Maisons Baijot

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Maisons Baijot

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10/09/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Sauf que les hourdis font 60 cm de large. Il faudra entailler les hourdis, ce qui les fragilise et si ils ont mis des chevêtres pour un trou de 60, il faudra étançonner par en dessous et changer les chevêtres. Pas facile à faire. Cela vaut-il la peine pour le nombre de fois qu'on va dans un vide ventilé ??
10/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Cela vaut-il la peine pour le nombre de fois qu'on va dans un vide ventilé ??
Les miens font 1,80m. Je les prédestine à un autre usage.

En fait, la confusion est venue parce que pour les chambres de visites ils parlent de 50*50cm et pour l'accès 60*60cm alors que les taques sont les mêmes.

Maintenant, dans ce cas-ci, je ne pense pas qu'il sera nécessaire d'agrandir le trou. Au contraire ils ont mis des briques et des barres à mine pour réduire l'espace te le ramener à 50*50.

Je viens de penser à autre chose, me semble déjà avoir demandé à avoir un trou plus large que prévu. Faudrait que je vérifie le premier devis chiffré pour en être sûr mais je suis persuadé. Sinon sur les plans c'est bien un 60*60 de prévu.

Maisons Baijot
10/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Une photo de ce à quoi ça ressemblait quand ils l'ont fait. Chevêtres métalliques.

Maisons Baijot
10/09/2013 Vieux  
  Namur
 
Nous, après avoir du refaire la fenêtre... Vendredi et ne pas avoir assez de briques pour finir (sans compter les briques cassées)... 4 jours avec un trou béant dans la façade...Ben il faut en recommander....On la signaler pour qu'on ferme ce trou d'une manière ou d'une autre... Surtout vu la météo... !!
10/09/2013 Vieux  
  50 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Une photo de ce à quoi ça ressemblait quand ils l'ont fait. Chevêtres métalliques.

Maisons Baijot
Idem que pour moi , trou de 60*60 et je confirme que j'ai placé une taque 70*70 sans aucun problème.
11/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par macase2012 Voir le message
Idem que pour moi , trou de 60*60 et je confirme que j'ai placé une taque 70*70 sans aucun problème.
C'est bien ce qu'il me semblait. Ca me rassure quand même.

De toute façon, j'en avais pas encore parlé mais leur taque il va falloir qu'il la change parce que le contour est fissuré.
17/09/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par roselineetfabri Voir le message
Nous, après avoir du refaire la fenêtre... Vendredi et ne pas avoir assez de briques pour finir (sans compter les briques cassées)... 4 jours avec un trou béant dans la façade...Ben il faut en recommander....On la signaler pour qu'on ferme ce trou d'une manière ou d'une autre... Surtout vu la météo... !!

ah je vois que nous avons eu la même équipe de maçons...
18/09/2013 Vieux  
  Namur
 
Super si c'est la meme équipe...

Je ne sais pas si vous avez eu le meme éléctricien mais après avoir "oublié" des choses qu'on lui avait demandé ou en avoir fait d'autres "à sa mode"...Hier l'escalier était placé...Et ses interrupteurs étaient mal placés, ils les ont retirés... Et pourtant, on lui avait fait remarqué à la première visite.... Après avoir fait des coups de marteaux autour des prises ou découpé trop fort autour des brochets.... Les plafonneurs avaient tout bien refait... Ben c'est parti pour une deuxième tour....

Maisons Baijot
18/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Purée...L'image a de quoi faire peur...:o

Pour nous, les châssis arrivent aujourd'hui.

Nos maçons se sont également planté pour l'emplacement d'une fenêtre mais nous l'avons vu à temps. Comme quoi ça sert de mesurer directement sur le chantier :p
18/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par macase2012 Voir le message
Idem que pour moi , trou de 60*60 et je confirme que j'ai placé une taque 70*70 sans aucun problème.
Pour en revenir à ça, j'en ia parlé au chef de chantier et il soutient qu'un accès de 60*60 signifie un habillage de 60*60 et une taque de 50*50...Perso je reste assez perplexe...
18/09/2013 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
  sebcbien est connecté maintenant
Apparemment chez t&p aussi.
Je n'avais pas de metre sur moi, mesure "doigts écartés"
18/09/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par roselineetfabri Voir le message
Super si c'est la meme équipe...

Je ne sais pas si vous avez eu le meme éléctricien mais après avoir "oublié" des choses qu'on lui avait demandé ou en avoir fait d'autres "à sa mode"...Hier l'escalier était placé...Et ses interrupteurs étaient mal placés, ils les ont retirés... Et pourtant, on lui avait fait remarqué à la première visite.... Après avoir fait des coups de marteaux autour des prises ou découpé trop fort autour des brochets.... Les plafonneurs avaient tout bien refait... Ben c'est parti pour une deuxième tour....

Maisons Baijot
effectivement, j'ai visualisé votre blog.
l’électricien pour notre part, rien a dire. il a bien travaillé. nous avons eu l'entreprise mansart.
avez vous des photos du placement de votre vmc?
Tout dépend de l'équipe, il y a des spécialistes du marouflage.
apres c 'est a baijot de faire le nécessaire pour que les finitions soient impeccables.
18/09/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Purée...L'image a de quoi faire peur...:o

Pour nous, les châssis arrivent aujourd'hui.

Nos maçons se sont également planté pour l'emplacement d'une fenêtre mais nous l'avons vu à temps. Comme quoi ça sert de mesurer directement sur le chantier :p
vous aussi ,j'espere que cela n'arrive pas a tous les clients de baijot. Ou alors ils n'ont pas le compas dans l’œil.
18/09/2013 Vieux  
  Namur
 
L'électricien est un indépendant... Je ne donnerai pas le nom en public...

Pour ce qui est de la vmc, elle n'est pas encore en place, le chauffagiste/sanitariste doit revenir quand le mur des wc, en dessous de l'escalier sera fait.... Il finira le tout en une fois à mon avis...
18/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pepitokhan Voir le message
vous aussi ,j'espere que cela n'arrive pas a tous les clients de baijot. Ou alors ils n'ont pas le compas dans l’œil.
Maintenant dans un sens, comme je le répète depuis que j'ai vu le problème, avec les retards causés par le mauvais temps les ouvriers doivent aller plus vites et dans ces cas-là une erreur est vite arrivée.

L'important c'est qu'une solution puisse être trouvée rapidement. Heureusement chez nous je l'ai vu rapidement donc ça n'a pas posé trop de problèmes mais je ne doute pas que ça aurait pu être refait comme chez Roseline si on l'avait détecté plus tard.
18/09/2013 Vieux  
  Namur
 
C'est vrai, nous on a mesuré l'ensemble mais pas les fenetres, on s'est dit qu'on avait choisi un clé sur porte, logiquement, ce n'est pas pour tout vérifier... Ben c'était faux... Pour le moment, ça ne pose pas de problème vu qu'on a toujours pas le courant, donc ils ont le temps de rectifier le tir... Mais c'est con, car s'ils bossent vite pour gagner du temps, mais qu'ils doivent revenir parce que c'est mal fait... C'est un mauvais calcul... Je dis ça, mais je ne dis rien...
On verra à la réception provisoire, je suppose que tout sera rentré dans l'ordre...
19/09/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour,

un rdv sera bientot fixé avec le commercial de chez Baijot afin de discuter d'un future projet et aussi de budgetiser ce projet.

J'aimerais savoir est ce que il est possible d'obtenir certains gestes commerciaux ou de negocier quelques choses . possible ou pas ?

par examples, une reduction, un nombre de m2 suplémentaires, certains postes offerts, ou autres choses .

pouvez vous me dire quels ont été vos experiences en la matière ?
19/09/2013 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
  sebcbien est connecté maintenant
Le mieux c'est d'avoir d'autres offres d'autres constructeurs, avec ça vous avez réellement de quoi négocier.
De mon expérience personnelle, vu le cahier de charges, une maison Baijot en argex doit déjà être moins chère que la même faite par T&P et bcp moins chère que la même chez EP
Donc comparez bien ce qui est comparable...
il y a toujours moyen de discuter une offre correcte de quelques %
Maintenant si vous prenez leur prix d'appel de leur maison catalogue, ne vous attendez pas à grand chose.
Attendez le dernier moment pour discuter de remise, sinon il va vous gonfler le prix de départ.
19/09/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Il faut avouer que vous aurez du mal à négocier les prix. Tout est fait au métré et de par leur transparence, je dirais même que c'est impossible.

Même si vous arriviez à négocier 1000€ de bonus au début, ils seront vite récupérés sur un supplément imprévu en cours de chantier. Maintenant, ca n'engage que moi et je ne veux pas suggérer qu'ils fonctionnent comme je le dis là. Mais honnêtement, je ne crois pas en un geste dés le départ.

Il est possible qu'en cours de chantier, un geste ou l'autre soit effectué mais pas sur le premier devis.

Dans notre cas, le carrelage de la buanderie a été offert suite à un gros malentendu. Bien qu'au final, on a pas accès au fichier excel qui fait le calcul donc on ne peut pas en être sûr puisque d'autres frais se sont ajouté par la suite donc ça s'est peut-être fondu dans la masse, mais je préfère les croire quand ils me disent que c'est bel te bien offert.

Autre chose qui nous a été offert, c'est un trou dans le mur entre le salon et la salle à manger. On pourrait croire que c'est moins cher parce qu'on mets des bloc en moins, mais il faut compter un linteau + le plafonnage sur l'épaisseur du mur (ce qui coute assez cher). Dans notre cas on a pas souhaité que ce soit fait donc au final ça n'a pas coûter plus cher pour eux mais ça aurait pû.

Dernière chose, suite à un deuxième malentendu en cours de chantier, nous avons coupé la poire en deux sur ce qui n'avait pas été chiffré correctement dans le devis.

Dernière modification par Plumy 19/09/2013 à 15h41.
19/09/2013 Vieux  
  Namur
 
Pour éviter les malentendus, ce n'est pas un post qui est révélateur de l'ensemble du travail, mais ici, on discute de points particuliers, pour une vue plus large et détaillée, rien de tel d'aller voir les blogs.... On y voit les soucis, bien sûr, mais ce qui va bien aussi....
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