Maison préfabriquée Danilith,...

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Maison préfabriquée Danilith,...

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21/12/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour Pompon,

Pour finir, le permis a été délivré début juin, puis on a du attendre la vérification de l'implantation et on est arrivé une semaine avant les congés de la construction. Donc, premier coup de pelle mi-août, réception provisoire prévue le 25 janvier. Il reste à terminer le montage des radiateurs et chaudière, l'escalier et les menuiseries intérieures et quelques détails. Donc pari tenu pour les 7 mois et un bilan jusqu'à présent positif.
21/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Pour répondre à Intègre, l'architecte était la. A la base je ne voulais pas signer, mais le gestionnaire de chantier de DANILITH m'a dit que tout allait être réglé pour mercredi passé. On a fait une liste de tout ce qui n'allait pas dans la maison et les deux (l'architecte et le gestionnaire) ont tout les deux signés. Le pourquoi on a signé cette réception, c'est qu'on est obligé de déménager! L'endroit ou on habite pour le moment n'est pas prévu pour un enfant de 17 mois donc, on doit bouger ! En plus, on a donné notre renom parce que DANILITH nous a annoncé que pour le 13/12 toute la maison serait fini ! Alors, ou est le problème ? On est à blamer oui ... parce qu'on a fait confiance a un gars qui n'avait qu'une chose en tête c'était de ne pas être en retard avec la réception de la maison. Et l'architecte est de connivance ! Parce que j'ai essayé de lui demander des choses et il était toujours avec DANILITH ! Donc, voila ... on a reçu une maison qui devait être fini pour mi-décembre qui ne l'est pas, et on a fait confiance à des bras cassés de la construction (photos à l'appui) !
21/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Et le fait de choisir une clé sur porte, c'est justement pour éviter ce genre de désagrément (avec les murs qui sont pas finis, etc.) ! Vous dites que ça devient ridicule de parler que du mal d'une société, mais croyez vous que c'est correcte ce qu'ils font ? 3 radiateurs qui ne sont pas en état de marche, et des murs dégueulasses ... c'est correcte ça ? Maintenant voila, je suis obligé d'attendre 2 semaines de plus avant d'emménager dans ma maison à cause de personnes qui ne sont pas consciencieux dans leur travail !

Et c'est qui qui va payer la note de location ?

By the way, voici encore un cadeau que j'ai découvert ce matin en allant à ma maison

Maison préfabriquée Danilith,...

@intègre, qu'aurez-vous fait à ma place ?
21/12/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je suis désolé, mais 15 jours de retard pour une constrution, cela ne peut pas être considéré comme dramatique et ne mérite pas qu'on mette une société au pilori comme vous le faites.
Les insulter de "bras cassés de la construction", à cause de cela est manifestement abusif.
La dernière photo que je reçois en écrivant mon message, c'est quoi..??

Avez-vous du gyplat ou du gyproc prévu sur la soupente ???
Cela me semble être du gyproc. Si les trous des attaches sont lissés, le reste c'est un travail de peintre. Le gyproc n'est pas plafonné.
Je me répète mais vous ne deviez pas signer si cela ne vous convenait pas.
Mais c'est souvent la même chose, le client donne son accord verbal, signe n'importe quoi, n'importe comment, et ensuite balance sur un forum après avoir signé pour accord.

Dernière modification par intègre 21/12/2012 à 19h32.
21/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
On ne parle pas de 5000€ ... ou de quelque chose qui va durer un an ! Je suis parti pour vivre quelques années dans cette maison, et après peut-être la vendre. Vous savez ce qu'un ouvrier m'a dit aujourd'hui ? En parlant des murs de la cuisine, il me dit : mais on est pas obligé de réparer ici il y aura quand même des meubles aux murs ... trouvez-vous ça professionnel ? Alors désolé, mais dans le cas présent, c'est moi la victime, j'ai fait confiance a des gens et j'ai l'impression de m'être fait roulé dans la farine !

Je ne parle pas que de 15 jours de retard, je parle de tout ce qui est la conséquence de ces 15 jours de retard ... Une location d'un mois et une maison que je paie déjà ... vous trouvez ça fair-play ? En plus du fait que je dois vivre dans une maison avec des murs à moitié fini ! Oui, je vais peindre dessus mais après, ils vont revenir réparer les erreurs sur le primaire que je vais mettre ! Vous savez même le conducteur de chantier, me dit : mais vous allez peindre, ça ne va plus se voir et la ou il y a des trous, vous mettez du silicone, vous trouvez ça normal ? Moi non ! Je suis indépendant, et quand je merde un travail les clients ne me font pas de cadeaux (et pas une bonne pub ) !

Dernière modification par Twende 21/12/2012 à 19h38.
21/12/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
"Je suis désolé, mais 15 jours de retard pour une constrution, cela ne peut pas être considéré comme dramatique et ne mérite pas qu'on mette une société au pilori comme vous le faites.
Les insulter de "bras cassés de la construction", à cause de cela est ma"

Calmez-vous Intègre, cela n'est pas bon de vous énerver comme cela. Respirez à fond, vous pourrez continuer à écrire
21/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
J'ai signé pour accord après réalisation des derniers travaux à réaliser ... une chose est sûr, la confiance ça n'existe pas ! Et les prochains trucs que DANILITH devra faire, je serais derrière comme un client chiant, a demander des choses à tout va ! Comme ça, il n'y aura pas de problème !
21/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Je suis désolé, mais 15 jours de retard pour une constrution, cela ne peut pas être considéré comme dramatique et ne mérite pas qu'on mette une société au pilori comme vous le faites.
Les insulter de "bras cassés de la construction", à cause de cela est manifestement abusif.
La dernière photo que je reçois en écrivant mon message, c'est quoi..??

Avez-vous du gyplat ou du gyproc prévu sur la soupente ???
Cela me semble être du gyproc. Si les trous des attaches sont lissés, le reste c'est un travail de peintre. Le gyproc n'est pas plafonné.
Je me répète mais vous ne deviez pas signer si cela ne vous convenait pas.
Mais c'est souvent la même chose, le client donne son accord verbal, signe n'importe quoi, n'importe comment, et ensuite balance sur un forum après avoir signé pour accord.

C'est le travail du peintre, c'est dommage que je n'ai pas l'autre côté de la soupente, parce que l'autre côté est fait ... si ce n'est pas du travail bâclé, et quand je dis bâclé je mache mes mots ! Croyez moi, ils ont foiré sur ce coup la !

En parlant de ça, voici les mots du conducteur de chantier en réponse à mon mail de ce matin : " Comme convenu lors de notre entretien téléphonique d’hier nous déplorons la finition fournie ... Nous déplorons également que le plombier s’est contenté de poser les radiateurs dans les chambres sans le mettre en fonction. "

Donc même DANILITH confirme que le travail de finition est un travail de m*rde

Dernière modification par Twende 21/12/2012 à 19h52.
21/12/2012 Vieux  
 
  Hainaut
  Parsifal est connecté maintenant
Intègre, une fois de plus, nous sommes d'accord!
Mes enfants ont fait construite en CSP par la Sté T P..M il y a une dizaine d'années..
Pendant les travaux, plusieurs anomalies signalées immédiatement n'ont pas été corrigées. Entre autres pour un grenier non conforme signalé par lettre recommandée à l'architecte.
Refus de signer la réception provisoire,tellement la liste était longue et vu l'arrogance du chef de chantier et de son responsable.( j'avais fait aider mes enfants par un architecte-expert indépendant)
D'où, non paiement des factures finales et non libération de la garantie bancaire.
Menace contre l'architecte de la Sté qui défendait celle-ci au détriment de son client de déposer plainte à l'ordre des arhitectes.
Le soir même, la queue entre les jambes, coup de téléphone de mes 2 lascars implorant une nouvelle rencontre et mise au point pour régler toutes les malfaçons.
A mon avis, la direction avait dû très moyennement apprécier la tournure des choses.
Donc, NE JAMAIS SIGNER UNE RECEPTION PROVISOIRE, s'il y a de gros manquements (pas de chauffage par ex.) et encore moins habiter le bien ce qui équivaut à réception.
21/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
D'accord, mais comme dit plus haut : J'ai signé réception provisoire après correction de la liste des travaux à réaliser ! L'architecte n'est pas honnête avec moi ... ma seule arme, l'argent que je leur doit encore. Je ne paierais pas tant qu'ils n'arrangent pas cette maison et que toutes les finitions ne sont pas faite ... c'est tout !
21/12/2012 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
@pecheur240 :
Merci pour vos explications. En effet, ils semblent "dans les temps".

@ Twende :
Si vous avez un document qu'ils ont signé en reconnaissant les travaux encore à réaliser, vous avez une pièce valable à leur opposer justifiant le non-paiement du solde, il me semble.
Manifestement, vous comptiez sur une date bien précise et le retard enregistré, même s'il est modeste, vous plonge dans l'embarras et suscite votre courroux.
À l'exception du chauffage non fonctionnel, les autres manquements que vous signalez sont des problèmes de finition, typiques de ce qu'on trouve dans une habitation (neuve ou rénovée) dans laquelle on emménage avant que les travaux ne soient terminés.
De combien de temps avaient-ils encore besoin pour terminer ?
Quand ont-ils commencé ? De quand date leur premier coup de pelle ?

Dernière modification par Pompon 21/12/2012 à 21h10.
22/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
@Pompon, c'est exactement ça ! Pour moi c'est un manque de respect ! Comme j'ai dit plus haut, je n'ai pas acheté une voiture ... j'ai acheté quelque chose qui coûte cher ... Alors qu'on vienne banaliser des finitions etc, je suis désolé non ! J'ai lâché une grosse somme pour cette maison, et j'ai pas envie qu'on joue avec mon argent ! Si je voulais jouer avec mon argent j'aurais été à Las Vegas ou quoi, ici j'ai respecté les délais de paiement, j'ai pas été trop chiant, j'ai laissé faire parce que j'avais confiance ... et la seule chose que j'ai droit c'est à ça ... donc, oui il est légitime que si je n'ai pas ce que j'aurais espéré, oui je me fache, et oui je fais une mauvaise pub pour la société parce que je paie !
22/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Pour répondre à vos questions : En trois jours ils auraient pu faire quelque chose de bien plus propre (et ils les avaient largement), pour les finitions ils avaient une semaine, une semaine et ils sont venus qu'à partir du mercredi pour reboucher les trous vite fait, jeudi pose des radiateurs sans même les brancher, vendredi pour 'soit disant réparer les erreurs' sans échelle, avec une petite truelle. Le premier coup de pèle a eu lieu ... le 1/6 (ils auraient dû commencer en avril parce que les murs étaient déjà prêt en avril, mais bon) en plus de ça, ils avaient placé la dalle de béton à l'envers, donc ils ont dû refaire la dalle de fondation ... et je suis désolé, mais le travail (en général) a été bâclé ! Dans l'après-midi, j'ai un ami conducteur de chantier dans une société concurrente qui va venir voir, et il me donnera son avis !
22/12/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Twende vous n'avez pas répondu à ma question, c'est du gyplat ou du gyproc que vous avez ???
Entre ce que vous mentionnez maintenant et ce que vous mentionniez au premier post, il y a déjà une très grande différence.
Ce qui explique mieux votre colère.
En effet, faire une dalle à l'envers, il faut le faire!!

Dernière modification par intègre 22/12/2012 à 12h20.
22/12/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Intègre, c'est du gyproc, rebouchage des trous et joints en deux passes, enduisage à prévoir par le peintre. C'est vraiment bizarre la différence de finition au niveau du plafonnage, le mien est nickel de chez "Nickel and Co", même le test de l'halogène à ras passe, c'est pour dire.

Pour twende, c'est sûr que l'avis d'un ami concurrent va être d'une objectivité à toute épreuve! Voudriez-vous être plus explicite sur le "baclé général" et sur cette histoire de dalle à l'envers?

Merci
22/12/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
J'ai lu tous les postes depuis 02.2009, à aujourd'hui car Danilith m'intéresse.


Twende, votre chantier aurait-il démarré un vendredi ?

J'ose espéré que vous avez amendé le PV de réception provisoire en indiquant que votre accord est conditionné par l'achèvement total des travaux repris dans ce PV, et que la réception provisoire prendra effet à la date de l'achèvement de ceux-ci ?
En effet, la date de la réception provisoire est en principe la date de prise de possession du bien et la fin du délai contractuel. Hors clairement, les travaux ne sont pas terminés.
Perso, à ce stade j'écrirais une lettre recommandée à l'entrepreneur, en relatant les faits avec photos et dates à l'appuis, et en indiquant que le PV que vous avez signé ne peut-être considérer comme une réception provisoire, mais une pré-réception dans le but d'obtenir la réception provisoire. Le délai d'exécution contractuel ne s'achèvera qu'au terme de l'achèvement complets des travaux repris dans ce PV.

Ceci dans le but de peut-être faire avancer les choses plus rapidement, et éventuellement faire supporter par un tiers les frais que vous devez supporter résultant de leurs carences et de leur livraison (totalement achevé) tardive .

Bon courage.
22/12/2012 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
@ Twende

Vous critiquez d'une part le travail, d'autre part les délais.

Concernant les délais, vous écrivez que le premier coup de pelle date du 01/06 et ensuite qu'ils auraient dû commencer en avril parce que les murs étaient déjà prêts en avril. J'avoue ne pas très bien comprendre.

1) Quand avez-vous reçu votre permis de bâtir ?
2) Quand l'entrepreneur a-t-il commencé les travaux ?

Du 1/6 jusqu'à la mi-décembre, ce n'est pas encore si long.
Si j'ai bien compris, vous espériez emménager début décembre dans une maison terminée. Les avez-vous "bousculés" pour qu'ils terminent à la hâte ?

Concernant la "qualité", dans une intervention précédente, vous écrivez ceci :

Citation:
En parlant de ça, voici les mots du conducteur de chantier en réponse à mon mail de ce matin : " Comme convenu lors de notre entretien téléphonique d’hier nous déplorons la finition fournie ... Nous déplorons également que le plombier s’est contenté de poser les radiateurs dans les chambres sans le mettre en fonction. "

Donc même DANILITH confirme que le travail de finition est un travail de m*rde
Entre ce qu'ils écrivent ("nous déplorons la finition fournie...") et l'interprétation que vous en donnez ("Danilith confirme que le travail de finition est un travail de m*erde"), il y a une solide différence qui donne à penser que vous avez peut-être un peu tendance, sous le coup de la déception et du mécontentement, à présenter les choses d'une manière assez extrême.
22/12/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
"Concernant les délais, vous écrivez que le premier coup de pelle date du 01/06 et ensuite qu'ils auraient dû commencer en avril parce que les murs étaient déjà prêts en avril. J'avoue ne pas très bien comprendre."

Effectivement, les murs sont préparés en usine. Il s'écoule parfois quelque temps entre la fin de la préparation des murs et leur placement. Ceci m'avait été expliqué. Les murs sont entreposés en attendant que les fondations soient prêtes à les recevoir. Mais le délai contractuel commence à courir dés le début des travaux en usine. C'est parfois frustrant de se dire que les murs sont prêts et que rien ne se passe mais il faut comprendre que les équipes et le matériel ne sont pas disponibles à tout moment, même si ce n'est pas toujours facile. La fabrication est lancée dès que le permis d'urbanisme est octroyé et que les plans sont signés pour exécution.
22/12/2012 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Merci, pecheur240, pour les précisions utiles !
Je trouvais cette entreprise intéressante, surtout après avoir lu les commentaires très positifs de ceux qui ont recouru à ses services, et après avoir visité une de leurs réalisations, mais on n'est jamais assez bien informé.

En effet, à la lumière de ce que vous expliquez, le chantier de Twende semble avoir pris un retard bien réel. Entre ce que le "commercial" annonce et la réalité du terrain, il doit y avoir plus qu'une légère nuance.

@ Twende : Qu'ont-ils évoqué pour justifier leur retard ? J'imagine que si votre contrat prévoit un délai de réalisation ou une date de remise des clés, ces données doivent être sujettes à des réserves de la part de l'entreprise. Dans le cas contraire, ils seraient d'autant plus en tort.
S'il vous plaît de nous expliquer, dates à l'appui, le déroulement des opérations, voudriez-vous le faire le plus posément possible, en vous en tenant aux faits, même si ce n'est pas facile compte tenu de votre légitime mécontentement ?
Il est difficile d'accorder foi à des propos qui paraissent parfois un peu exagérés. Si par contre vous argumentez posément en vous en tenant aux faits, nous comprendrons mieux vos problèmes.
Merci d'avance !
23/12/2012 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
@intègre, c'est gyproc ... et quel est la différence entre gyproc et du gyplat ?

@Pompon, alors ... le contrat stipule que 7 mois après la construction des murs (ce qui signifie le début des travaux) la maison est finie, hors que dans mon cas les murs ont été réalisé en avril, et le premier coup de pèle seulement le 01/06/2012. J'ai demandé des explications, ils n'ont pas su me répondre. Ok.

Donc pour être plus précis, j'ai reçu mon permis d'urbanisme le 28/10/2011, date à laquelle Danilith a été mis au courant qu'on était ok niveau construction de la maison. Le 30/11/2011 j'ai reçu la première facture de Danilith qui correspondait au début des travaux. Entre le 30/11/2011 et le 01/06/2012 il y a 4 factures correspondant à 50% de la somme de la maison qui ont été facturé et payé sans même voir venir la moindre pèle, ou machine ou camionnette. Ok, je me dis que c'est normal.

Le 20/05/2012, je vais voir mon chantier et je me rends compte qu'il y a les chaises qui sont installés. Les chaises signifient l'implantation de la maison, le 25/05/2012 le géomètre de la commune passe sur le chantier pour certifier que les chaises sont bien installées, le 29/05/2012 je reçois un coup de téléphone de la part de Danilith pour me signaler qu'ils commenceront les travaux le 30/05/2012. Le 30/05/2012, je passe sur mon chantier et la grue et les chaises n'ont pas bougé. Le 01/06/2012, je reçois un coup de téléphone de mon voisin m'annonçant que les grues sont actives (Hourra!). Donc, premier coup de pèle le 01/06/2012. Du 01/06/2012 au 05/06/2012, les fondations ont été créées, la dalle de fondation a été coulée. Le 05/06/2012, je me rends sur le chantier avec ma femme et la on se rend compte qu'ils avaient fait une ENORME BOURDE : la dalle de béton a été coulée à l'envers. A savoir que j'ai un terrain de 12a, imaginez mon entrée. Donc, coup de téléphone immédiat au conducteur de chantier qui se déplace le 06/06/2012 pour constater l'erreur. Le 08/06/2012, la dalle de béton est changée (réorientation de la maison). Du 08/06/2012 jusqu'au 02/07/2012 plus rien ne se passe sur mon terrain, après 5 jours la dalle était sèche. Le 02/07/2012, ils viennent pour commencer à monter les murs sur la dalle de béton + la citerne de 10 000L. Ces travaux durent jusqu'au 08/07/2012.

Le 08/07/2012, je vais constater les travaux qui sont réalisés : Les murs de la maison sont posés, la charpente placée. Après un coup de fil au conducteur de chantier, il m'annonce que les travaux sont suspendus jusqu'au mois d'août, alors qu'il m'avait envoyé un mail pour me garantir que les tuiles du toit auraient été placées avant les congés du bâtiment. Donc, du 08/07/2012 au 08/08/2012 plus aucun travaux sur ma maison. Le 08/08/2012, je téléphone au conducteur de chantier pour savoir quand est-ce que les travaux vont reprendre, la il me dit la semaine d'après ... en réalité les travaux ont repris début septembre. Il m'avait annoncé dans un mail que le planning suivant : 31/08 couverture du toit, 05/09 électricité phase 1, 19/09 sanitaire phase 1, 25/09 réseaux d'égouttage. Il n'en a pas été ainsi. La couverture du toit a été réalisée le 05/09, l'électricité le 19/09, le réseaux d'égouttage et les sanitaires le 25/09.

A partir du 25/09 je n'ai plus les dates précises, j'ai arrêté de noter parce que ça m'énervait de trop. Je sais qu'ils n'étaient pas sur mon chantier tous les jours, ils venaient un jour ... laissaient passer une semaine, deux voir trois. Mon voisin m'a demandé c'était quoi comme entreprise, ils viennent, ils ne viennent pas, demande de l'eau, de l'électricité, ils n'ont jamais leur matériel, ils viennent 1h voir 2h puis partent. Enfin, de septembre à début décembre ils sont venus en tout et pour tout 1 mois grand max. Jusqu'au 26/11, c'est la première fois que je les ai vu 2 semaines 1/2 non stop sur mon chantier. Du 26/11 au 12/12 ils ont fait l'escalier, les finitions à l'interieur, la pose du parquet, le carrelage, la pose de la chaudière, du moteur de ventillation, le placement des portes, le placement des plintes, le placement des contours de porte, les joints, les prises, les interrupteurs, le changement de mon tableau électrique en tétraphasé, la pose du socarex gaz, le branchement au compteur gaz/élec, la pose des sanitaires, enfin ils ont gazé pour finir la maison parce que la réception provisoire était le 13/12. Ils ont aussi mal placé une prise, ils n'ont pas fait attention aux plans de ma cuisine. Le problème c'est que quand on travaille dans la précipitation, on ne peut que s'attendre à du travail pas bien fait.

J'ai fait venir le conducteur de chantier hier, pour qu'il me branche les radiateurs du haut parce que je déménage dans le courant de la semaine prochaine, ainsi que la constatation des travaux de finition qui ont été réalisé, ainsi que certains travaux exterieur (façade, citerne d'eau de pluie, etc.). La suite, après les congés du bâtiment.

(Désolé pour les fautes d'orthographe )
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