Maisons Baijot

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12/06/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Les cloisons en plâtre ne causent aucun problème, si elles sont suffisamment épaisses. Quand j'ai construit avec Durabrok, il y a 18 ans, ils mettaient des cloisons de 7cm d'épaisseur et j'ai eu plein de fissures avec cela, surtout à l'envers des rainurages.

Actuellement nous employons ce matériau, du vrai Isolava mais en 10 d'épaisseur et nous n'avons aucun problème avec cela. Tous les architectes avec qui je travaille trouvent cela très bien. J'ai ma cuisine suspendue à ce matériau depuis 18 ans, et elle n'est toujours pas descendue toute seule. Mais cela doit aussi être bien mis en œuvre, avec les bonnes colles, et bien lissées par la suite.
Le bloc de plâtre ne doit pas toucher la charpente, ni les hourdis du dessus. Il faut mousser le dessus pour faire la jonction avec les hourdis, car ce matériau ne supporte pas la compression.
Mon plafonneur met un jour minimum pour faire un chantier parfois 2jours.
Mais à 5-6 chantiers par jour, dans le noir, ce n'est pas évident de faire du bon boulot


Perso, je ne vois pas la nécessité de critiquer ce matériau.

Dernière modification par intègre 12/06/2014 à 12h41.
12/06/2014 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Mais si vous ne généralisez pas, pourquoi dire que le problème avec les clefs sur porte, ce sont les sous-traitants de mauvaises qualités.

C'est le cas de tous les entrepreneurs, clef sur porte ou pas, et le cas avec tous les indépendants, et avec la vie en général. Hors, vous, vous spécifiez bien, "le probléme des entreprise clefs sur porte".
12/06/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Beaucoup d'entreprises, quelles qu'elles soient, cherchent les sous-traitants les moins chers, et les moins chers sont rarement les meilleurs.
Aujourd'hui tout le monde travaille avec des sous-traitants, ou des entrepreneurs indépendants, ce qui ne veut pas dire qu'ils soient tous mauvais. Certaines entreprises privilégient la qualité au bénéfices, et utilisent les mêmes entrepreneurs depuis 10 ou 15 ans.
Il faut voir si l'entreprise est dirigée par un pro du bâtiment, ou par un pro de la finance. La différence essentielle est là.
12/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Ha oui le tirant aussi on a du payer en plus mais nous c'était 389 euros HTVA Et c'était pas prévu Du coup c'est trop chaud de faire un budget ou de demander un prêt à la banque ça change tout le temps et pour modifier un prêt y'a chaque fois les frais de dossier a payer
12/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Beaucoup d'entreprises, quelles qu'elles soient, cherchent les sous-traitants les moins chers, et les moins chers sont rarement les meilleurs.
Aujourd'hui tout le monde travaille avec des sous-traitants, ou des entrepreneurs indépendants, ce qui ne veut pas dire qu'ils soient tous mauvais. Certaines entreprises privilégient la qualité au bénéfices, et utilisent les mêmes entrepreneurs depuis 10 ou 15 ans.
Il faut voir si l'entreprise est dirigée par un pro du bâtiment, ou par un pro de la finance. La différence essentielle est là.

Je pense que Baijot fait déjà le maximum pour que le minimum soit sous-traités vu ce que dit Plumy. On verra bien ce que ca donnera.
Je vois qu'il y a beaucoup de gens qui se sont plaint de problèmes de plafonnages, mais si on le signale lors de la réception provisoire , la caution est pas libéré non?
Donc ils ont tout intérêt a corriger non?
12/06/2014 Vieux  
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lari Voir le message
Autre petit commentaire par rapport à cette remarque de Plumy "C'est tellement sensé que ce soit d'office compris que ça doit l'être même si c'est pas écrit": un exemple tout con était la poignée de porte en inox... On ne savait pas, mais on a du payer 250€ (!!!) pour en avoir une... Fallait le savoir hein . Et d'ailleurs, on a depuis agrandi la maison (via T&P Rénovation) et avons créé une seconde entrée... Quand est venu la question du choix de la porte, on a demandé (un peu inquiets, lol): et si on veut une longue poignée en inox, c'est combien de supplément? Et là ils nous ont regardé un peu interloqués et nous on répondu que c'était compris dans le prix... Bref, il faut le savoir
Et bien nous, chez T&P Construction, ils nous demandent un supplément d'environ 200 € HTVA pour un tirant en inox (sinon poignée standard incluse dans le prix).
12/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
De tout de façon, c'est peut-être un cliché je sais pas mais tout le monde sait que c'est suppléments non compris dans le devis de base c'est toujours cher. Ils en profitent vu qu'on a déjà signé on a plus le choix :D
12/06/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Kinoal Voir le message
Je vois qu'il y a beaucoup de gens qui se sont plaint de problèmes de plafonnages, mais si on le signale lors de la réception provisoire , la caution est pas libéré non?
Donc ils ont tout intérêt a corriger non?
A partir du moment où tu signes la réception provisoire le caution est libéré. Et il faut savoir que si la maison est habitable tu ne peux potentiellement pas refuser de la signer. C'est dans le contrat.

De plus, faudrait encore pouvoir se permettre de ne pas la signer. Quand t'arrives à la fin de ton bail et que t'as un mois pour encore laisser sécher un peu avant de poser le parquet et poser une couche de peinture blanche bon marché qui permet au mur de respirer tout en fixant les poussières, souvent on est pas en position de refuser la réception.

Bref, ce truc-là il faut l'oublier.

Pour les blocs, c'est du 10 chez moi, je pense que c'est du 10 de base chez Baijot de toute façon. Pour l'instant, pas de fissures sur les murs, mais des grosses fissures aux jonctions malgré le crantage. Et je ne parle pas de petites fissures parce que les matériaux travaillent c'est des grosses fissures au point que les murs ne collent plus au plafond. Et comme je le répète mon architecte m'avait expliqué que ça arriverait. Mais c'est pas grave, ils viendront remettre de l'elastofill partout avant la réception définitive...
12/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Oui dans tous les nouveaux bâtiments, y'a toujours des fissures. Ça c'est connu. Faut le temps que tout se mette en place. C'est d'allieur pour ça qu'on conseille de pas peintre durant les premières années.
12/06/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Pas simple avec mini GSM
Donc je reprend ma 1er construction le plafonnage géniale deux petit fissure sur toute la maison ici que des merdes a refaire je fais le gros oeuvre fermer le reste je gère moi même les corps de métier merci pour le rappelle

Dernière modification par fafalili 12/06/2014 à 15h38.
17/06/2014 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par roselineetfabri Voir le message
Je pense que le sujet sur la loi Breyne a déjà été expliqué... Et on ne va pas revenir dessus.
Et on sait que le service après vente suit ce forum ainsi que les blogs, et il n'y découvre rien de notre part, nous leur avons déjà expliqué en long et en larges nos soucis....
C'est vrai qu'ils sont revenus, refaire, en cassant plus et puis sont revenus ... Réparer au mieux.... Mais tout ne sera pas nickel... Le plafonnage ne sera pas refait... Logique... Donc nous aurons un très gros boulot de préparation pour la peinture.... Le carrelage ne sera pas replacé.... Nous devrons vivre avec.... Toutes les vitres ne seront pas changées... Solution :rideau pour ne plus voir les griffes... Volets et porte de garage et poignée et clenche griffées....on ne pourra pas tout tout changé aussi...

Et même si pour nous ça ne changera rien, j'espère aussi qu'ils auront appris de leurs erreurs.... Et le calcul de prendre les sous-traitants les moins cher... Ce n'est pas nécessairement le bon choix.... Nous avions choisi MB car nous voulions du wallon.... Et bien la.... Très très grosse déception....car nous voulions faire vivre nôtres région....:-/


Je me posais une question roseline, toutes ces problèmes vous les avez vus et signalés au fur et à mesure de la construction ou lors de la réception???
17/06/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Pas simple avec mini GSM
Donc je reprend ma 1er construction le plafonnage géniale deux petit fissure sur toute la maison ici que des merdes a refaire je fais le gros oeuvre fermer le reste je gère moi même les corps de métier merci pour le rappelle
Sauf si je me trompe ta construction n'est pas une Baijot, je ne vois donc pas ce que ton commentaire vient faire ici. Ou alors il faut péciser que c'est un autre entrepreneur...
17/06/2014 Vieux  
  Namur
 
Ce qu'on a vu, cela a été signifié au fur et a mesure.... Les choses dont on s'est rendu compte plus tard a la réception et encore après...nous avions même fait un courrier récapitulatif a mr B avec accuse de réception avant la rp...
17/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par roselineetfabri Voir le message
Ce qu'on a vu, cela a été signifié au fur et a mesure.... Les choses dont on s'est rendu compte plus tard a la réception et encore après...nous avions même fait un courrier récapitulatif a mr B avec accuse de réception avant la rp...
Bah Nous de notre côté , on va essayer d'augmenter nos chances de problèmes en payant un expert immobilier pour venir à la réception provisoire ainsi qu'un architecte extérieur à Maison Baijot.

Vu que le chantier se trouve à 2 min, nous irons le vérifier tous les jours et on prendra des photos comme vous et on essayera d'être un maximum vigilants. Aussi espérer qu'on tombe sur la bonne équipe. Car vu ce que tout le monde dit , c'est un peu quitte ou double...

Maintenant clair que quand y'a des travaux à faire pour des retouches etc, et qu'ils s'accumulent ça sera jamais parfait

Mais est-ce que la maison parfaite existe?
17/06/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Kinoal Voir le message

Mais est-ce que la maison parfaite existe?
On en a justement discuté ce week-end avec des amis et de la famille et la réponse est : Non. :p
17/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
J'avoue que quand je regarde le Blog de Roseline et les photos d'erreurs etc Ca rassure pas vraiment. C'est hallucinant et surtout ca me fait peur...

Je croise les doigts pour qu'on ai pas les même problèmes
17/06/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
comme plumy je dis non la je fais construire en CSP et la 1er tous corps de métier séparer et des probléme des deux coté
17/06/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
comme plumy je dis non la je fais construire en CSP et la 1er tous corps de métier séparer et des probléme des deux coté
J'ai regardé ton blog et la société Dome et en effet ils ont l'air très bien aussi Mais bon ici c'est le poste Baijot donc je vais pas lancer une discussion la dessus
23/06/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Question adressée au grand chef : L'annuaire pro il se remplit uniquement via des demandes "officielles" ou alors c'est l'entreprise qui doit demander d'en faire partie ? Parce que je viens de me rendre compte que Maisons Baijot en fait partie :p
23/06/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
http://www.bricozone.be/fr/divers/t-...tml#post882599
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