Maisons Baijot

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Maisons Baijot

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18/03/2009 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Je confirme que ce supplément n'est vraiment pas excessif !
18/03/2009 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
salut
oh mais je suis d'accord!je n'ai pas dit que c'est excessif mais le soucis vient de la communication.on ne nous a rien proposé c'est moi qui après avoir discuté avec les plafonneurs ai sonné au conducteur de chantier pour savoir ce qu'il en étais avec cette poutre et il m'a confirmer qu'il n'y avais rien prévu! si au moment du projet il m'en avais parlé ce serait passer comme un lettre a la poste.mais enfin 350€ c'est pas la mer a boire dans une construction mais 350 par ici 500 par la etc.... ça chiffre vite .heureusement pour certain supplément on a su s'arranger avec les sous-traitant !!ce que je vous conseil d'ailleurs cela revient parfois au 1/3 du prix !!!!!

Dernière modification par Gégé 151676 18/03/2009 à 13h45.

18/03/2009 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Nous, on l'a su seulement le jour du choix des matériaux pour la poutre. C'est vrai que les suppléments, ça tue. Mais au final, ça reste encore correct je trouve. Ma voisine qui a aussi une maison Baijot disait par contre que chez Baijot, ils ont une touche 250 €... Chaque fois qu'elle avait un supplément, paf, 250 € par avenant.

Sinon, suppléments qu'on n'avait pas prévus, je pense qu'on en a été à un petit millier d'€. C'est déjà mieux que des personnes qui se retrouvent avec des dizaines de milliers d'€. Je trouve que c'est encore raisonnable. Franchement, qui a réussi à faire construire sans avoir la moindre petite surprise ou le moindre petit quelque chose à rajouter ??? Levez la main svp.
20/03/2009 Vieux  
  47 ans, Namur
 
Bonjour, nous avons rdv avec le commercial mercredi pour les dernières mises au point et le prix définitif, mais nous aimerions ajouter une cheminée, est ce que quelqu'un sait me dire plus ou moins à combien cela se chiffre juste pour avoir une idée car à chaque fois que nous avons demandé un supplément cela tourne toujours aux alentours de 2500 euros. Merci pour votre réponse.
20/03/2009 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
andre > 1200€ une cheminée partant du planfond du rez

en tt cas c'est ce qu'ils m'ont décompté quand j'en ai fait supprimée une.

Pour l'histoire de la poutre, la mienne est plafonnée sans problème et supplément. Un petit treillis bleu par dessus pour accrocher le plafonnage et c'est tout
20/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Comparez les chiffres et mettez les leur sous le nez.
En moins, c'est autant et
en plus, c'est le double.
Pourquoi ???
Pour la poutre chez Keeper, c'est normal et apparemment bien fait, avec un gitex collé sur le métal pour faire tenir le plafonnage.
Perso, je n'aurais pas accepté le supplément.
Et si ils ne voulaient pas le faire, j'aurai menacé de mettre cette "non finition" sur le net, à la vue de tout le monde.
Vous dites pouvoir vous arranger à l'amiable avec certains sous-traitants.
Êtes vous certain que le chef de chantier ne vous compte pas des suppléments fictifs qu'ils partage avec le chef de chantier ??
Cela s'est vu, chez Durabrik à l'époque où j'y travaillais. Un chef de chantier gros oeuvre, rackettait les entrepreneurs, à l'insu de la direction et magouillait avec eux, depuis des années, à l'insu de la direction bien entendu. Quand ça c'est su, il a vite été dehors, sans préavis.
20/03/2009 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
chez baijot c'est facile : s'il y a supplément, il y a un avenant avec une entête baijot, soit envoyé par courrier soit réalisé sur place par le sous traitant (dans mon cas le terrassier).
Et ce supplément se retrouve dans la facture.

Pas d'entourloupe puisqu'on paye tout à Baijot
20/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est mieux comme ça et c'est très bien !!
Mais ce n'est pas cela que le poste 169 laissse deviner, d'où ma remarque.
Mais rien ne vaut la transparence!
20/03/2009 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Salut à tous!
Nous avons reçu des très bonnes nouvelles! Tout va s'accélérer, on commence les fondations dans une semaine et demi. On est très contents! Je pourrai donc bientôt donner des nouvelles de l'avancement du chantier.

Bonne soirée!
21/03/2009 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonjour à tous

A notre grande surprise, nous devions commencer les terrassements après Pâques, et nous apprenons hier soir, qu'ils commencent mardi !

Je ne sais pas par quel coût de baguette de magique cela a pu se faire, mais en tout cas, je suis un peu pris de court pour certains points, mais bon, on fera avec.

Si ça tombe, lundi on m'apprendra que c'est reporté de 15 jours.

Ahhhh, les joies de la construction !!!
22/03/2009 Vieux  
 
  Namur
 
Je suis en train de faire la même chose.

Mais j'ai encore pas mal de brouillon pour l'instant :

http://www.guymauve.be

La maison se termine pour nous. Je râle un peu pour la largeur des portes de garage.

22/03/2009 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Au fait guymauve, je vois que tu as rempli les demandes de primes énergies (si j'ai bien compris). Quel type de ventilation homologuée as-tu fait placer???
24/03/2009 Vieux  
Peiff
 
 
Bonjour,

Je construis également avec Baijot et le chantier va bientôt commencer.
Par contre je vais de surprises en surprises au niveau des prix et des avenants !

Nous avons eu beaucoup de problèmes avec notre commercial qui nous a donné énormément d'informations incorrectes, par exemple :

- Il annonce le suppléement pour les barres en inox au niveau de l'escalier à 500,00 EUR, une fois arrivé au choix des matériaux on nous indique un prix de 2.500,00 EUR, totalement injustifié, je vous conseil de vous tourner vers un menuisier, cela vous reviendra nettement moins cher.

- Pire, nous voulons nous servir du grenier en tant qu'espace de rangement donc nous demandons à notre commercial ce que nous devons faire, il nous répond qu'il suffit d'ajouter un escalier escamotable sans devoir changer la structure de la charpente, donc super. Cependant lors de la réunion de chanitier, notre gestionnaire nous annonce que l'escalier ne sert à rien car notre grenier ne peut être accessible sans une modification de la charpente que l'on accepte bien sur et là BAM avenant de 8.000,00 EUR.

-...

A mon avis ils pensent que les billets sortent en tirant la chasse ! Nous voulions connaître le prix de chaque détail avant de réaliser notre emprunt et dû à toutes ces données incorrectes nous dépassons déjà le montant emprunté !


Bref le chantier n'a pas encore réellement débuté que je suis déjà à bout


Dernière modification par Peiff 24/03/2009 à 15h54.
24/03/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Bonjour, je me posais une question quant à ces suppléments : vu que la construction n'a pas encore débutée, vous pouvez toujours faire des choix, non? Pour le grenier par exemple, vous pouvez toujours choisir de payer le supplément ou de vous en passer?
Pour votre rampe d' escalier aussi non?


Je pose cette question car j'étais moi aussi tombé sur un commercial qui m'a fourni des explications incorrectes sur certains détails, mais nous avons pu revoir les modifications avec le vendeur par la suite et adapter selon notre budget.

Dernière modification par woooz 24/03/2009 à 15h30.
24/03/2009 Vieux  
Peiff
 
 
Oui nous avons toujours le choix mais c'est des choses que nous voulions, le grenier nous en avons besoin donc on va le prendre, juste dommage de ne pas avoir les infos correctes dès le départ afin de les inclures directement dans le prêt... car maintenant on est embêté, c'est une façon de faire qui me dérange.

Mais bon, j'espère qu'au niveau de la construction ils seront à la hauteur de leur réputation, c'est bien là le principal !
24/03/2009 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
salut
bonjour Peiff,il fallait demander (et c'est ce que nous avons fait) une offre de prix au moment du projet.il vous aurait mis cela avec la prix exact en option dans l'offre. le commercial c'est tromper pour moi aussi mais comme j'avais une offre écrite il n'ont pas pu faire marche arrière
pour les futures candidat Baijot c un bon conseil que je vous donne faite leur écrire leur ineptie!!
ps:ils se sont tromper également sur les barres inox de l'escalier il m'ont fait offre a 800€ et au moment du choix des matériaux ils m'ont fait remarquer l'erreur mais ils ont du me le faire au prix de l'offre.
de toute façon il le récupère largement sur le reste !!

Dernière modification par Gégé 151676 24/03/2009 à 17h27.
25/03/2009 Vieux  
Peiff
 
 
Oui je sais que j'aurais du faire écrire le tout, mais sans expérience on a fait confiance et on a eu tord. Attention un commercial porte bien son nom !

Maintenant il risque d'y avoir un problème bien pire, j'en parlerai en temps voulu mais c'est du lourd.

Existe t-il des possibilités d'arrêter de travailler avec eux ?
25/03/2009 Vieux  
 
  45 ans, Hainaut
 
Dis-nous en plus à ce propos... Ca semble tellement terrible que tu es moralement obligé de dévoiler l'affaire.
Pour le reste, si tu as signé le contrat de construction avec eux, je pense me souvenir qu'il y a une clause qui dit que si on arrête avec eux, il y a de fortes indemnités à leur verser (mais je pense que c'est également prévu par la Loi Breyne et donc est +/- réglo... à confirmer cependant).
Pour le reste, point de vue construction ils sont sérieux, c'est ce qui m'étonne dans ton commentaire.
Et pour le reste, les avanants c'est clair qu'ils font mal: en + il sont a priori comptés à 200% du prix réel et en moins à 50% du prix réel... c'est en tout cas l'impression que nous avions eue mais bon... au final il y a normalement moyen de rester dans des limites raisonnables...
25/03/2009 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
je suis commercial et je ne mens pas, je ne cache pas la vérité et j'attends une chose...la satisfaction de mes clients Et je ne pense pas être une exception! Alors stop avec ces clichés de vendeurs=arnaqueurs!

Merci


Citation:
Posté par Peiff Voir le message
Oui je sais que j'aurais du faire écrire le tout, mais sans expérience on a fait confiance et on a eu tord. Attention un commercial porte bien son nom !

Maintenant il risque d'y avoir un problème bien pire, j'en parlerai en temps voulu mais c'est du lourd.

Existe t-il des possibilités d'arrêter de travailler avec eux ?
25/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Peiff, il serait souhaitable que vous remplissiez votre profil complètement.
Ce n'est pas très apprécié de critiquer une société réputée honnête (et je le dis haut et clair, tout en étant un de leurs concurrents) jusqu'à présent, en se cachant derrière un pseudo totalement anonyme.

Maintenant, il est très désagréable, comme Sarrasin le fait remarquer, de voir, comme vous le faites, les gens faire un amalgame du style "tous les commerciaux sont des voleurs". Nous sommes tous commerciaux à un moment ou à un autre.
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