison préfabriquée Danilith,...

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30/10/2009 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Voilà, l'histoire se termine bien. Les portes sont placées et sont ok. Les dernières finitions et réparations peuvent maintenant être planifiées. A part ce problème avec Dhondt, et un autre avec Madelec au sujet d'un des wc, tous deux résolus, je répète ce que j'ai déjà écrit: Danilith c'est du sérieux.
30/10/2009 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Tant mieux, je suis content pour vous. De notre côté, nous allons visiter l'usine de danilith ainsi qu'une de leurs maisons témoins pour nous faire une idée. J'attend ce moment avec impatience.
Je vous donnerai des nouvelles sur le déroulement de cette visite.
21/11/2009 Vieux  
GMo
  35 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Ce vendredi, nous avons visité
5 maisons Danilith (datant de 12 ans, 10 ans, 5 ans et 1 an …) et on a pu parler avec 4 propriétaires : que des louanges. Ils sont très content de leurs maisons, et de la manière dont la construction s’est passée… Le rendu final nous plaît beaucoup, et le coin du mur est finalement assez esthétique.


L'isolation a l'air bonne puisqu'un propriétaire ayant sa maison depuis 12 ans avait déjà du polyuréthane dans les mur, et pour sa maison de +/- 300m², ou vit un couple + un appartement pour un parent, il consomme +/- 1500l de mazout par an.


Danilith m'a annoncé pourvoir augmenter les 7cm de PU dans les mur et les 9cm de PU au niveau du toit. Je pense passer à 12 ou 14cm dans les mur et 19cm dans le toit ...


J'aime bien le préfabriqué du style Jumatt, mais l'inertie des maisons "bois" m'enthousiaste moins... Donc du préfabriqué en "Traditionnel", cela me paraît très chouette.


Je compte faire construire non loin d'un aéroport. Y-a-t-il des retours d'expérience au niveau de l'isolation Phonique avec ces maisons ?


Un grand merci d'avance aux propriétaires de ces maisons pour leur retour d'expérience.


Gaëtan
22/11/2009 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Cher Gmon


Nous avons visité une de ces maisons témoins, et notre impression à été excellente.
Au niveau de L'isolation, danilith construit ces maisons avec une cote de k35, largement supérieur à toute autres clp concurente. Au moment de notre visite la température extérieure était de 10° et la température intérieure de 22°, j'ai mis la main sur les radiateurs et ils étaient froid. Nous n'avons senti aucun pont thermique.
Au sujet de l'isolation phonique, je suis musiciens et j'avais demander à la personne qui nous recevait, si nous pouvions augmenter l'insonorisation de certaines pièces, il m'a répondu que tout était possible mais que ce n'était pas utile. En fait, j'ai essayé la qualité d'insonorisation du bureau lors de notre visite et j'ai été réellement impréssionné.
Nous allons aussi, par acquis de concience visiter d'autres entreprises pour nous rassurer sur notre choix, mais tout m'attire vers celle-ci.
J'espère vous avoir un peu éclairé sur cette belle aventure que sont les maisons danilith.
22/11/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Figaro, j'apprécie beaucoup votre enthousiasme pour Danilith.
C'est une très bonne société à mon avis aussi, peut être même une des meilleures, parmi les CSP flamandes, mais ce ne sont pas les seuls CSP à faire du K35. J'en connais au moins 7 ou 8 en Wallonie qui sont au K35 et comme cela va devenir obligatoire à court terme autant faire le grand pas directement.
22/11/2009 Vieux  
GMo
  35 ans, Liège
 
Lors de nos visites de vendredi nos impressions ont étés très bonnes aussi.

Il y a une journée portes ouvertes le WE prochain près de Nivelle, je pense y aller.
Elle se passe chez le commercial pour la région wallonne si j'ai bien compris ...

Personnellement, je pousserai peut-être l'isolation à 10cm dans les murs, et comme je souhaite faire des bureaux sous toiture, je leurs demanderai s'il est possible de mettre des panneaux du style Stoico sous les tuiles pour éviter une chaleur trop importante en été (il y a un débat assez intéressant sur un autre topic) et limiter les bruits.
Pour ce qui est des murs, je compte bien tester cela lors de la porte ouverte

En regardant de plus prêt leur prospectus, le concept à l'air vraiment bien au niveau de l'isolation, il faudrait juste un retour d'expérience sur l'angle des murs. Est-ce que les deux isolant en PU se touchent bien ? C'est tellement vite monté que pour le vérifier, cela ne doit pas être évident.
Font-il un relevé "infrarouge" après la construction ? (on devient de plus en plus exigent avec ces histoires d'isolation mais bon, tant qu'à faire ...)

Merci pour vos impressions. Cela confirme un peu tout ce que j'ai vu ...
22/11/2009 Vieux  
GMo
  35 ans, Liège
 
Intègre > Ce qui est intéressant avec Danilith, c'est que cela fait au moins une dizaine d'années qu'ils construisent avec ce type d'isolation.
Du côté des Wallons, les "gros" CSP font du K35 en option généralement. Mais cela ne retire rien à leurs mérites.
Et comme vous dites, les "plus petits" (ce n'est pas péjoratif, et peut-être une preuve de qualité) se démarquent de plus en plus grâce à une isolation plus adaptée.

Pourquoi Danilith? Un avis personnel positif vis-à-vis de préfabriqué. Tout est fait à l'usine à l'abri des conditions météo, et avec des frais réduits (imaginons 10 ouvriers à déplacer 2x 30' par jours pdt 60 jours à 30€/h -> on est vite à 20.000 € ...)
Maintenant, je n'ai pas encore reçu d'offre précise de leur part. J'ai lu sur ce forum que pour du "standard" K35, ils tournent à 720€/m² GOF et 865 € en CSP.

Peut-être sera-t-on surpris...

edit: merci de garder ce sujet sur danilith -- bZone.

Dernière modification par GMo 22/11/2009 à 17h55.
22/12/2009 Vieux  
  34 ans, France
 
Citation:
Posté par GMo Voir le message
Intègre > Ce qui est intéressant avec Danilith, c'est que cela fait au moins une dizaine d'années qu'ils construisent avec ce type d'isolation.
Du côté des Wallons, les "gros" CSP font du K35 en option généralement. Mais cela ne retire rien à leurs mérites.
Et comme vous dites, les "plus petits" (ce n'est pas péjoratif, et peut-être une preuve de qualité) se démarquent de plus en plus grâce à une isolation plus adaptée.

Pourquoi Danilith? Un avis personnel positif vis-à-vis de préfabriqué. Tout est fait à l'usine à l'abri des conditions météo, et avec des frais réduits (imaginons 10 ouvriers à déplacer 2x 30' par jours pdt 60 jours à 30€/h -> on est vite à 20.000 € ...)
Maintenant, je n'ai pas encore reçu d'offre précise de leur part. J'ai lu sur ce forum que pour du "standard" K35, ils tournent à 720€/m² GOF et 865 € en CSP.

Peut-être sera-t-on surpris...

edit: merci de garder ce sujet sur danilith -- bZone.

Alors as-tu reçu ton offre? Peuvent-ils réellement augmenter les isolants? Quel est le surcout?

@+
23/12/2009 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Je vois pas très bien en quoi mettre plus d'isolant est vraiment nécessaire.
Chauffage coupé nous avons un minimum de 18° dans la maison, même lors de la très récente période de gel. Le surcoût engendré par la modification de leur procédé standard se justifie-t-il donc vraiment? Pour rappel, toute modification à leur procédé de fabrication automatisé (ex. pose de briuques sur chant, joints d'une autre couleur, ...) entraîne un coût très important, surtout quand on le compare à ce qu'un homme de métier pourrait vous demander.

La standardisation du procédé de fabrication est l'atout principal de Danilith. Si vous sortez de ce sentier balisé, ils deviennent alors plus cher que tous les autres.
23/12/2009 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Je suis entièrement d'accord, mais bon les gouts et les couleurs,... à la place, je préfèrerais alors investir dans d'autres procédés d'économie d'énergie vu que ces maisons sont impécablement isolées. J'ai pu m'en rendre compte moi-même en leur rendant visite dans leur maison témoins, vraiment impréssionant.
23/12/2009 Vieux  
  34 ans, France
 
Je suis tout à fait d'accord avec vous mais je suis curieux de connaître le surcout...

Fdelepine, combien de temps s'est-il passé entre le premier coup de pelleteuse sur le terrain et la remise des clés?

Merci.

@+
23/12/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ZUL59 : A mon avis, ils n'acepteront pas de changer leur cahier des charges. En construisant avec une grosse CSP, vous acceptez leur cahier des charges où vous allez voir ailleurs. Surtout en préfabriqué. On ne va pas modifier toute une chaîne de fabrication pour un seul client quand même !
Pour le délai : une année n'est pas l'autre point de vue météo, et c'est la météo qui détermine en grande partie le temps d'un chantier.

Dernière modification par intègre 23/12/2009 à 20h44.
23/12/2009 Vieux  
  34 ans, France
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
FZUL59 : A mon avis, ils n'acepteront pas de changer leur cahier des charges. En construisant avec une grosse CSP, vous acceptez leur cahier des charges où vous allez voir ailleurs. Surtout en préfabriqué. On ne va pas modifier toute une chaîne de fabrication pour un seul client quand même !
Pour le délai : une année n'est pas l'autre point de vue météo, et c'est la météo qui détermine en grande partie le temps d'un chantier.
Je connais également très bien le cahier des charges car j'ai signé le CCMI il y a plusieurs semaines ...

Je me doute bien que la météo joue un rôle (moins important vu le procédé de fabrication) mais entre ce que le constructeur annonce et la réalité il y a parfois un gouffre.

23/12/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ça dépend chez qui !! et ça dépend aussi peut être à quel moment.
23/12/2009 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Bonjour à tous,
j'ai lu beaucoup de chose sur Danilith. Je me demandais :
- n'avez-vous pas peur de la façon de laquelle la maison va vieillir ? Je ne parle pas d'un horizon à 20 ou 30 ans, mais d'un horizon à 50-60 ans ? Car tout le monde voit pus ou moins comment rénover une maison construite de façon traditionnelle, mais une préfabriquée ? Vu que notre maison serait aussi un investissement, je pense que c'est une question à se poser.

Merci pour vos réponses,

rv
24/12/2009 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Je sais qu'il éxiste des maisons danilith vieille de 50 ans, donc je pense qu'elle doivent avoir une certaine longévité. Quand à la rénovation d'une maison danilith, je pense qu'il faut oublier les gros oeuvres mais plutot s'atarder sur la rénovation intérieur, style changement des portes, de couleur, ... en fait tout ce qui ne fait pas partie intégrante des murs.
29/12/2009 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
@RV5030, j'ai visité deux maisons Danilith construites il y a 20 et 30 ans.
Elles sont comme au premier jour et j'ai vraiment eu du mal à croire qu'elles avaient été construites il y a plus de 10 ans. Coupons les ailes à un canard: ce n'est pas du préfabriqué au sens où tout le monde l'entend, mais bien du traditionnel industrialisé. La nuance est importante. Ceci étant dit, il est clair que tout changement ultérieur peut sans doute être plus compliqué, surtout en ce qui concerne les murs extérieurs.

@Zul59, premier coup de pelleteuse en début janvier 2009 pour les fondations, arrivée des murs sur chantier à la mi-mars et réception provisoire à la mi-juillet.
Il reste encore quelques petites choses à remplacer mais Danilith est toujours présent et à l'écoute. Vu mon activité professionnelle qui se passe essentiellement à l'étranger, j'avais besoin d'avoir un certain degré de confiance. C'est une des raisons pour laquelle j'ai choisi Danilith. Ceci étant dit, un projet quel qu'il soit, n'est jamais un long fleuve tranquille. On a aussi eu son petit lot de stress et d'énervement. Mais je dois dire qu'au final, nous sommes contents du résultat.
30/12/2009 Vieux  
  34 ans, France
 
Citation:
Posté par fdelepine Voir le message
@RV5030, j'ai visité deux maisons Danilith construites il y a 20 et 30 ans.
Elles sont comme au premier jour et j'ai vraiment eu du mal à croire qu'elles avaient été construites il y a plus de 10 ans. Coupons les ailes à un canard: ce n'est pas du préfabriqué au sens où tout le monde l'entend, mais bien du traditionnel industrialisé. La nuance est importante. Ceci étant dit, il est clair que tout changement ultérieur peut sans doute être plus compliqué, surtout en ce qui concerne les murs extérieurs.

@Zul59, premier coup de pelleteuse en début janvier 2009 pour les fondations, arrivée des murs sur chantier à la mi-mars et réception provisoire à la mi-juillet.
Il reste encore quelques petites choses à remplacer mais Danilith est toujours présent et à l'écoute. Vu mon activité professionnelle qui se passe essentiellement à l'étranger, j'avais besoin d'avoir un certain degré de confiance. C'est une des raisons pour laquelle j'ai choisi Danilith. Ceci étant dit, un projet quel qu'il soit, n'est jamais un long fleuve tranquille. On a aussi eu son petit lot de stress et d'énervement. Mais je dois dire qu'au final, nous sommes contents du résultat.

Merci pour ta réponse.

Nous on a signé le contrat et les plans en décembre, j'espère voir la pelleteuse en janvier...

03/02/2010 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Boujour,

A Zul59, comment se passe votre projet, la pelleteuse à pu déjà se mettre en route?
03/02/2010 Vieux  
  34 ans, France
 
Salut,

Et non...

J'ai vu le chef de chantier il y a 2 petites semaines et "normalement" le chantier débute lundi 8 février.
Il devait me confirmer la date mais ...

J'espère avoir de bonnes nouvelles prochainement

Dernière modification par zul59 03/02/2010 à 21h51.
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