Maisons Baijot

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28/09/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Chez nous ce sont les plafonneurs qui font la mise en œuvre et en 15 ans sur près de 80 bâtiment jamais eu de problème.
Là ce n'étais ni les maçons ni les plafonneurs. C'était une équipe qui ne fait que ça aussi...Mais sans doute pressé par le temps parce qu'ils doivent faire un chantier voir deux par jours à mon avis.

Il n'en reste pas moins que je n'ai pas de soucis avec les murs argex+plafonnage. Donc à refaire, dans le doute, je choisirai argex+plafonnage.
28/09/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est un choix que je respecte, mais cela coûte nettement plus cher pour un avantage technique zéro. Le problème est principalement psychologique chez certains. On leur a toujours dit que le plâtre est plus fragile que le béton. Il y a plein de nouveaux matériaux dont les gens ont peur suite à ce qu'ils ont entendu par des gens qui ont eu des problèmes il y a plus de 30 ans. Un autre exemple toutes les conneries qu'on raconte sur le chauffage sol qui ferait gonfler les chevilles etc ... Valable peut être il y a 30 ans, mais plus aucun problème aujourd'hui, avec un bonne régulation et des températures basses. Il faut évoluer, suivre son temps.
Mais je répète: faites la différence entre le matériau et la mise en œuvre.
16/10/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour, Est ce que un enduit sera mis sur les blocs de platre à l'etage ?
les plafonneurs n'ont pas touché aux blocs .
16/10/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Ca se fait à la fin.

Maintenant, comme dit précédemment c'est presque inutile.

On conseille de mettre une peinture blanche coupée à l'eau avant d'emménager afin d'éviter que les particules de plâtre ne volent (pas très bon pour la santé...). Hors pour placer cette couche de peinture, il faut dépoussiérer les murs et en les dépoussiérant la fin couche d'enduit qu'ils mettent (1mm) s'enlève.

Si tu as une toilette ou un autre truc sous l'escalier, ils feront ça en même temps que le montage du mur sous l'escalier (à moins que ce ne soit l’équipe finition, je ne sais plus).
16/10/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
ok merci pour l'info Plumy
23/11/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je suis assez inquiet, la merule s'est propagé sur tous le plafonnage de la maison y compris les plafond . Est ce que tous le plafonnage va devoir être recommencé ?
J'ai informé le chef de chantier , il y a deja qql semaine , j'attends sa réponse .
23/11/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est quoi cette histoire de mérule ??? La mérule se propage principalement sur le bois, dans les lieux sombres et humides, pas ventilés.
Pas dans une nouvelle maison, sur du plafonnage neuf. Il s'agit sûrement de simples moisissures, ce qui est normal quand le plafonnage d'un local n'est pas encore tout à fait sec et qu'on chauffe sans ventiler.
Avant de parler de mérule, il faudrait vous renseigner sur ce que c'est réellement, la mérule.
23/11/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
OK remplacons le mot mérule par moisissures ça me va aussi
je ne pense pas que ca soit normal, les plafonds et murs deviennent noires de moisissures, à certain endroit, le blanc du plafonnage a disparu .
le batiment n'est pas chauffé et est resté ventillé . le plafonnage a été fait mi septembre .
23/11/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Frottez avec une éponge légèrement imbibée d'eau de javel, cela partira, et chauffez la maison, cela ne reviendra plus. On ne refait pas un plafonnage pour si peu. C'est un phénomène très courant, ces moisissures.
Bonne chance
P.S. La mérule, c'est assez dramatique et cela nécessite un traitement très couteux. parfois on est obligé d'abattre la maison et de brûler tout ce qui est boiseries.
23/11/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Frottez avec une éponge légèrement imbibée d'eau de javel, cela partira, et chauffez la maison, cela ne reviendra plus. On ne refait pas un plafonnage pour si peu. C'est un phénomène très courant, ces moisissures.
J'espère que ca ne sera pas la réponse de mon chef de chantier car là je vais peter un cable .
Si j'engage un constructeur clés sur porte, c'est surement pas pour nettoyer les murs avec de l'eau de javel à la fin du chantier . ca va me prendre des jours, des semaines.
23/11/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le plafonneur a fait son travail, en temps utile, convenablement, ce n'est pas de sa faute si vous n'avez pas chauffé et ventilé par la suite. Tout dépendra de la bonne volonté du chef de chantier. Croise les doigts et aborde le calmement.
23/11/2015 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Ce n'est pas non plus au maître d'ouvrage de se tracasser si il faut chauffer ou pas.
25/11/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Bonjour à tous,
Voilà, le chantier est débuté depuis 3 bonnes semaines maintenant et la fin de carcasse est pour aujourd'hui.
Le moins que l'on puisse dire c'est que les maçons ont super bien travaillé, malgré le temps bien belge de ces derniers jours!
Pas de soucis jusque là et on voit enfin ce que cela va donner au niveau des volumes.
On attend maintenant la suite du planning, à savoir toiture, chapes et châssis mais je ne sais plus dans quel ordre 👍🏻👍🏻👍🏻
25/11/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Petite question concernant l'electricité, nous avons le rdv avec l'électricien mardi prochain! Qu'est ce qui est réellement prévu au niveau de l'électricité-éclairage etc???
Pour ceux qui ont fait des installations électriques "classiques", càd sans vidéo-domotique etc, à quel montant de supplément peut on s'attendre...??
25/11/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
nous on a rajouté une vingtaine de points suplémentaires ( Lumière, Ethernet,prise suplémentaire) et 1200 de supplement . ca fait mal mais malheureusement les prises sont insufisantes de base .
25/11/2015 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Merci Paolo. Maisons Baijot nous a déjà mis le pack de prises supplémentaires dans le devis car sinon c'est effectivement fort court donc on verra à l'autopsie lol.
Dans le devis de Baijot ce sont uniquement des prises ou alors est ce que c'est considéré comme des points?
25/11/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
prises , coaxiale pour la `TV, et prise téléphone que l'on a remplacé par des prises Ethernet. tu auras de toutes façon un rdv avec l’électricien avant et à ce moment tu peux encore demander de switcher certain éléments par d'autres .
26/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Le plafonneur a fait son travail, en temps utile, convenablement, ce n'est pas de sa faute si vous n'avez pas chauffé et ventilé par la suite. Tout dépendra de la bonne volonté du chef de chantier. Croise les doigts et aborde le calmement.
Faut arrêter les couillonades. Ce n'est pas au maitre d'ouvrage de chauffer et ventiler le bâtiment. En théorie, on est même pas sensé avoir les clés.

Pour le nettoyage, Baijot doit s'en occuper. Il y a une équipe qui passe ne fin de chantier après l'équipe de finition. Mais évidemment, ils ne passe qu'une seule journée donc pas évident de tout faire.

Maintenant, dans un cas pareil, moi je ne signe pas la réception provisoire tant que la moisissure n'est pas nettoyée.
26/11/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Le chef de chantier m'a dit qu'il ferait le nécessaire.je lui fais confiance.
en attendant il faut chauffer le bâtiment pour faire sécher tous ça .
wait and see .
27/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Maintenant attention qu'il faut être raisonnable aussi. Un peu de moisissures c'est pas la mort, chez moi j'avais quelques plaques à l'étage dans la mansarde qui avaient un peu de moisissures (d'ailleurs la peinture coupée à l'eau s'est vite écaillée à ces endroits-là). Mais si le mur devient noir comme décrit plus haut, là c'est clair qu'il faut le signaler.

Content en tous cas de voir que le chef de chantier est réceptif
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