Maisons Baijot

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Maisons Baijot

- Page 23
Page 23 sur 128 Première page - Résultats 1 à 20 sur 2 557 Page precedente 132122 23 24253373123 Page suivante Dernière page - Résultats 2 541 à 2 557 sur 2 557


24/01/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour ce complément d'info Musicseby, mais j'avais compris.. ;)

Ce n'est pas suicidaire pour nous dans le sens ou nous sommes certain de vouloir faire construire avec Baijot et d'utiliser ce terrain.
24/01/2011 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
En fait quoi qu'il se passe vous devez travailler avec eux ou rompre le contrat ...

Comme le dit Intègre, c'est suicidaire !!

ca s'appelle de la vente liée

c'est comme ça avec tous les terrains non libre de constructeur

24/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Vente liée, vente conjointe, vente subordonnée, la Belgique a essayé d'interdire cette pratique, mais l'Europe en a décidé autrement, et a annulé ce projet de la loi Bourgeois
24/01/2011 Vieux  
 
  45 ans, Hainaut
 
Pour moi c'est Jona1202 qui a raison: les 5% sont les honoraires d'architecte => c'est le paiement de la mission d'architecte!
En fait vous allez avoir un pré-projet réalisé par le bureau d'étude Baijot qui va permettre d'affiner à la grosse louche votre projet et budget. Les 5% se rapporteront à votre budget estimé.
Une fois qu'ils seront payés, l'architecte démarrera les plans (sur base du projet du bureau Baijot)
Ces 5% seront déduits des premières factures travaux si vous continuer avec eux. Où seront perdus si vous abandonnez le projet (mais ça n'est visiblement pas votre cas).
Donc pas de problème, d'autant que la société est sérieuse... (même si pas la moins chère du marché).
24/01/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Intègre,

Un promesse est un compromis uniquement si celle-ci est bilatérale. C'est à dire que l'acheteur promet d'acheter et le vendeur promet de vendre.

A mon avis, dans ce cas-ci, la pomesse ne vaut pas compromis car elle est probablement unilatérale (mais je n'ai pas vu le document). C'est à dire que seul l'acheteur promet d'acheter.
Baijot ou un autre promoteur promettra de vendre son terrain qd toutes les conditions seront réunies pour procéder à l'acte (plans, budget, permis, contrat...) Cela pour éviter de vendre le terrain et que finalement les acheteurs ne construisent pas avec eux.
Tous les gros promoteurs font ça. C'est tout à fait normal.

Les 5 % c'est probablement ce qu'ils appellent la mission d'étude, c'est ce qu'on m'avait dit chez TP aussi. Ca n'est à mon sens pas remboursable.
24/01/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Merci Lari et Stabilo pour vos réponses qui répondent beaucoup mieux à mes questions. En effet, si nous trouvons par exemple, un terrain qui nous plait mieux que celui de Baijot d'ici le démarrage des procédures, nous pouvons changer sans problème.
24/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Remm, à mon avis pas du tout !!
Est-ce intitulé promesse de vente ou promesse d'achat ??
Vous avez signé cette promesse, vous y êtes tenu.
Y a-t-il une date limite de validité sur cette promesse ???
Baijot a-t-il contresigné cette promesse pour accord ou pour réception ??
Si vous avez des doutes, consultez un juriste, et vous verrez ce qu'il vous dira.
On ne se délie pas d'une promesse de vente ou d'achat comme cela.
Consultez votre notaire, en principe, c'est gratuit.

Dernière modification par intègre 24/01/2011 à 12h46.
24/01/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Remm, à mon avis pas du tout !!
Est-ce initulé promesse de vente ou promesse d'achat ??
Vous avez signé cette promesse, vous y êtes tenu.
Y a-t-il une date limite de validité sur cette promesse ???
Baijot a-t-il contresigné cette promesse pour accord ou pour réception ??
Si vous avez des doutes, consultez un juriste, et vous verrez ce qu'il vous dira.
On ne se délie pas d'une promesse de vente ou d'achat comme cela.
Consultez votre notaire, en principe, c'est gratuit.
Hello Intègre, merci pour vos réponses mais le problème n'est pas du tout là. Nous ne comptons aucunement changer d'entrepreneur ni de terrain. Comme je l'ai déjà précisé, c'est une promesse d'achat, non actée devant un notaire.
Bàv,
24/01/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Donc qui n'engage pas Baijot mais qui vous engage vous seul. Vous ne pouvez pas vous en défaire. Et encore moins sans frais.
Mais apparement la question n'est pas là.
24/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Remm, une promesse d'achat ne doit pas être actée devant notaire pour être valable. Avez vous déjà entendu parler d' "acte sous seing privé" ???
Je comprends bien que vous n'avez pas envie de changer de constructeur puisque le terrain vous plait.
Mais j'essaie d'attirer votre attention sur le fait qu'il faut être prudent en signant un document quel qu'il soit.
Un simple papier sur lequel vous vous engagez à vendre ou à acheter un terrain, une maison ou même n'importe quoi, est un "compromis de vente", même si il n'est pas passé devant notaire, il est tout à fait valable et la vente est considére comme "parfaite " à la signature de ce papier.
Le notaire est uniquement là pour acter officiellement et enregistrer le contenu du document.
24/01/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Remm. Je comprends vos inquiètudes mais si ça peut vous rassurer, vou sne devriez pas être déçus de Baijot. Ils sont corrects...
24/01/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
J'entendais par suicidaire :
- si budget serré comment faire pour surmonter un supplément fondation.
- que faire en cas de désaccord avec l'architecte sur le plan design
- que faire si vous trouvez qu'ils exagèrent leur prix ...

Mais comme vous désirez avant de construire votre maison, travailler avec Baijot tout ira bien !!

Cependant, baijot a l'air sérieux ...
24/01/2011 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par vincentmaison Voir le message
Remm. Je comprends vos inquiètudes mais si ça peut vous rassurer, vou sne devriez pas être déçus de Baijot. Ils sont corrects...
ça se discute...

je suis plus pragmatique : il faut y aller en sachant ce qu'on veut et ce qu'on aura pas
24/01/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par keeper Voir le message
ça se discute...

je suis plus pragmatique : il faut y aller en sachant ce qu'on veut et ce qu'on aura pas
Pouvez-vous être un peu plus explicite?

Merci
24/01/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Tout simplement que votre budjet a des limites et que vous n'avez pas choisi le moins cher ...
25/01/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Le plus cher est relatif. Par exemple, Etienne Piron est plus cher mais par exemple vous avez une chaudière Viesmann et une citerne d'eau 10.000 l d'office.

Chez Baijot je sais que par exemple il y une cuisine et le parquet dans les chambres d'office.
25/01/2011 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
Perso, La firme Baijot semble être une bonne maison, sérieuse... Donc de ce côté-la, les soucis seront moindres.

Perso encore, chez moi aussi j'ai payé un peu chero mais je sais que la maison sera bien montée et bien construite... Malgré l'un ou l'autre souci où mon constructeur aurait du intervenir commercialement, la mise en oeuvre fut irréprochable et fut très correct, très positive. Mais nous avoàns payé... en effet... Au moins nous sommes certains qu'elle est la sans qu'on ait des soucis.

Et cela c'est important.

Musicseby, aller toujours au moins cher peut couter cher également.... OU est la vraie économie ? J'aime assez d'être serein et cela n'a pas de prix....

Je n'avais pas envie de me retrouver avec une dette de 250 K EUR à devoir payer mais pour lequel je ne pouvais pas être dans ma maison car il y aurait eu des soucis et ce tout en payant l'appart dans lequel je vivais....J'ai payé un peu plus cher... MAIS ce fut terminé à temps, de bonne manière et le sérieux se paie.
25/01/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bzetag Voir le message
Perso, La firme Baijot semble être une bonne maison, sérieuse... Donc de ce côté-la, les soucis seront moindres.

Perso encore, chez moi aussi j'ai payé un peu chero mais je sais que la maison sera bien montée et bien construite... Malgré l'un ou l'autre souci où mon constructeur aurait du intervenir commercialement, la mise en oeuvre fut irréprochable et fut très correct, très positive. Mais nous avoàns payé... en effet... Au moins nous sommes certains qu'elle est la sans qu'on ait des soucis.

Et cela c'est important.

Musicseby, aller toujours au moins cher peut couter cher également.... OU est la vraie économie ? J'aime assez d'être serein et cela n'a pas de prix....

Je n'avais pas envie de me retrouver avec une dette de 250 K EUR à devoir payer mais pour lequel je ne pouvais pas être dans ma maison car il y aurait eu des soucis et ce tout en payant l'appart dans lequel je vivais....J'ai payé un peu plus cher... MAIS ce fut terminé à temps, de bonne manière et le sérieux se paie.
Entièrement d'accord avec vous. La qualité se paie... Il ne faut pas se leurrer.
25/01/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par stabilo Voir le message
Le plus cher est relatif. Par exemple, Etienne Piron est plus cher mais par exemple vous avez une chaudière Viesmann et une citerne d'eau 10.000 l d'office.

Chez Baijot je sais que par exemple il y une cuisine et le parquet dans les chambres d'office.
Une citerne d'au 10.000 litre d'office je trouve ça un peu ridicule. Si la surface de votre toit n'est pas suffisante, elle ne sera jamais remplie et d'une manière ou d'une autre vous aurez payé le surcout par rapport à une citerne plus petite !
25/01/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par REmmm Voir le message
Entièrement d'accord avec vous. La qualité se paie... Il ne faut pas se leurrer.
Il ne faut pas non plus se voiler la face... Je ne vous l'espère vraiment pas mais ce n'est pas pcq on paie cher qu'on ne peut pas avoir de mauvaises surprises...

Bonne continuation dans votre projet
Page 23 sur 128 Première page - Résultats 1 à 20 sur 2 557 Page precedente 132122 23 24253373123 Page suivante Dernière page - Résultats 2 541 à 2 557 sur 2 557



Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.

Ajoutez votre société