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11/08/2015 Vieux  
 
  France
 
Parce que leur choix ne te plaisait vraiment pas ou Parce que financièrement tu t'y retrouvais?
11/08/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Le meuble de salle de bain ne me plaisait pas du tout ni le reste
13/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Honnêtement la baignoire et le mitigeur de douche avec la douchette sont dans la norme.

Le Wc c'est clair qu'il y a mieux, certains n'aiment pas le monobloc, perso ça ne m'a jamais choqué et un suspendu ne m'intéressait pas. Comme dit plus haut, à part le meuble, le reste est "normal". Après évidemment si on veut une baignoire à éclairage LED et fonction jakusi, il vaut mieux la prendre ailleurs.

Maintenant, à mon avis, en décomptant la baignoire il faut s'attendre à ce que la pose de la faïence murale ne soit pas faite.

Attention, que si vous faites intervenir une société externe durant les travaux (par exemple poser la baignoire à temps histoire que la pose de la faïence soit faite par le carreleur) ça fait foi d'acceptation des travaux dans leur intégralité. Pas de mots à dire donc lors de la réception provisoire car ça s'apparente à de l'occupation de bâtiment (cfr contrat).
13/08/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
et bien baijot ne ils ont un fameux contrat qui te bloque dans tous pour ne pas faire des postes toi-même il cadenas bien leur contrat pour qui tu sois obliger de prendre tous pas chez eux
13/08/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais avant de signer (parfois sous une forte pression du vendeur, je l'admets) il faut absolument lire convenablement les contrats, quelle que soit la société.
Si vous avez bien lu et compris les contrats, il ne faut plus vous plaindre après.
Si vous achetez une Béhème, on ne peut pas demander des options de chez Mémercédesse.
Rien ne vous empêche, soit d'aller ailleurs, soir de construire avec un archi et des entrepreneurs individuels, et d'aller choisir tout ce qui vous plaît.
Mais là vous allez voir combien vous aller payer au total pour le même genre de maison.
Je crois qu'en signant avec une société de type CSP et en voulant tout choisir comme vous voulez chez n'importe quel autre fournisseur, c'est un peu comme si vous vouliez le beurre, l'argent du beurre et même essayer de sauter la crémière.....

Dernière modification par intègre 13/08/2015 à 17h53.
13/08/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
moi il n'avait pas de probléme j'ai retirer un poste le menuisier en totalité et dans le sanitaire j'ai juste pris le meuble évier salle de bain et les WC le reste j'ai pris moi-même pour avoir ce que je voulais pour ma douche

mais faire noter que le moindre travaux non réaliser par la société est comme si tu signé une rection définitive sans probléme c'est quand même fort pour ma part
13/08/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je sais, mais c'est la règle générale. Et elle se justifie du point de vue légal. Si un entrepreneur étranger, ou le client lui-même vient à endommager quelque chose réalisé par un entrepreneur de la CSP, qui va payer la réparation ??? L'entrepreneur étranger dira toujours que ce n'est pas lui. Il ne s'agit aussi que de réception "provisoire", pas "définitive". Je sais que pour des petits travaux, c'est un peu ridicule, mais la loi est la pour tous types de travaux. A partir de quel genre de travaux la loi devrait-elle s'appliquer ?? Difficile à dire, donc la loi s'applique pour tous types de travaux.
13/08/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui pour des gros travaux je peux le comprendre mais des poses de sanitaire

déjà que De manière concrète, la loi ne donne aucune précision quant au déroulement des deux réceptions seule la réception définitive peut concerner l’approbation et l’acceptation des travaux je conseille cependant de mentionner ce point noir sur blanc dans le contrat
vu que Certaines entreprises considèrent en effet que la réception provisoire concerne l’approbation des travaux (et le début de la garantie décennale il ne faut jamais l'accepter

enfin pour moi plus de garantie
13/08/2015 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Je me permets d'intervenir. Donc si je fais placer l alarme par une autre société, ça veut dire que je ne peux plus rien dire a la réception provisoire????
13/08/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
si l’installateur le fais pendant les travaux oui si je lit bien ce que plumy a écrit
14/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
C'est ce qui est écrit dans le contrat. Maintenant je n'ai pas dit que c'était intangible.

Comme l'a dit intègre pour lui-même un peu avant : Tout est négociable entre personnes raisonnables. C'est sans doute le cas aussi chez MB.

Dans mon cas, j'ai placé mes prises home-cinéma et réseau ainsi qu'une paroi osb reposant sur une structure en bois contre un mur de plaque PU dans mon garage et j'ai quand même eu droit à ma réception provisoire. SAUF que j'en avais discuté avec le chef de chantier avant. La paroi en bois ayant permis aux sani-chauffagistes de fixer la VMC sans endommager l'isolant.

Mon alarme a quand à elle été placée après la réception. Mais en même temps une alarme, c'est jamais qu'une cheville et une vis par détecteur/clavier...Le tout est de demander à l'électricien de prévoir le câblage ou des gaines vides pendant la construction. La centrale ce n’est pas grand chose ne plus non plus. Je ne pense pas que c'est ça non plus qui posera problème.

Maintenant, c'est plus la circulation sur le chantier qui pose problème. Comme souligné par intègre : Quid si un dégât survient ?
Faut pas croire mais les intervenants du chantier sont forts pour retirer leur responsabilité dans ce genre de cas.

Exemple sur notre chantier : L'électricien est arrivé le samedi matin et m'a téléphoné pour me dire que la vitre de la porte d'entrée était brisée. J'ai du mal à croire a du vandalisme dans mon quartier d'autant qu'aucun voisin n'a rien entendu. J'ai toujours pensé que c'était l'électricien lui-même qui avait du cogner sa boite à outils ou son échelle dedans et a faut semblant de rien...Bref, ça a été pris en charge par MB mais imaginons que ça arrive quand votre installateur d'alarme vient sur le chantier...

Pour rappel, il me semble que jusqu'à la remise des clés et le changement des barillets de chantiers (qui normalement ne se fait pas tant que l'entièreté de la somme n'a pas été payée), le bâtiment ne vous appartient pas. Aucune raison donc de faire installer une alarme. On est pas sensé y avoir mis quoi que ce soit. Le reste étant pris en charge par l’assurance de l'entrepreneur jusqu'à la fin du chantier.

Pour l'histoire de la baignoire par exemple, il est sans doute possible de négocier le fait que le carreleur pose la faïence sur le mur en entier et que vous veniez poser la baignoire à la réception provisoire. Mais à ce moment-là il faudra peut-être payer 2m² de faience en plus.

Dernière modification par Plumy 14/08/2015 à 11h04.
14/08/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Je me permet d'intervenir car dans mon cas je n'ai pas pris le meuble de salle de bain, et je prends à ma charge tous le poste carrelage.

Est ce que cela voudrait dire que je n'aurai pas de reception provisoire ???
14/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par paolo_lito Voir le message
Je me permet d'intervenir car dans mon cas je n'ai pas pris le meuble de salle de bain, et je prends à ma charge tous le poste carrelage.

Est ce que cela voudrait dire que je n'aurai pas de reception provisoire ???
Le mieux serait de relire votre contrat et poser la question au chef de chantier. Je suppose que vous avez du lui en parler lors de la réunion de préparation.

En cas d'accords avec le CSP ça devrait être okay. Ma remarque avait pour but de relever le fait qu'il en faut pas faire ou prévoir tout et n'importe quoi, pas de semer la panique...

Il faut juste être conscient que si un carrelage sonne creux par exemple, le risque c'est que CSP dise que c'est le carrelage qui a été mal collé et que le carreleur dise que c'est la chape qui s'est affaissée...
14/08/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
oui je comprends, mais ca ne concerne que les postes qui sont interconnectés.
la chape et le carrelage par exemple .

si mes chassis sont griffés ou un problem de plafonnage , cela n'a rien à voir avec le carrelage .

ca n'annule pas la reception proviso ire .
14/08/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par paolo_lito Voir le message
oui je comprends, mais ca ne concerne que les postes qui sont interconnectés.
la chape et le carrelage par exemple .

si mes chassis sont griffés ou un problem de plafonnage , cela n'a rien à voir avec le carrelage .

ca n'annule pas la reception proviso ire .
Attention, dans votre exemple, il faut bien faire la réception provisoire avant la pose du carrelage. Sinon, il est difficile de prouver que le carreleur n'est pas responsable de certains dégâts (par exemple des griffes sur les châssis)
14/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Les exemples on pourrait en avoir plein.

La meilleure solution, avant d'entreprendre quoi que ce soit, c’est d'en parler avec le chef de chantier. Et d'ailleurs au passage, en théorie vous n'êtes même pas sensé avoir la clé du bâtiment avant la réception.

Pour tout ce qui est raccordement etc, il faut communiquer les dates de passage au chef de chantier qui s'arrangera. En théorie toujours, je précise bien car dans mon cas j'avais les clés. J'en connais d'autres qui n'ont pas eu cette chance.
14/08/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
Attention, dans votre exemple, il faut bien faire la réception provisoire avant la pose du carrelage. Sinon, il est difficile de prouver que le carreleur n'est pas responsable de certains dégâts (par exemple des griffes sur les châssis)
Comment faire la reception provisoire avant le carrelage, puisque il y a encore des postes a effectuer après . ex : Menuiserie , escalier,sanitaire ...
14/08/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Plumy si tu es dans la lois breyne logiquement tu ne dois pas payer la totalité tu dois garder 2,5% qui seront libérer à la réception définitive
14/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Plumy si tu es dans la lois breyne logiquement tu ne dois pas payer la totalité tu dois garder 2,5% qui seront libérer à la réception définitive
C'est faux ça. Ca prouve que tu ne la connais pas.

Les 2.5% font partie d'un cautionnement effectué par l'entrepreneur. Indépendant donc à ce que tu lui dois. Au début du chantier il doit cautionner auprès de la caisse des dépôts et cautionnement 5% du montant de la maison (probablement pris hors de la première tranche payée). Les premiers 2.5% sont libérés lors de la réception provisoire. Les autres 2.5% sont libérés lors de la réception définitive.

Ce cautionnement n'enlève pas l'obligation qu'a le maître d'ouvrage de payer l'entièreté du bâtiment à l'entrepreneur si il désire recevoir les clés de la maison. Tout du moins MB ne donne pas les clés tant que le montant total n'a pas été payé. Certains refusent de payer la dernière tranche lors de la réception provisoire tant que les réparations ne sont pas finies, mais dès lors ils ne peuvent pas déjà profiter à jouir du bien.
14/08/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Toute facture payer BJ ou les sous traitant tu as payer en directe ?
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