Maisons Baijot

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Maisons Baijot

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20/05/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
C'est vraiment du v(i)ol...J'en ai eu pour 1200€htva pour un travail en voirie... L'égout aussi était à 3m de profondeur.
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
combien de temps avez vous attendu (les clients baijot) entre la réception du permis et le début des travaux?
merci
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
nous avons recu le permis en février et ils ont coulé la dalle la semaine derniere ....je trouve ça long ,est ce normal??
26/05/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Il est conseillé de fixer un délai entre la délivrance du permis et le début des travaux sur un contrat sinon c' est la porte ouverte aux débordements…. Notre contrat imposait un délai de 30 jours ouvrables pour débuter les travaux . De cette manière c'est clair pour tout le monde , j' ai vu des gens attendre 8 mois pour avoir une équipe de maçon perso je serais devenu fou d'attendre
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
comme je le dis ci dessus , c'est trés long!!! ca commence a me gaver grave!!!
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
malheureusement nous n’avons pas fait inclure cette clause et on le regrette;
26/05/2015 Vieux  
  Namur
 
Permis en juillet, début de la dalle en mars.....
26/05/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
8 mois quelle folie, on vous donne des délais oraux à la signature des contrats?
26/05/2015 Vieux  
  Namur
 
Que dalle.... Et on vous fait croire à chaque coups de téléphone que c'est pour bientôt.... Pour vous calmer un donne un coup de pelle en décembre....
Franchement, ce n'est que le début d'une très longue période de patience.... A refaire, je penserais sérieusement au xanax.... Rien qu'à penser à tout ça j'ai encore les nerfs.... Lol
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
ca fait deux fois que j'envoie un mail au conducteur pour demander si ils commencent avant les congés du batiment.......pas de réponse
26/05/2015 Vieux  
  Namur
 
Zut, c'était pas un coup de pelle, mais les chaises... Mais bon ca je change rien....

Pas de réponse du chef de chantier.... C'est classique aussi...������
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
a partir du moment ou les maçons ont commencé ,il y a encore eu des interruptions?? ou ca a roulé??
26/05/2015 Vieux  
  Namur
 
Mars mais rien n'a vraiment roulé... Mais réception provisoire fin novembre en devant harceler un peu.... Si vous êtes insomniaque... Je vous conseille notre blog qui reprend une petite partie des péripéties... Roselineetfabrice.overblog.com
26/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
j'ai vu votre blog....omg!!! je pense que j'aurais peté une durite.....vous avez eu beaucoup de patience
26/05/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Mon dieu ... Je ne savais pas que cela pouvait exister ...
Je vous souhaite du courage, que cela ne vous ronge pas la santé car c'est encore plus précieux qu'une maison !
27/05/2015 Vieux  
  Namur
 
Bien obligé d'avoir eu de la patience.... On a toujours pas digéré.... De plus, vu l'attitude de MB, encore plus dégouté.... Les réparations qu'ils ont fait, on été encore pire que l'origine.... Et aucune compensation.... Et pour finir nous n'avons pas eu notre prime car ils n'ont pas été capables de fournir le justificatif et ils le reconnaissent en disant qu'ils vont essayer de trouver une solution pour les autres.... Et nous alors, on compte pour du beurre.... On pense que notre préjudice est pas mal.... Mais vu qu'on a payé .... Plus rien à *****
27/05/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Vous n'avez pas de garantie en caisse de dépôt déposé par MB pour bonne fin de travaux (5% en general ) comme le veut la loi Breyne ?

Dernière modification par BatiPher 27/05/2015 à 09h58.
27/05/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Je vais mettre plusieurs choses au clair :

* Pour commencer, Baijot donne un délai de 12 mois à dater du moment où tout les contraintes sont connues (c'est à dire de la délivrance du permis de bâtir, et d'autres choses comme l'emplacement des impétrants, etc) pour finir la maison. Cette date est en principe communiquée et figure dans le contrat. Donc un délai est bel et bien fixé. Il faut aussi penser que Baijot ne nous attends pas pour vivre. J'estime normal qu'ils attendent que le permis soit délivré pour mettre le chantier au planning. Et personne ne peut prévoir quand celui-ci sera délivré. Au final, du moment que la maison est livrée dans les 12 mois ouvrables peut importe de quand le chantier commence. Admettons qu'ils commencent 6 mois après la délivrance du permis, c’est leur droit du moment qu'ils terminent avant les 12 mois spécifiés dans le contrat. Il faut savoir qu'en moyenne 8 mois après la délivrance du permis, le maitre d'ouvrage a les clés en main. Chez Etienne Piron ça prend 1 an et demi...Acceptez ce que vous signez et arrêtez de rechigner sur tout. Comme intègre le répète assez souvent, si vous commencez à râler sur ça vous ne finirai pas le chantier en bonne santé...

* Niveau délai, dans mon cas le permis a été délivré le 28 mars et le premier coup de pelle a été donné le 12 juin.

* Le chef de chantier ne donne probablement pas de réponse quand au planning car ça reste des plannings prévisionnels. Ils ne connaissent les plannings que 1 semaine à l'avance. Si ils vous dit que ça commencera avant les congés et qu'un imprévu sur un chantier fait que ça ne le sera pas vous serez déçu...

* Sur le coup je trouve Roseline de très mauvaise foi...Il ne faut pas oublier qu'en 2012, c’est une année où il y a eu un très mauvais temps de novembre à mars. Quasi tous les chantiers étaient arrêtés et ce n'est que plus d'un an plus tard que l'ensemble des entrepreneurs ont rattrapé leur retard. De plus si je ne me trompe, il y avait un soucis avec Ores et la régie des routes ou un truc comme ça. Le retard n'était donc pas inhérent à Baijot.

* Pour la cautionnement, la première partie est délivrée à la réception provisoire et al seconde à la réception définitive. A savoir que si le maitre d'ouvrage ne contact pas de lui-même la société c’est considéré comme accepté tacitement.

Dernière modification par Plumy 27/05/2015 à 10h43.
27/05/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
[quote=roselineetfabri;1000863Et pour finir nous n'avons pas eu notre prime car ils n'ont pas été capables de fournir le justificatif et ils le reconnaissent en disant qu'ils vont essayer de trouver une solution pour les autres[/quote]

Qu'est-ce qu'il manquait comme justificatifs ?
27/05/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Il est conseillé de fixer un délai entre la délivrance du permis et le début des travaux sur un contrat sinon c' est la porte ouverte aux débordements…. Notre contrat imposait un délai de 30 jours ouvrables pour débuter les travaux . De cette manière c'est clair pour tout le monde , j' ai vu des gens attendre 8 mois pour avoir une équipe de maçon perso je serais devenu fou d'attendre
C'est à cause de clause comme cela que les entrepreneurs doivent aller chercher des sous-traitants, car les gens ne savent pas patienter pour que les plannings puissent s'intercaler, tout le monde veut commencer le plus vite.

Ce qui, au final ne change rien, car ils finiront quand même au plus juste par rapport à la date de fin stipulée dans le contrat.

La seule date valable, c'est la date de fin, qu'est ce que cela change qu'ils commencent tôt ou tard?
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