maison sur pieux

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maison sur pieux



04/09/2009 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
je suis à la recherche de tout type d'information de la part de ceux qui ont dû mettre leur maison sur pieux (p. ex. pour cause de terrain instable, avec des tassements différentiels et/ou des nappes phréatiques qui ravinent les sol).
Toute expérience vécue est bonne à prendre, mais aussi des infos concernant des sociétés qui font ce genre de travail, estimations de prix, durée du chantier, in/satisfaction quant au résultat, etc.
Dans notre cas, la maison a été construite en 1924 et elle aurait besoin d'un coup de main pour tenir encore convenablement debout. Ce serait donc en rénovation et non pas en construction d'une nouvelle maison.
D'avance merci à tout le monde qui voudra bien partager son expérience.
05/09/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Une maison fondée sur pieux, ne devrait pas bougé sans perturbation de la stabilité du sol. De plus, tous les pieux sont généralement reliés entre eux par un raiseau de poutres d'équilibres qui reprennent et ramènent les charges de l'immeuble sur les pieux. Le sous sol de votre habitation n'aurait-il pas été perturbé par de grand travaux routier souterrain ou autre métro ? Il est extrèmement difficile de procèder à la rénovation de fondations de ce type. Quand bien même cela serait possible, à quel prix.

Je vous souhaite tout le succès dans votre recherche.

BàVs
05/09/2009 Vieux  
  44 ans, Bruxelles
 
Fradeco, merci pour votre réponse.
Malheureusement, nous n'avons pas trop le choix, on doit le faire. D'après les essais de sol que nous avons effectués, il y aurai(en)t une/des nappe(s) phréatique(s) qui serai(en)t à l'origine de toutes les fissures. Les sous-sol de la maison s'en va et elle tiendrait encore debout grâce aux maisons contigües (à gauche et à droite). Mais je me doute bien que cela doit être dur à réaliser et très cher.
C'est pour cette raison que j'essaie de me renseigner... pour ne pas tomber dans les pommes le jour où on aura des chiffres alignés.
09/09/2009 Vieux  
 
  61 ans, Namur
 
Kolya Amalia,

Assurez vous d'abord de la qualité du diagnostic qui a été posé à propos de vos fissurations et de leur cause.
Vous devez pour cela disposer d'une excellente étude de sol.

S'il s'avère que vos fondations (depuis 1924??) sont sur des sols très compressibles ou sensibles à l'eau (gonflants, à Bruxelles ??) alors le travail à faire est une "reprise en sous oeuvre".
Cela consiste à "descendre" les fondations de vos murs à un niveau où le sol est suffisamment stable.
S'l faut utiliser des pieux pour cela, seuls des micro-pieux (de petit diamètre et petite machine) pourront convenir car s'il y a des murs porteurs intérieurs, il faudra que la machine puisse entrer dans la maison.
Plusieurs firmes réalisent ce type de pieux (voyez Pages d'Or) mais toute cette question devrait être réglée par un ingénieur en stabilité, et pas par vous directement.
Vous riquez de vous engager dans des travaux et des frais très couteux et peut être inappropriés.
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