Maisons Baijot

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Maisons Baijot

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22/06/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Ph c' est perfection habitat et le nom dit bien ce qu'il veut dire perfection… mais ça se paie
Citation:
Posté par Orango Voir le message
Fafalili, PH c'est quelle entreprise?

Je suis assez d'accord sur le fait que c'est normal que si le client s'occupe de certains postes, ils ne font forcément pas ceux qui y sont liés.. Pour la garantie ça joue beaucoup. Après je pense que c'est une chose à penser et voir si réellement c'est utile. après ça reste une entreprise CSP donc forcément elle va essayer que tu fasses au maximum avec elle.. Car ce n'est pas intéressant pour eux d'avoir juste le gros oeuvre.

Personnellement, on aimerait faire que le gros oeuvre, mais encore faut-il voir si c'est intéressant et combien cela coûte de faire ça avec des corps de métier séparé avec tout le boulot que ça implique.
22/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
leur nouveau modèle inova est géniale

23/06/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Ph c' est perfection habitat et le nom dit bien ce qu'il veut dire perfection… mais ça se paie
Boh...Dans mes souvenirs c'était pas beaucoup plus cher que Baijot. Ou du moins pas comparable à EP qui est clairement un cran au-dessus au niveau finition mais aussi au niveau des prix.

Perso le truc inova qu'on voit sur la pub sur le côté ne me tente pas du tout. En gros, ils mettent clairement en avant le fait que ta maison est la même que celle de ton voisin. Changer la couleur de brique et la couleur des châssis, je ne trouve pas ça super innovant.
23/06/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Radier avec 1,4 de VV , faites des caves on est plus sur 3 ou 4 rangs de blocs en plus . Bonne réflexion
C'est bien connu que c'est une de leurs méthodes favorites (avec d'autres grandes boites style Fruits&Legumes) pour gagner du fric !!

Dernière modification par eblood 23/06/2015 à 10h41. Motif: oubli sorry
23/06/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par eblood Voir le message
C'est bien connu que c'est une de leurs méthodes favorites (avec d'autres grandes boites style Fruits&Legumes) pour gagner du fric !!
Etant donné que ce ne sont pas eux qui font l'essai de sol, et qu'ils se basent sur les résultats, et que beaucoup de MO ont vérifié en utilisant une autre entreprise de réalisation d'essai de sol, comment pouvez vous affirmer cela?
23/06/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
J'ai constaté parmi la 20 aine de connaissance qui ont fait construire que tout ceux qui sont passé par des grosses boites comme celles précitées ont a chaque fois eu ce supplément très désagréable de radier ! Je suis tombé ensuite par hasard sur quelqu'un qui bossait dans une de ces grosses boites qui m'a confirmé que c'etait tout bénéfice pour eux ... plus de sécurité et plus d'argent, surtout que le radier fait par eux n'est pas donné.
23/06/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par eblood Voir le message
J'ai constaté parmi la 20 aine de connaissance qui ont fait construire que tout ceux qui sont passé par des grosses boites comme celles précitées ont a chaque fois eu ce supplément très désagréable de radier ! Je suis tombé ensuite par hasard sur quelqu'un qui bossait dans une de ces grosses boites qui m'a confirmé que c'etait tout bénéfice pour eux ... plus de sécurité et plus d'argent, surtout que le radier fait par eux n'est pas donné.
Et avant de médire, vous avez été vérifier le résultat des essais de sol? Disaient-ils qu'il n'en fallait pas?
23/06/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
Et avant de médire, vous avez été vérifier le résultat des essais de sol? Disaient-ils qu'il n'en fallait pas?
Un essai de sol ca te donne l'état du sol à quelque point différent, ca te sors pas de facon catégorique, sauf dans certains cas : pieu/radier/semelle etc.. un bon ingénieur et des gens de métier compétents von trouver la solution adéquate tout en ne lésinant pas sur la stabilité du batiment.. evidemment si radier de facto y'aura pas de soucis sauf dans ton portif..

Maintenant tu crois évidemment ce que tu veux, moi je m'en tappe..
23/06/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Chez certains comme chez Verbeke, leur patron, l'ingénieur Vercr....., donne son avis sur ce qu'il préconise comme fondations. mais j'envoie le plan de l'avant projet et l'implantation pour être sûr.
Si il dit radier, il faudra faire calculer celui-ci par un ingénieur, mais on a déjà une piste de laquelle le constructeur ne peut pas trop s'éloigner.
23/06/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Dans l'analyse de BNS (celle dont il est question avec Baijot) ils fournissent le relevé de la portance du sol assez bien détaillée mais compliquée à comprendre au premier coup d’œil pour un non averti. Et à ça est joint une étude de stabilité en rapport avec le bâtiment qui sera construit, et c'est eux qui conseillent tel ou tel soubassement. Dans mon cas, ils conseillaient soit un radier soit des semelles filantes de autant sur autant et adaptées à telle profondeur.

Ce n'est pas Baijot qui tranche à ce niveau-là. A ce propos, ils proposent d'ailleurs la solution la moins coûteuse en consultation avec l'architecte. Dans notre cas, on nous a remis une offre chiffrée pour l'adaptation des semelles et le rehaussement des vides ventilés.
23/06/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par eblood Voir le message
Un essai de sol ca te donne l'état du sol à quelque point différent, ca te sors pas de facon catégorique, sauf dans certains cas : pieu/radier/semelle etc.. un bon ingénieur et des gens de métier compétents von trouver la solution adéquate tout en ne lésinant pas sur la stabilité du batiment.. evidemment si radier de facto y'aura pas de soucis sauf dans ton portif..

Maintenant tu crois évidemment ce que tu veux, moi je m'en tappe..
Je crois ce que j'ai eu, pas de radier avec Baijot.

Il ne vous est pas venu à l'esprit qu'il fallait réellement des radiers pour vos 20 connaissances? Où cela vous semble si improbable que cela...

Dernière modification par Geraven 23/06/2015 à 16h51.
23/06/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Voilà, Plumy et moi sommes les deux contre-exemples à votre "théorie".

Et je suis sur que si l'on va sur le fil de T&P, TPalm et autres, on en trouvera plein qui n'ont pas du faire de radier...
23/06/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
Voilà, Plumy et moi sommes les deux contre-exemples à votre "théorie".

Et je suis sur que si l'on va sur le fil de T&P, TPalm et autres, on en trouvera plein qui n'ont pas du faire de radier...
Encore heureux d'ailleurs

Maintenant, il ne faut pas se méprendre (à mon avis ce que fait eblood); le radier n'est pas toujours la solution la plus coûteuse...
23/06/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
Je crois ce que j'ai eu, pas de radier avec Baijot.

Il ne vous est pas venu à l'esprit qu'il fallait réellement des radiers pour vos 20 connaissances? Où cela vous semble si improbable que cela...
Comme je te l'ait dit tu crois ce que tu veux.. je vois pas pourquoi un ex commercial m'aurait raconté ca. Y'en a encore qui se contruit à 100m de chez moi, sur de la roche ils ont été mettre un radier, meme sol que chez moi et les autres maisons ou il n'y avait pas de radier.
23/06/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Encore heureux d'ailleurs

Maintenant, il ne faut pas se méprendre (à mon avis ce que fait eblood); le radier n'est pas toujours la solution la plus coûteuse...
Non c'est sur on aurait pu mettre des pilotis aussi ;) Mais quand j'entends mon ami qui me dit "pfffff fait ch... 15000 de surplus, parait qu'il faut un radier..." je peux pas m'empecher de me dire "encore un qu'ils essaient de b.." maintenant c'est sur que dans certains cas c'est nécessaire. Je serais surpris de savoir ce qu'il dirait si on leur demande de faire le radier par quelqu'un d'autre..
23/06/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Aucune société n'acceptera de faire intervenir quelqu'un de l'extérieur pour faire un radier, c'est une question de garantie. Si il y a de la roche, le terrain est souvent hétérogène et le radier devient indispensable.
23/06/2015 Vieux  
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
Voilà, Plumy et moi sommes les deux contre-exemples à votre "théorie".

Et je suis sur que si l'on va sur le fil de T&P, TPalm et autres, on en trouvera plein qui n'ont pas du faire de radier...
Je confirme, nous faisons construire avec T&P et pas de radier et, hormis pour les options que nous avons demandées avant ou en cours de chantier, aucun autre supplément d'ailleurs. Et un de nos futurs voisins a également signé avec T&P et n'aura pas besoin de radier non plus.

Dernière modification par CasaNostra 24/06/2015 à 00h03.
23/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je constate que Thomas et Piron on bien changer en bcp bcp mieux leur travail et mise en œuvre
24/06/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
les maçons ont commencé chez moi aujourd'hui ....happy
24/06/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
@jerome1982 , super chez moi ils ont commence depuis le 15, et ils ont prévu de finir la carcasse cette semaine .
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